エステージ井荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステージ井荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.71m² 西 |
| 102 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.71m² - |
| 103 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.71m² 西 |
| 105 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.71m² 南西 |
| 106 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.71m² 南東 |
| 107 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 21.88m² 南西 |
| 201 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.71m² - |
| 202 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.71m² 南西 |
| 204 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.71m² 南西 |
| 205 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.71m² 南西 |
| 206 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.71m² - |
| 209 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 21.88m² 南西 |
| 301 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.71m² 南西 |
| 303 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.71m² 西 |
| 304 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.71m² 南西 |
| 307 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.71m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.71m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 21.88m²
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- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
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- 5.6万円/月
- 1K
- 19.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.71m²
- 南西
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- 1,214万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.71m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エステージ井荻販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- オススメエステージ井荻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/06
- 2023/02
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 1階 | 55.26m² | 2LDK | パルメゾン杉並 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約770万円 | 47万円/m² | 2階 | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 56万円/m² | 1階 | 89.16m² | 4LDK | ロイヤルステージ井草 | 築27年 |
| オススメ | エステージ井荻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 86万円/m² | 1階 | 64.48m² | 3LDK | 井草パークハウス | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,060万円 | 61万円/m² | 3階 | 17.31m² | 1R | セザール下井草 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約5,400万円 | 87万円/m² | 2階 | 62.02m² | 3LDK | パルメゾン杉並 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 77万円/m² | 1階 | 67.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン下井草 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約810万円 | 49万円/m² | 2階 | 16.24m² | 1R | 井荻ホームズ | 築30年 |
| 2021/09 | 成約950万円 | 57万円/m² | -- | 16.42m² | 1R | セザール下井草 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約830万円 | 51万円/m² | -- | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステージ井荻賃貸履歴
- 2026/01
- 6万円/月
- 21.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/01
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/12
- 5.9万円/月
- 21.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2018/12
- 5.9万円/月
- 21.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6万円/月 | 2階 | 21.88m² | 1K | 築33年 |
| 2024/01 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2019/12 | 5.9万円/月 | 2階 | 21.88m² | 1K | 築26年 |
| 2018/12 | 5.9万円/月 | 2階 | 21.88m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステージ井荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステージ井荻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,184万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステージ井荻マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2井荻
商店街はありますが、あまり繁盛しておらず飲食店も少ないので、子育て世帯にはやや物足りなさを感じることがあります。
資産性
5上井草
上井草駅周辺の中古戸建て価格は今後10年でさらに約25%上昇する予想があり、資産性の面でも安心感があります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステージ井荻マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線井荻駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
エステージ井荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステージ井荻（エステージいおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草4丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.71㎡〜21.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステージ井荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.71m² | 1,216万円 | 1,695万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.80m²
- 5階/5階建
エステージ井荻の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。