3,671万円〜5,702万円
坪単価 375万円/坪〜435万円/坪
想定賃料 11万円〜15.3万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
ライオンズステーションプラザ中井
新宿区・中井駅 徒歩1分・築27年
3,671万円〜5,702万円
坪単価 375万円/坪〜435万円/坪
想定賃料 11万円〜15.3万円/月
3.2%〜3.6%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズステーションプラザ中井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ中井部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,082万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.6% | 1LDK | 43.35m² - |
| 4階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.6% | 1DK | 32.40m² 南東 |
| 5階 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.6% | 1LDK | 43.35m² - |
| 6階 | 5,036万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.6% | 1LDK | 43.35m² - |
| 7階 | 5,051万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.6% | 1LDK | 43.35m² - |
| 10階 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.4% | 1LDK | 43.35m² - |
| 13階 | 5,702万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.2% | 1LDK | 43.35m² - |
4階
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 32.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.35m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 43.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
13階
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 43.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズステーションプラザ中井販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズステーションプラザ中井売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/06
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 111万円/m² | 6階 | 63.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/01 | 成約8,180万円 | 116万円/m² | 14階 | 70.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/08 | 成約4,540万円 | 74万円/m² | 4階 | 61.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/08 | 成約7,008万円 | 92万円/m² | 14階 | 75.83m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 35.70m² | 1DK | 築21年 |
| 2015/01 | 成約2,340万円 | 65万円/m² | 4階 | 35.70m² | 1DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメライオンズステーションプラザ中井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,240万円 | 87万円/m² | 7階 | 36.82m² | 1DK | ライオンズマンション中落合第3 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約2,280万円 | 108万円/m² | 8階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク目白アベニュー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 7階 | 70.35m² | 2LDK | 中落合パーク・ホームズ | 築24年 |
| オススメ | ライオンズステーションプラザ中井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 135万円/m² | 4階 | 42.93m² | 1SLDK | デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約6,280万円 | 116万円/m² | 8階 | 53.76m² | 1LDK | サンクタス下落合ミュゼオコートA | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1,615万円 | 76万円/m² | 1階 | 21.17m² | 1K | デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1,660万円 | 75万円/m² | 2階 | 21.96m² | 1K | デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,478万円 | 79万円/m² | 1階 | 56.05m² | 2LDK | ライオンズマンション中落合第2 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 54万円/m² | 3階 | 25.48m² | 1DK | 菱和パレス中落合 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 116万円/m² | 4階 | 72.19m² | 3LDK | レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズステーションプラザ中井販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,980万円 | 114万円/m² | 2階 | 43.35m² | 1LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,180万円 | 119万円/m² | 2階 | 43.35m² | 1LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,280万円 | 119万円/m² | 3階 | 35.7m² | 1DK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,980万円 | 147万円/m² | 14階 | 61m² | 3LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズステーションプラザ中井賃貸履歴
- 2023/09
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築24年
- 2023/06
- 13.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/03
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2022/02
- 13.8万円/月
- 43.35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/05
- 21.5万円/月
- 75.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2021/02
- 13.8万円/月
- 43.35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/01
- 21.5万円/月
- 75.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2018/06
- 11万円/月
- 35.7m²
- 1DK
- 5階
- 当時築19年
- 2017/05
- 27万円/月
- 77.54m²
- --
- 1階
- 当時築18年
- 2016/01
- 10万円/月
- 32.4m²
- 1DK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 11万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2023/06 | 13.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 12.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 13.8万円/月 | 3階 | 43.35m² | 1LDK | 築23年 |
| 2021/05 | 21.5万円/月 | 10階 | 75.83m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/02 | 13.8万円/月 | 3階 | 43.35m² | 1LDK | 築22年 |
| 2019/01 | 21.5万円/月 | 10階 | 75.83m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/06 | 11万円/月 | 5階 | 35.7m² | 1DK | 築19年 |
| 2017/05 | 27万円/月 | 1階 | 77.54m² | -- | 築18年 |
| 2016/01 | 10万円/月 | 4階 | 32.4m² | 1DK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズステーションプラザ中井資産性スコア
4.49上位5%
ライオンズステーションプラザ中井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズステーションプラザ中井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ中井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,082万円351万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ中井4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ中井マンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中井
夜道が暗い場所があり、特に住宅街では街灯が少ないため夜遅くの帰宅時は注意が必要です。
医療・福祉
2落合
落合駅周辺は娯楽施設が少なく、休日に子どもと遊びに行く場所が限られてしまうのが残念です。医療施設は充実していますが、もう少し子ども向けの施設が増えると嬉しいです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズステーションプラザ中井マンション概要
ライオンズステーションプラザ中井は西武新宿線中井駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ライオンズステーションプラザ中井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ中井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜43.35㎡ |
| 新築時価格 | 2229万円〜6687万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜435万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズステーションプラザ中井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 3,671万円 | 3,042万円 |
| 1LDK | 43.35m² | 5,074万円 | 5,470万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズステーションプラザ中井の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。