6,848万円〜9,409万円
坪単価 439万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 20.8万円〜27.7万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
クリオ東新宿壱番館
新宿区・東新宿駅 徒歩3分・築25年
6,848万円〜9,409万円
坪単価 439万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 20.8万円〜27.7万円/月
3.3%〜3.7%
上位3%
4.54最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クリオ東新宿壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クリオ東新宿壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,848万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.7% | 2LDK | 51.63m² - |
| 4階 | 6,853万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.7% | 2LDK | 51.63m² 東 |
| 5階 | 8,012万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.6% | 2LDK | 60.08m² 東 |
| 6階 | 6,901万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.6% | 2LDK | 51.63m² 東 |
| 6階 | 6,901万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.6% | 2LDK | 51.63m² - |
| 7階 | 6,937万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.6% | 2LDK | 51.63m² - |
| 7階 | 9,409万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 8階 | 7,840万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.47m² 東 |
| 8階 | 6,995万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.6% | 2LDK | 51.63m² - |
| 10階 | 8,711万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 3.3% | 2LDK | 60.08m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 8,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.08m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 9,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 7,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.47m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 6,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 8,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 60.08m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クリオ東新宿壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クリオ東新宿壱番館売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/07
- 2023/04
- 2020/05
- 2019/09
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約1億900万円 | 155万円/m² | 15階 | 70.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/07 | 成約7,990万円 | 132万円/m² | 14階 | 60.08m² | 1LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約7,080万円 | 117万円/m² | 4階 | 60.11m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/05 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 14階 | 60.08m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約5,260万円 | 87万円/m² | 12階 | 60.11m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 成約6,450万円 | 91万円/m² | 4階 | 70.28m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- オススメクリオ東新宿壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,800万円 | 192万円/m² | 10階 | 50.85m² | 1LDK | フォーチュンコート新宿御苑前 | 築27年 |
| 2026/07 | 成約1億2,500万円 | 166万円/m² | 9階 | 75.29m² | 2LDK | ディナ・スカーラ新宿 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約4,980万円 | 163万円/m² | 7階 | 30.43m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築28年 |
| オススメ | クリオ東新宿壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,830万円 | 148万円/m² | 22階 | 52.66m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 146万円/m² | 8階 | 44.16m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 154万円/m² | 4階 | 50.63m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億5,500万円 | 198万円/m² | 19階 | 78.24m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 145万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 161万円/m² | 27階 | 52.66m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 159万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ東新宿壱番館販売履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億500万円 | 174万円/m² | 12階 | 60.11m² | 1LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億200万円 | 169万円/m² | 4階 | 60.08m² | 2LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億200万円 | 169万円/m² | 4階 | 60.08m² | 2LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 9,380万円 | 156万円/m² | 14階 | 60.08m² | 1LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ東新宿壱番館賃貸履歴
- 2025/12
- 22.5万円/月
- 51.63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2025/06
- 24万円/月
- 60.08m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2025/03
- 28万円/月
- 70.28m²
- --
- 9階
- 当時築24年
- 2024/11
- 19.5万円/月
- 51.63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2024/03
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 15階
- 当時築23年
- 2024/02
- 20万円/月
- -
- 1K
- 15階
- 当時築23年
- 2023/06
- 20.3万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2023/05
- 20.3万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2023/01
- 18万円/月
- -
- 1K
- 15階
- 当時築21年
- 2022/09
- 21.3万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 22.5万円/月 | 6階 | 51.63m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/06 | 24万円/月 | 11階 | 60.08m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 28万円/月 | 9階 | 70.28m² | -- | 築24年 |
| 2024/11 | 19.5万円/月 | 10階 | 51.63m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 24万円/月 | 15階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2024/02 | 20万円/月 | 15階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/06 | 20.3万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/05 | 20.3万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/01 | 18万円/月 | 15階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/09 | 21.3万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クリオ東新宿壱番館資産性スコア
4.54上位3%
クリオ東新宿壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クリオ東新宿壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ東新宿壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,848万円288万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
クリオ東新宿壱番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ東新宿壱番館マンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東新宿
自分にとっては乗り換えが一度で済むので通勤が楽です。
子育て環境
2西武新宿
駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜間の騒がしさや治安面で不安を感じることもあります。子どもと一緒に住むには少し気をつけた方がいいかもしれません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ東新宿壱番館マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩3分の距離にあるクリオ東新宿壱番館、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。
クリオ東新宿壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ東新宿壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.63㎡〜70.28㎡ |
| 新築時価格 | 3911万円〜5722万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ東新宿壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.63m² | 6,937万円 | 8,226万円 |
| 3LDK | 70.28m² | 9,409万円 | 1億1,717万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラス四谷本塩町
9,400万円- 1LDK
- 36.76m²
- 5階/6階建
クリオ東新宿壱番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。