エール久我山
杉並区・久我山駅 徒歩3分・築41年
2026年07月21日
エール久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エール久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1R | 16.00m² 南 |
| 1階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1R | 16.00m² - |
| 1階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1R | 16.00m² 南 |
| 1階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1R | 16.00m² - |
| 1階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1R | 16.00m² - |
| 1階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1R | 16.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,034万円
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- 想定賃料
- 6.4万円/月
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- 7.4%
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- 16.00m²
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- 1R
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/03
- オススメエール久我山の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2016/11
- 2016/07
- 2014/05
- 2006/03
- 2001/07
- 1999/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,040万円 | 55万円/m² | 1階 | 18.86m² | 1R | グレイス | 築40年 |
| 2021/10 | 成約2,670万円 | 57万円/m² | 1階 | 46.37m² | 1LDK | グレイス | 築39年 |
| 2021/03 | 成約500万円 | 26万円/m² | 1階 | 18.86m² | 1K | グレイス | 築39年 |
| オススメ | エール久我山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 33万円/m² | 1階 | 45.36m² | 1LDK | グレイス | 築39年 |
| 2016/11 | 成約7,300万円 | 53万円/m² | 2階 | 137.41m² | 3SLDK | ヴェール久我山 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約1,905万円 | 43万円/m² | 3階 | 43.90m² | 2DK | グレイス | 築34年 |
| 2014/05 | 成約1,490万円 | 30万円/m² | 3階 | 49.22m² | 2LDK | グレイス | 築32年 |
| 2006/03 | 成約1,550万円 | 31万円/m² | 3階 | 49.22m² | 2LDK | グレイス | 築24年 |
| 2001/07 | 成約1,970万円 | 38万円/m² | 4階 | 50.68m² | 1LDK | エヌエム久我山 | 築20年 |
| 1999/06 | 成約8,000万円 | 58万円/m² | 3階 | 136.69m² | 3LDK | ヴェール久我山 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エール久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エール久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,034万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エール久我山マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4久我山
駅前にスーパーやドラッグストア、銀行がまとまっていて普段の生活はこれで事足ります。
資産性
5富士見ヶ丘
富士見ヶ丘駅周辺の地価は2025年時点で平均70万5250円/m²、前年から約9.7%上昇しており、資産価値の面でも安定したエリアです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エール久我山マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線久我山駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でRC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。
エール久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エール久我山（エールくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エール久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,034万円 | 1,432万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 86.17m²
- 7階/8階建
エール久我山の駅、市区町村、学区を知る
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