4,812万円〜5,914万円
坪単価 439万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 13.2万円〜16.7万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月01日
YOTSUYADUPLEXD-R
新宿区・曙橋駅 徒歩2分・築17年
4,812万円〜5,914万円
坪単価 439万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 13.2万円〜16.7万円/月
3.3%〜3.7%
上位3%
4.54最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
YOTSUYADUPLEXD-R資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
YOTSUYADUPLEXD-R部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,149万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.3% | 1LDK | 37.97m² 東 |
| 1階 | 5,167万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.3% | 1LDK | 38.10m² 東 |
| 1階 | 5,274万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.3% | 1LDK | 38.89m² 東 |
| 1階 | 5,085万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.4% | 1LDK | 37.50m² 東 |
| 2階 | 4,812万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.6% | 1LDK | 35.24m² 西 |
| 2階 | 4,823万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.6% | 1LDK | 35.32m² 西 |
| 2階 | 4,867万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.3% | 1K | 36.64m² 西 |
| 2階 | 5,914万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.4% | 1LDK | 43.23m² 西 |
| 2階 | 5,120万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.5% | 1LDK | 37.50m² 東 |
| 6階 | 5,006万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.7% | 1LDK | 36.69m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 37.97m²
- 東
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 38.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 3.3%
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YOTSUYADUPLEXD-R販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
YOTSUYADUPLEXD-R売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2024/06
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/01
- 2019/06
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約5,360万円 | 123万円/m² | 4階 | 43.23m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/11 | 成約3億3,880万円 | 959万円/m² | 5階 | 35.32m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/11 | 成約3,870万円 | 109万円/m² | 5階 | 35.32m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/01 | 成約4,760万円 | 103万円/m² | 6階 | 46.10m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/06 | 成約4,230万円 | 97万円/m² | 5階 | 43.23m² | 2DK | 築10年 |
| 2017/07 | 成約4,340万円 | 94万円/m² | 6階 | 46.10m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメYOTSUYADUPLEXD-Rの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 146万円/m² | 4階 | 32.81m² | 1LDK | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約9,350万円 | 203万円/m² | 5階 | 45.85m² | 1LDK | シティタワー四谷 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 201万円/m² | 7階 | 42.22m² | 2LDK | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス | 築18年 |
| オススメ | YOTSUYADUPLEXD-Rの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,950万円 | 150万円/m² | 1階 | 32.81m² | 1LDK | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,670万円 | 172万円/m² | 4階 | 32.81m² | 1LDK | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約5,390万円 | 160万円/m² | 2階 | 33.68m² | 1LDK | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,100万円 | 168万円/m² | 8階 | 42.22m² | 2LDK | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス | 築17年 |
| 2023/10 | 成約4,700万円 | 139万円/m² | 3階 | 33.68m² | 1LDK | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス | 築16年 |
| 2023/09 | 成約6,400万円 | 151万円/m² | 7階 | 42.22m² | 2LDK | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス | 築16年 |
| 2023/07 | 成約1億3,900万円 | 173万円/m² | 15階 | 80.07m² | 2LDK | シティタワー四谷 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...YOTSUYADUPLEXD-R販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,780万円 | 145万円/m² | 6階 | 39.64m² | 1K | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 5,580万円 | 157万円/m² | 5階 | 35.32m² | 1LDK | 16年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...YOTSUYADUPLEXD-R資産性スコア
4.54上位3%
YOTSUYADUPLEXD-Rの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
YOTSUYADUPLEXD-Rの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YOTSUYADUPLEXD-R価格推移と将来予測
参考相場価格
5,149万円220万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134万円/m²
想定売買価格
YOTSUYADUPLEXD-R1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YOTSUYADUPLEXD-Rマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5曙橋
曙橋駅周辺は住宅地が多く、夜間も適度な人通りと街灯が整備されているので女性の一人歩きでも比較的安心できます。
治安
4四谷三丁目
駅周辺は治安が良いと聞いていましたが、実際に住んでみても不安を感じることはほとんどありませんでした。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
YOTSUYADUPLEXD-Rマンション概要
YOTSUYADUPLEXD-Rは都営新宿線曙橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。
YOTSUYADUPLEXD-R詳細情報
基本情報
| 建物名 | YOTSUYADUPLEXD-R |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区舟町12-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.24㎡〜43.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YOTSUYADUPLEXD-R間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.64m² | 4,867万円 | 2,807万円 |
| 1LDK | 37.5m² | 5,120万円 | 7,167万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンションヴィップ四谷
4,980万円- 1LDK
- 37.38m²
- 8階/10階建
YOTSUYADUPLEXD-Rの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。