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プレジールしんじゅくおおくぼ

プレジール新宿大久保

総合評価4.14
参考相場価格2,557万円〜3,935万円
(坪単価:260〜265万円/坪)
最終更新日:2019年03月19日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新大久保駅
平均
1R32.44m²2,557万円
25万円
1,116万円
1LDK49.01m²3,901万円
38万円
2,749万円
2LDK49.00m²3,876万円
38万円
3,573万円
3LDK48.01m²3,810万円
37万円
4,412万円

売買履歴

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2018年

  • 2階
  • 1DK
  • 29〜35m²
  • 築10年
売出価格
2,880万円〜3,240万円
坪単価
294〜 331万円

2018年

  • 3階
  • 2LDK
  • 46〜52m²
  • 築10年
売出価格
4,690万円〜5,050万円
坪単価
317〜 341万円

2018年

  • 2階
  • 1LDK
  • 46〜52m²
  • 築10年
売出価格
4,410万円〜4,770万円
坪単価
298〜 322万円

2016年

  • 1階
  • 3LDK
  • 59〜66m²
  • 築10年
賃料
17万円〜19万円
敷金
-
礼金
-

2016年

  • 1階
  • 3LDK
  • 60〜67m²
  • 築10年
賃料
17万円〜19万円
敷金
-
礼金
-

2015年

  • 2階
  • 2LDK
  • 45〜51m²
  • 築10年
賃料
16万円〜18万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付きインターホン
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

部屋の基本設備

  • 追い焚き機能付き浴槽
  • オートロック
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • バス、トイレ別
  • ペット相談可
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー
  • エアコン完備

物件詳細情報

建物名プレジール新宿大久保
住所東京都新宿区 大久保 2丁目29-9
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積32.44㎡〜49.02㎡
参考相場価格
  • 1R:2,553万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:3,882万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:3,825万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:3,804万円〜(48m²〜)
アクセス東京メトロ副都心線西早稲田駅」徒歩9分
都営大江戸線東新宿駅」徒歩8分
JR山手線新大久保駅」徒歩5分
駐車場-
管理会社-
用途地域第一種中高層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

JR山手線新大久保駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。

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参考相場価格

2,557万円〜3,935万円

(坪単価:260〜265万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。