パレドール歌舞伎町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレドール歌舞伎町第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.4% | 1R | 14.20m² 南 |
| 1階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.6% | 1R | 16.92m² 南西 |
| 1階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1R | 19.75m² - |
| 1階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1R | 14.00m² 南 |
| 1階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1R | 19.75m² 南 |
| 2階 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.4% | 1R | 14.00m² 東 |
| 2階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1R | 19.75m² - |
| 2階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.5% | 1R | 16.92m² 南東 |
| 2階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1R | 19.75m² 南 |
| 2階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1R | 19.75m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 14.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 16.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 19.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 14.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 19.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 14.00m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 19.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 16.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 19.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 19.75m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレドール歌舞伎町第2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレドール歌舞伎町第2売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2025/03
- 2021/04
- 2017/04
- 2015/08
- 2013/03
- 2010/05
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約1,800万円 | 67万円/m² | -- | 26.64m² | 1R | 築39年 |
| 2017/04 | 成約1,770万円 | 56万円/m² | 1階 | 31.13m² | 1R | 築35年 |
| 2015/08 | 成約840万円 | 59万円/m² | 2階 | 14.16m² | 1R | 築33年 |
| 2013/03 | 成約600万円 | 42万円/m² | 1階 | 14.16m² | 1R | 築31年 |
| 2010/05 | 成約611万円 | 26万円/m² | 2階 | 22.63m² | 1R | 築28年 |
| 2006/04 | 成約590万円 | 43万円/m² | 1階 | 13.57m² | 1R | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパレドール歌舞伎町第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,100万円 | 79万円/m² | 8階 | 26.35m² | 1DK | ライオンズプラザ新宿 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約1,760万円 | 73万円/m² | 3階 | 24.08m² | 1R | グランドメゾン歌舞伎町 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 112万円/m² | 3階 | 20.45m² | 1R | ライオンズマンション歌舞伎町 | 築45年 |
| オススメ | パレドール歌舞伎町第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,509万円 | 127万円/m² | 6階 | 19.65m² | 1R | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,435万円 | 90万円/m² | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ノア新宿 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,280万円 | 84万円/m² | 5階 | 15.18m² | 1R | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 106万円/m² | 3階 | 12.64m² | 1R | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,440万円 | 96万円/m² | 7階 | 14.95m² | 1R | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス | 築43年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 10階 | 60.05m² | 3DK | ライオンズマンション歌舞伎町 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約5,350万円 | 82万円/m² | 8階 | 64.54m² | 2LDK | ライオンズマンション歌舞伎町A棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレドール歌舞伎町第2販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2023/10
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,800万円 | 127万円/m² | 1階 | 14.16m² | 1R | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,520万円 | 107万円/m² | 5階 | 14.16m² | 1K | 44年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 1,400万円 | 64万円/m² | 3階 | 21.6m² | 1R | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 1,310万円 | 56万円/m² | 5階 | 23.21m² | 1R | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレドール歌舞伎町第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレドール歌舞伎町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,204万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレドール歌舞伎町第2マンションの口コミ・評判(529件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東新宿
駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。
買い物・生活利便性
2新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は便利ですが、駅構内や周辺の人通りが多く、混雑していることが多いので、落ち着いて買い物したい人には向かないかもしれません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレドール歌舞伎町第2マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でRC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。
パレドール歌舞伎町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレドール歌舞伎町第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14㎡〜19.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレドール歌舞伎町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.34m² | 1,566万円 | 2,151万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
歌舞伎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.75m²
パレドール歌舞伎町第2の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。