荻窪シンフォニーシティ
杉並区・荻窪駅 徒歩3分・築19年
2026年05月11日
荻窪シンフォニーシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
荻窪シンフォニーシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2K | 41.62m² 南 |
| 4階 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1R | 30.34m² 北西 |
| 5階 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2K | 42.94m² 南 |
| 5階 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2DK | 44.93m² 南 |
| 5階 | 5,375万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1LDK | 45.12m² - |
| 5階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1K | 30.34m² 北西 |
| 6階 | 5,376万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 1LDK | 45.12m² - |
| 7階 | 5,019万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 2DK | 45.97m² 南 |
| 7階 | 5,404万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 1LDK | 45.12m² - |
| 8階 | 5,418万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 1LDK | 45.12m² - |
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2K
- 41.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1R
- 30.34m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2K
- 42.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2DK
- 44.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1LDK
- 45.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1K
- 30.34m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 45.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2DK
- 45.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 45.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 45.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ荻窪シンフォニーシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 138万円/m² | 6階 | 46.29m² | 1LDK | シンフォニーアンダンテ荻窪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 124万円/m² | 3階 | 20.35m² | 1K | ルーブル荻窪伍番館 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約5,990万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築19年 |
| オススメ | 荻窪シンフォニーシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 20.22m² | 1K | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,350万円 | 121万円/m² | 4階 | 35.86m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1,120万円 | 55万円/m² | 8階 | 20.08m² | 1R | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 104万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,390万円 | 117万円/m² | 2階 | 63.02m² | 2LDK | パークハウス西荻窪ラフィナート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,540万円 | 119万円/m² | 4階 | 21.20m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 86万円/m² | 3階 | 19.92m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...荻窪シンフォニーシティ賃貸履歴
- 2026/01
- 16万円/月
- 42.94m²
- 2K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/11
- 18.6万円/月
- 45.12m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2025/09
- 18.4万円/月
- 45.12m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/09
- 14.5万円/月
- 33.75m²
- 1DK
- 9階
- 当時築19年
- 2025/07
- 12.8万円/月
- 30.34m²
- 1R
- 8階
- 当時築18年
- 2025/07
- 14.3万円/月
- 33.75m²
- 1DK
- 8階
- 当時築18年
- 2025/06
- 18.5万円/月
- 45.12m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2025/02
- 12.5万円/月
- 32.01m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2024/07
- 12.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2024/07
- 11.8万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 4階 | 42.94m² | 2K | 築19年 |
| 2025/11 | 18.6万円/月 | 9階 | 45.12m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 18.4万円/月 | 6階 | 45.12m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 14.5万円/月 | 9階 | 33.75m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/07 | 12.8万円/月 | 8階 | 30.34m² | 1R | 築18年 |
| 2025/07 | 14.3万円/月 | 8階 | 33.75m² | 1DK | 築18年 |
| 2025/06 | 18.5万円/月 | 9階 | 45.12m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 12.5万円/月 | 6階 | 32.01m² | 1K | 築18年 |
| 2024/07 | 12.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/07 | 11.8万円/月 | 8階 | - | 1R | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...荻窪シンフォニーシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...荻窪シンフォニーシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,670万円595万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 112.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...荻窪シンフォニーシティマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5荻窪
荻窪駅周辺には天沼もえぎ公園や天沼弁天池公園など、子どもが遊べる公園が多く、自然を感じながらのびのび過ごせます。春には桜が咲き、親子連れで賑わうのが魅力です。
地域コミュニティ
5南阿佐ケ谷
区役所や郵便局、警察署、税務署など公共機関が充実していて、学校も多いので子育て世帯には便利です。地域のイベントも多く、住民同士の交流が盛んです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
荻窪シンフォニーシティマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
荻窪シンフォニーシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 荻窪シンフォニーシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.34㎡〜45.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
荻窪シンフォニーシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.34m² | 3,297万円 | 1,774万円 |
| 1K | 30.34m² | 3,353万円 | 2,035万円 |
| 1LDK | 45.12m² | 5,390万円 | 4,626万円 |
| 2K | 42.28m² | 4,745万円 | 2,504万円 |
| 2DK | 45.45m² | 4,951万円 | 3,243万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 58.89m²
- 1階/8階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。