アルカサール永井ビル
杉並区・井荻駅 バス6分後 徒歩1分・築29年
2026年05月25日
アルカサール永井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルカサール永井ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 33.60m² 北 |
| 2階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 34.08m² 北 |
| 3階 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 34.08m² 北 |
| 3階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 33.60m² 北 |
| 4階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 34.08m² - |
| 4階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 33.60m² 北 |
| 5階 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 33.60m² 北 |
| 5階 | 6,443万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 57.05m² 西 |
| 6階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 6階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1DK | 33.60m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 33.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1DK
- 34.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1DK
- 34.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 33.60m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1DK
- 34.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
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- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1DK
- 33.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 57.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1DK
- 33.60m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 122万円/m² | 2階 | 28.58m² | 1R | シンシア荻窪 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 126万円/m² | 11階 | 55.39m² | 2LDK | ルイシャトレ荻窪 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 58万円/m² | 1階 | 31.28m² | 1R | シンシア荻窪 | 築24年 |
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| 2025/04 | 成約7,970万円 | 114万円/m² | 4階 | 69.86m² | 2LDK | ファルティールアトラス上荻二丁目 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 93万円/m² | 5階 | 52.48m² | 2SDK | エクセルシオール荻窪 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約5,590万円 | 74万円/m² | 2階 | 75.05m² | 1LDK | シティウインズ上荻コムズ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約8,490万円 | 96万円/m² | 4階 | 88.39m² | 2LDK | グランドステージ荻窪 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約4,100万円 | 90万円/m² | 5階 | 45.44m² | 2DK | ノバコスモ荻窪 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約7,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 92.58m² | 1LDK | ライオンズマンション荻窪グランフォート | 築22年 |
| 2023/09 | 成約5,600万円 | 95万円/m² | 3階 | 58.87m² | 2LDK | ルイシャトレ荻窪 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルカサール永井ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカサール永井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,254万円388万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルカサール永井ビルマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2井荻
井荻駅は都心へのアクセスや家賃相場が似ている高円寺駅と比べると、駅周辺の賑やかさや飲食店の多さでは劣る印象です。
地域コミュニティ
5荻窪
荻窪駅周辺は昔ながらの商店街が多く、地域の人たちが顔見知りになりやすい雰囲気があります。大型商業施設も充実しているので、幅広い世代が集まりやすく、近所付き合いも自然と生まれます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルカサール永井ビルマンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。
アルカサール永井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカサール永井ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻1丁目24-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.6㎡〜57.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカサール永井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.6m² | 3,318万円 | 2,186万円 |
| 2DK | 45m² | 4,480万円 | 2,800万円 |
| 2LDK | 57.05m² | 6,443万円 | 4,848万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.96m²
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