杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

グリーンハイム高井戸東

参考相場価格

1,478万円〜1,506万円

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目3-21

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,478万円
-
1K
20.0m²
-

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パル和光

参考相場価格

1,571万円〜1,642万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目3-2

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築36年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,571万円
-
1K
21.6m²
-

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エスポワールメゾン

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目29-4

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,238万円
-
1R
16.66m²
南

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メゾン伊藤

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目31-18

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,114万円
-
1R
15.01m²
南東

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ルアーナニシオギ

参考相場価格

1,494万円〜1,580万円

1R

東京都杉並区西荻南2丁目19-2

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩23分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,494万円
-
1R
21.0m²
-

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モンシャトー高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目20-15

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築38年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,261万円
-
1K
17.01m²
南

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ブルーベル

参考相場価格

1,521万円〜1,721万円

21.0㎡〜23.15㎡

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目3-1

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,521万円
-
1R
21.0m²
南

2階
1,593万円
-
1K
21.15m²
南

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サカエフラット荻窪

参考相場価格

1,235万円〜1,291万円

16.75㎡〜17.42㎡

1R

東京都杉並区上荻2丁目17-11

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,235万円
-
1R
16.75m²
南

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ドリームアサガヤ

参考相場価格

1K

東京都杉並区下井草1丁目2-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,655万円
-
1K
22.46m²
東

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アーバンハイム高円寺

参考相場価格

1,285万円〜1,356万円

17.38㎡〜18.21㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目43-20

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,285万円
-
1K
18.21m²
南

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ヴィラウィステリア

参考相場価格

1,271万円〜1,415万円

17.14㎡〜19.3㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北5丁目12-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,271万円
-
1R
17.14m²
南

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セレスト高井戸

参考相場価格

1,546万円〜1,554万円

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目16-14

「高井戸駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,546万円
-
1K
21.3m²
東

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メゾン明和

参考相場価格

1,322万円〜1,652万円

18.5㎡〜23.0㎡

1K
1R

東京都杉並区上高井戸2丁目13-24

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築31年
5階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,322万円
-
1R
19.0m²
西

2階
1,652万円
-
1K
23.0m²
西

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burn.cour

参考相場価格

1,455万円〜1,619万円

20.39㎡〜23.13㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目16-27

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築40年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,455万円
-
1K
20.39m²
-

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パーシモン高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北1丁目5-8

「高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,519万円
-
1K
21.0m²
西

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アーバンライフ東高円寺

参考相場価格

1,409万円〜1,464万円

1K

東京都杉並区和田1丁目43-31

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩15分

築34年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,409万円
-
1K
19.87m²
北

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ニューキャッスル西荻窪

参考相場価格

1,143万円〜1,172万円

16.03㎡〜16.08㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目2-13

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「久我山駅」徒歩22分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,143万円
-
1R
16.06m²
東

2階
1,158万円
-
1K
16.03m²
南

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α・マンション・アルファ

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目32-2

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,152万円
-
1K
16.0m²
-

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ケンシティワン

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目5-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,296万円
-
1R
18.0m²
-

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幸林

参考相場価格

1,160万円〜1,252万円

16.0㎡〜17.52㎡

1K

東京都杉並区南荻窪3丁目31-26

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築36年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,160万円
-
1K
16.0m²
西

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ラメゾンドボンネ

参考相場価格

1,546万円〜1,572万円

1K

東京都杉並区西荻南2丁目19-13

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,546万円
-
1K
21.6m²
東

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メゾン下井草

参考相場価格

1,433万円〜1,435万円

1R

東京都杉並区下井草3丁目14-20

「下井草駅」徒歩9分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩18分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,433万円
-
1R
20.0m²
東

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メゾン・クレール

参考相場価格

1,277万円〜1,325万円

1R

東京都杉並区西荻南1丁目19-17

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築35年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,277万円
-
1R
18.0m²
南西

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ビューパレー栗原

参考相場価格

1,636万円〜1,665万円

23.0㎡〜23.1㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南5丁目4-9

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,636万円
-
1DK
23.0m²
南

3階
1,665万円
-
1K
23.0m²
南

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ペルテ

参考相場価格

1K

東京都杉並区下井草3丁目41-9

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス23分後、徒歩2分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,571万円
-
1K
21.98m²
西

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レクセル西荻窪

参考相場価格

1,345万円〜1,496万円

19.14㎡〜20.74㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目30-13

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,345万円
-
1K
19.14m²
南東

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レオパレスクレスト

参考相場価格

1K

東京都杉並区宮前2丁目22-3

「高井戸駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩21分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,413万円
-
1K
19.87m²
-

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パークハイム杉並和田

参考相場価格

1R

東京都杉並区和田3丁目28-11

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築41年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,027万円
-
1R
14.45m²
-

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ブルースカイ

参考相場価格

1K

東京都杉並区梅里1丁目13-6

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,348万円
-
1K
19.0m²
西

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ドールハウス

参考相場価格

1,192万円〜1,234万円

1R

東京都杉並区西荻北4丁目1-17

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,192万円
-
1R
17.0m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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