アゼリアテラス新宿
新宿区・中野坂上駅 徒歩8分・築19年
2026年07月01日
アゼリアテラス新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アゼリアテラス新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,773万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.0% | 2LDK | 54.21m² 北 |
| 2階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.0% | 1K | 35.00m² 南 |
| 2階 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.0% | 1R | 35.03m² 北 |
| 5階 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.0% | 1K | 35.00m² 南 |
| 8階 | 8,204万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 3.8% | 2LDK | 63.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 35.03m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 35.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 63.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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アゼリアテラス新宿販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アゼリアテラス新宿売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/06
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,390万円 | 136万円/m² | 5階 | 32.11m² | 1K | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1億700万円 | 128万円/m² | 6階 | 83.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約4,070万円 | 116万円/m² | 5階 | 35.00m² | 1K | 築16年 |
| 2022/11 | 成約6,600万円 | 103万円/m² | 2階 | 63.50m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約4,400万円 | 111万円/m² | 6階 | 39.60m² | 1DK | 築15年 |
| 2020/09 | 成約6,100万円 | 100万円/m² | 8階 | 60.90m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアゼリアテラス新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,470万円 | 122万円/m² | 5階 | 36.43m² | 1R | グランドテラス新宿 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 149万円/m² | 6階 | 40.21m² | 1LDK | Feel E 北新宿 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,250万円 | 93万円/m² | 2階 | 24.15m² | 1K | プレール・ドゥーク北新宿II | 築19年 |
| オススメ | アゼリアテラス新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 148万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 141万円/m² | 12階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 107万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 166万円/m² | 5階 | 70.39m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,200万円 | 143万円/m² | 17階 | 50.08m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 167万円/m² | 7階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,850万円 | 117万円/m² | 3階 | 32.82m² | 1K | レグノ・セレーノ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アゼリアテラス新宿販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 170万円/m² | 4階 | 35m² | 1LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,180万円 | 176万円/m² | 4階 | 35m² | 1LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億3,480万円 | 161万円/m² | 8階 | 83.52m² | 2LDK | 19年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 1億4,980万円 | 179万円/m² | 8階 | 83.52m² | 2LDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 4,380万円 | 136万円/m² | 5階 | 32.11m² | 1K | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アゼリアテラス新宿賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 15万円/月
- 36.29m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
- 2025/12
- 13.7万円/月
- 35.03m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2025/12
- 14.3万円/月
- 37.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/11
- 38万円/月
- 83.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/11
- 14.5万円/月
- 37.34m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/09
- 14.2万円/月
- 36.29m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
- 2025/09
- 23.5万円/月
- 60.9m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/07
- 14.5万円/月
- 36.29m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
- 2025/07
- 14.5万円/月
- 35.03m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2025/06
- 16万円/月
- 39.6m²
- 1DK
- 7階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 6階 | 36.29m² | 1R | 築19年 |
| 2025/12 | 13.7万円/月 | 3階 | 35.03m² | 1R | 築19年 |
| 2025/12 | 14.3万円/月 | 4階 | 37.37m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 38万円/月 | 6階 | 83.52m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 14.5万円/月 | 2階 | 37.34m² | 1R | 築19年 |
| 2025/09 | 14.2万円/月 | 6階 | 36.29m² | 1R | 築19年 |
| 2025/09 | 23.5万円/月 | 7階 | 60.9m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 14.5万円/月 | 6階 | 36.29m² | 1R | 築18年 |
| 2025/07 | 14.5万円/月 | 3階 | 35.03m² | 1R | 築18年 |
| 2025/06 | 16万円/月 | 7階 | 39.6m² | 1DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アゼリアテラス新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アゼリアテラス新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,773万円309万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アゼリアテラス新宿マンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中野坂上
夜でもほどよく街灯があって人通りもあり、駅前に交番があるので安心して歩けます。街も綺麗で駅周辺にゴミが落ちていることもほとんどありません。
住みやすさ
5西新宿
西新宿駅は都心にありながら住宅街も広がっていて、静かな環境で暮らせるのが気に入っています。駅から改札までの距離が短く、通勤や通学の動線もスムーズです。近くには学校や学習塾もあり、子育て世帯に...
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アゼリアテラス新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アゼリアテラス新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | アゼリアテラス新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜63.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アゼリアテラス新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.03m² | 4,149万円 | 1,788万円 |
| 1K | 35m² | 4,213万円 | 2,320万円 |
| 2LDK | 58.86m² | 7,488万円 | 9,796万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.00m²
- 4階/9階建
アゼリアテラス新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。