カーサ第二新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ第二新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 1DK | 33.28m² - |
| 4階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1DK | 33.19m² 東 |
| 4階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1DK | 33.28m² - |
| 5階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1DK | 33.28m² - |
| 5階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1R | 30.19m² 東 |
| 5階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1R | 33.28m² 東 |
| 5階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1R | 42.00m² - |
| 5階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1R | 33.28m² 南東 |
| 1403 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 33.28m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1DK
- 33.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1DK
- 33.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1DK
- 33.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 33.28m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1R
- 30.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1R
- 33.28m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1R
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1R
- 33.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 33.28m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
カーサ第二新宿販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カーサ第二新宿売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/04
- 2022/11
- 2021/03
- 2021/03
- 2019/08
- 2019/06
- 2019/05
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約2,300万円 | 49万円/m² | 13階 | 46.51m² | 1LDK | 築47年 |
| 2021/03 | 成約1,860万円 | 55万円/m² | 7階 | 33.24m² | 1DK | 築47年 |
| 2019/08 | 成約1,600万円 | 48万円/m² | 10階 | 33.28m² | 1DK | 築45年 |
| 2019/06 | 成約1,700万円 | 51万円/m² | 14階 | 33.28m² | 1R | 築45年 |
| 2019/05 | 成約2,060万円 | 61万円/m² | 5階 | 33.28m² | 1K | 築45年 |
| 2018/10 | 成約1,900万円 | 57万円/m² | 10階 | 33.28m² | 1DK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメカーサ第二新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,620万円 | 68万円/m² | 11階 | 82.08m² | 3LDK | プラザ新大樹南棟 | 築54年 |
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 105万円/m² | 6階 | 56.39m² | 3LDK | 新宿スカイプラザ | 築54年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 95万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | 第23宮庭マンション | 築49年 |
| オススメ | カーサ第二新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 87万円/m² | 10階 | 63.00m² | 3LDK | 新宿スカイプラザ | 築54年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 3階 | 54.96m² | 2LDK | プチモンド新宿 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.50m² | 2LDK | プラザ新大樹南棟 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 48.73m² | 3DK | 西大久保ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2025/03 | 成約4,231万円 | 89万円/m² | 7階 | 47.25m² | 2DK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,660万円 | 84万円/m² | 8階 | 43.33m² | 2DK | トーア早稲田マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,030万円 | 85万円/m² | 5階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサ第二新宿賃貸履歴
- 2025/03
- 10.4万円/月
- 30.19m²
- 1R
- 9階
- 当時築51年
- 2024/11
- 11.4万円/月
- 33.28m²
- 1DK
- 11階
- 当時築50年
- 2024/09
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築50年
- 2023/04
- 9.4万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築49年
- 2023/01
- 10.9万円/月
- -
- 1DK
- 11階
- 当時築48年
- 2022/09
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築48年
- 2022/05
- 14万円/月
- -
- 1DK
- 14階
- 当時築48年
- 2022/04
- 13.2万円/月
- 33.28m²
- --
- 3階
- 当時築48年
- 2022/02
- 15万円/月
- 39.25m²
- 1R
- 6階
- 当時築48年
- 2022/02
- 10万円/月
- 33.28m²
- 1DK
- 5階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 10.4万円/月 | 9階 | 30.19m² | 1R | 築51年 |
| 2024/11 | 11.4万円/月 | 11階 | 33.28m² | 1DK | 築50年 |
| 2024/09 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2023/04 | 9.4万円/月 | 9階 | - | 1R | 築49年 |
| 2023/01 | 10.9万円/月 | 11階 | - | 1DK | 築48年 |
| 2022/09 | 13万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築48年 |
| 2022/05 | 14万円/月 | 14階 | - | 1DK | 築48年 |
| 2022/04 | 13.2万円/月 | 3階 | 33.28m² | -- | 築48年 |
| 2022/02 | 15万円/月 | 6階 | 39.25m² | 1R | 築48年 |
| 2022/02 | 10万円/月 | 5階 | 33.28m² | 1DK | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カーサ第二新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ第二新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,417万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ第二新宿マンションの口コミ・評判(545件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観や共用部はきれいで良い印象を持ちました
お部屋
4内装はリフォームやリノベーションで変わるが景観が良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東新宿
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、帰宅が遅くなっても安心感があります。
買い物・生活利便性
4西武新宿
西武新宿駅直結のビルはプリンスホテルともつながっていて、出張で宿泊した時も買い物や食事にすぐ行けて便利でした。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ第二新宿マンション概要
カーサ第二新宿は都営大江戸線東新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でSRC造り、14階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
カーサ第二新宿内覧・ルームツアー動画
カーサ第二新宿の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。※…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...カーサ第二新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ第二新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（125部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.19㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ第二新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.28m² | 2,587万円 | 2,135万円 |
| 1DK | 33.28m² | 2,561万円 | 3,116万円 |
| 1LDK | 33.28m² | 2,492万円 | 5,755万円 |
周辺にあるマンション
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大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.13m²
- 3階/地上5階建て
カーサ第二新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。