ジョイフル高井戸弐番館
杉並区・高井戸駅 徒歩10分・築38年
2026年05月11日
ジョイフル高井戸弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ジョイフル高井戸弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 302 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 305 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 306 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 307 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 308 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 309 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 310 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 311 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 312 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 16.06m² 東 |
| 313 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 314 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 315 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 401 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 402 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 403 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 404 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 406 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 16.06m² 東 |
| 407 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 408 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 410 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 412 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 413 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 414 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 415 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 501 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 502 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 504 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 505 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 507 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 509 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 510 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 511 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 512 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 513 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
| 514 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 16.06m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 16.06m²
- 東
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- 16.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,780万円 | 78万円/m² | 4階 | 48.04m² | 2DK | 高井戸ハウス | 築40年 |
| 2026/01 | 成約3,270万円 | 62万円/m² | 4階 | 52.17m² | 2LDK | 高井戸ハウス | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,998万円 | 66万円/m² | 2階 | 60.02m² | 3LDK | 高井戸ハウス | 築40年 |
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| 2025/07 | 成約4,280万円 | 72万円/m² | 5階 | 59.18m² | 2LDK | 荻窪南シティハウス | 築40年 |
| 2025/05 | 成約710万円 | 49万円/m² | 4階 | 14.22m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 73万円/m² | 3階 | 63.30m² | 3LDK | 高井戸東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約560万円 | 43万円/m² | 5階 | 12.94m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築40年 |
| 2024/04 | 成約3,870万円 | 65万円/m² | 5階 | 59.18m² | 2LDK | 荻窪南シティハウス | 築38年 |
| 2023/10 | 成約5,690万円 | 75万円/m² | 2階 | 75.78m² | 2SLDK | ライオンズマンション浜田山第3 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約3,690万円 | 76万円/m² | 2階 | 48.42m² | 2LDK | 荻窪南シティハウス | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジョイフル高井戸弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフル高井戸弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,019万円48万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフル高井戸弐番館マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5高井戸
高井戸駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、地域コミュニティがしっかりしていると感じます。近所の人同士で子どもや高齢者を見守る雰囲気があり、商店街でも店主や常連客が自然に声をかけてくれるので...
地域コミュニティ
2浜田山
浜田山駅周辺はカラオケ屋さんや大きな本屋さんがないことが残念です。商店街らしきものはあるものの、あまり買う気にはなれない感じなので、新鮮な八百屋さんや魚屋さん、肉屋さんがもっとあったらいいな...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイフル高井戸弐番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
ジョイフル高井戸弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフル高井戸弐番館（ジョイフルたかいどにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東4丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.06㎡〜16.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイフル高井戸弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.06m² | 1,028万円 | 1,746万円 |
| 1K | 16.06m² | 1,037万円 | 2,019万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 13.22m²
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高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：