4,534万円〜6,069万円
坪単価 375万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 14.4万円〜18.7万円/月
最終更新2026年05月25日
レジデンシャルスター早稲田UB
新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築21年
4,534万円〜6,069万円
坪単価 375万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 14.4万円〜18.7万円/月
上位3%
4.50最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
レジデンシャルスター早稲田UB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジデンシャルスター早稲田UB部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1R | 39.95m² 北西 |
| 2階 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 3階 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 39.77m² 南東 |
| 3階 | 4,579万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1R | 39.95m² 北西 |
| 4階 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 39.77m² 南東 |
| 4階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 4階 | 6,069万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1LDK | 50.68m² 南東 |
| 5階 | 5,327万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 45.00m² 南西 |
| 6階 | 6,014万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 1LDK | 50.68m² 南東 |
| 7階 | 4,534万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1K | 39.95m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1R
- 39.95m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 39.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 39.77m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1R
- 39.95m²
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- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 39.77m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 39.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1LDK
- 50.68m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 50.68m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1K
- 39.95m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レジデンシャルスター早稲田UB販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジデンシャルスター早稲田UB売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2023/11
- 2023/01
- 2021/04
- 2020/09
- 2019/10
- 2017/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約3,700万円 | 92万円/m² | 3階 | 39.95m² | 1K | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2,840万円 | 71万円/m² | 3階 | 39.95m² | 1R | 築16年 |
| 2020/09 | 成約3,860万円 | 97万円/m² | 2階 | 39.77m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/10 | 成約2,990万円 | 74万円/m² | 6階 | 39.95m² | 1K | 築15年 |
| 2017/11 | 成約3,060万円 | 76万円/m² | 4階 | 39.95m² | 1K | 築13年 |
| 2017/09 | 成約3,480万円 | 87万円/m² | 4階 | 39.77m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- オススメレジデンシャルスター早稲田UBの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,630万円 | 141万円/m² | 3階 | 18.65m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,270万円 | 114万円/m² | 3階 | 19.86m² | 1K | ルーブル早稲田 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,320万円 | 126万円/m² | 5階 | 41.92m² | 1LDK | ミリオンガーデン早稲田 | 築22年 |
| オススメ | レジデンシャルスター早稲田UBの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 105万円/m² | 7階 | 25.51m² | 1K | パレステュディオ早稲田 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 148万円/m² | 10階 | 41.76m² | 1LDK | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,370万円 | 113万円/m² | 8階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2024/09 | 成約2,570万円 | 118万円/m² | 5階 | 21.75m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田II | 築15年 |
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 110万円/m² | 2階 | 19.86m² | 1K | ルーブル早稲田 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約4,070万円 | 101万円/m² | 3階 | 40.00m² | 1LDK | デュオ・スカーラ早稲田 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約2,500万円 | 119万円/m² | 10階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンシャルスター早稲田UB販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,280万円 | 163万円/m² | 3階 | 50.68m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 2026/05 | 販売 8,280万円 | 163万円/m² | 3階 | 50.68m² | 1LDK | 21年 | 南東 |
| 2025/12 | 販売 6,100万円 | 120万円/m² | 3階 | 50.68m² | 1LDK | 21年 | 南東 |
| 2025/09 | 販売 3,990万円 | 99万円/m² | 7階 | 39.95m² | 1LDK | 21年 | 北西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レジデンシャルスター早稲田UB賃貸履歴
- 2025/06
- 17.2万円/月
- 45.01m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2024/08
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/06
- 15.25万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/05
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/03
- 17.2万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2023/08
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/07
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/09
- 22万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2022/05
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/12
- 9.9万円/月
- 39.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 17.2万円/月 | 6階 | 45.01m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/08 | 16万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 15.25万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 16.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 17.2万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/08 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/07 | 14.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 22万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 9.9万円/月 | 2階 | 39.95m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンシャルスター早稲田UB資産性スコア
4.50上位3%
レジデンシャルスター早稲田UBの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジデンシャルスター早稲田UBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャルスター早稲田UB価格推移と将来予測
参考相場価格
4,568万円362万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 114.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
想定売買価格
レジデンシャルスター早稲田UB2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャルスター早稲田UBマンションの口コミ・評判(377件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4商店街や飲食店が多く、生活に必要なものが揃う
住民の雰囲気
3住人はさまざまな世代や考え方の人がいて、ルールを守る雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5早稲田
早稲田駅は東西線が通っていて大手町や日本橋まで直通で行けるので、通勤や通学にとても便利だと感じています。新宿や池袋にもアクセスしやすく、都心の主要エリアに出るのが楽です。
買い物・生活利便性
4早稲田
大学が近いので学生が多く、活気のある雰囲気が特徴です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシャルスター早稲田UBマンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
レジデンシャルスター早稲田UB詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャルスター早稲田UB |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町523-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.77㎡〜50.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャルスター早稲田UB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.95m² | 4,573万円 | 2,227万円 |
| 1K | 39.95m² | 4,534万円 | 2,544万円 |
| 1LDK | 39.95m² | 4,742万円 | 5,550万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早稲田鶴巻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東海文京マンション
4,999万円- 1LDK
- 35.98m²
- 5階/7階建
レジデンシャルスター早稲田UBの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。