新宿御苑前マンション
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩4分・築42年
2026年05月11日
新宿御苑前マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
新宿御苑前マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,655万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1R | 32.64m² 南 |
| 310 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 22.98m² 西 |
| 401 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1R | 22.00m² 東 |
| 508 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1R | 25.42m² 南 |
| 608 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1R | 25.42m² 南 |
| 905 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 25.42m² 南 |
| 909 | 4,157万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1R | 32.64m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1R
- 32.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 22.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1R
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1R
- 25.42m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1R
- 25.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 25.42m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1R
- 32.64m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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新宿御苑前マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新宿御苑前マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/02
- 2017/06
- 2016/10
- 2013/06
- 2013/03
- 2009/11
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約2,160万円 | 84万円/m² | 4階 | 25.42m² | 1K | 築34年 |
| 2016/10 | 成約2,200万円 | 86万円/m² | 3階 | 25.42m² | 1R | 築33年 |
| 2013/06 | 成約1,020万円 | 44万円/m² | 4階 | 22.98m² | 1R | 築30年 |
| 2013/03 | 成約1,195万円 | 56万円/m² | 9階 | 21.06m² | 1R | 築29年 |
| 2009/11 | 成約1,050万円 | 45万円/m² | 6階 | 22.98m² | 1R | 築26年 |
| 2009/11 | 成約1,840万円 | 56万円/m² | 2階 | 32.64m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ新宿御苑前マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 124万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1R | ルネ御苑プラザ | 築40年 |
| 2026/03 | 成約2,620万円 | 118万円/m² | 12階 | 22.16m² | 1DK | リレント新宿 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,660万円 | 112万円/m² | 12階 | 23.56m² | 1DK | リレント新宿 | 築42年 |
| オススメ | 新宿御苑前マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 116万円/m² | 11階 | 45.21m² | 1LDK | 第32宮庭マンション | 築43年 |
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 89万円/m² | 5階 | 30.06m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約1,650万円 | 78万円/m² | 2階 | 20.98m² | 1R | ライオンズマンション新宿第2 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約5,489万円 | 115万円/m² | 9階 | 47.39m² | 1LDK | 第32宮庭マンション | 築43年 |
| 2026/02 | 成約3,140万円 | 83万円/m² | 6階 | 37.79m² | 2DK | リレント新宿 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,420万円 | 80万円/m² | 4階 | 30.06m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 106万円/m² | 7階 | 69.21m² | 2LDK | ライオンズマンション御苑前 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新宿御苑前マンション賃貸履歴
- 2025/10
- 9.9万円/月
- 22.98m²
- 1R
- 6階
- 当時築42年
- 2025/07
- 13万円/月
- 25.42m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2025/02
- 11万円/月
- 25.42m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2024/11
- 10.3万円/月
- 25.42m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2024/08
- 12万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築41年
- 2024/06
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2024/06
- 12万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2024/04
- 13万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2023/09
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築40年
- 2023/09
- 10万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.9万円/月 | 6階 | 22.98m² | 1R | 築42年 |
| 2025/07 | 13万円/月 | 4階 | 25.42m² | 1R | 築42年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 2階 | 25.42m² | 1R | 築41年 |
| 2024/11 | 10.3万円/月 | 4階 | 25.42m² | 1R | 築41年 |
| 2024/08 | 12万円/月 | 7階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/06 | 5.8万円/月 | 6階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/06 | 12万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/04 | 13万円/月 | 4階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/09 | 8.9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/09 | 10万円/月 | 2階 | - | 1R | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...新宿御苑前マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿御苑前マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,655万円274万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 142.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿御苑前マンションマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。
自然環境
4四谷三丁目
荒木公園は防災にも強い公園で、町の行事など多目的に利用されていて、地域の憩いの場になっています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿御苑前マンションマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、11階建てのマンションです。 様々な映画を上映している新宿ピカデリーに近いマンションです。人気を集める最新映画を多数上映しており、迫力のある大型スクリーンや臨場感溢れるサウンドシステムも魅力です。また、ドリンクやフードメニューも充実しているため、長時間過ごす場合でも安心です。
新宿御苑前マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿御苑前マンション（しんじゅくぎょえんまえマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜32.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿御苑前マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.42m² | 3,397万円 | 2,763万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.47m²
- 5階/5階建
新宿御苑前マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。