杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ピアース西荻窪

参考相場価格

4,318万円〜8,332万円

32.76㎡〜61.07㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻南3丁目195−3

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築7年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,318万円
3,790万円
1DK
32.76m²
北

2階
5,544万円
4,990万円
1LDK
41.4m²
北

2階
7,496万円
6,890万円
2LDK
55.9m²
北

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ブランズ西荻南三丁目

参考相場価格

6,833万円〜1億3,715万円

53.13㎡〜88.78㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目14-6

「西荻窪駅」徒歩2分

築1年
14階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,833万円
9,690万円
2LDK
53.13m²
南

14階
1億3,715万円
2億2,000万円
3LDK
88.78m²
南

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ヴィークコート荻窪四丁目

参考相場価格

7,012万円〜8,685万円

54.04㎡〜64.4㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目31-6

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築3年
14階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,012万円
7,990万円
2LDK
54.04m²
南

2階
8,088万円
8,800万円
3LDK
64.4m²
南

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ザ・パークハウス浜田山季の杜

参考相場価格

7,080万円〜1億5,272万円

55.62㎡〜110.12㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目15-3

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築8年
5階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,080万円
5,750万円
2LDK
55.62m²
-

4階
8,781万円
8,200万円
3LDK
67.84m²
-

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パークホームズ荻窪三丁目

参考相場価格

4,142万円〜1億7,033万円

32.13㎡〜103.01㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目77-6

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築3年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,142万円
4,690万円
1LDK
32.13m²
北

2階
6,737万円
7,890万円
2LDK
53.22m²
西

1階
7,335万円
9,590万円
3LDK
65.23m²
南

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト

参考相場価格

7,430万円〜1億3,851万円

58.78㎡〜106.25㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東4丁目3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築9年
6階建 (283部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,430万円
6,898万円
2LDK
58.78m²
-

3階
8,882万円
7,698万円
3LDK
69.54m²
-

1階
1億443万円
9,588万円
4LDK
82.15m²
-

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パークホームズ杉並久我山

参考相場価格

6,727万円〜1億669万円

55.08㎡〜76.43㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目289-1

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築2年
5階建 (63部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,727万円
6,640万円
2LDK
55.08m²
東

1階
7,849万円
7,240万円
3LDK
65.63m²
東

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オープンレジデンシア八幡山ステーションサイト

参考相場価格

4,135万円〜1億476万円

31.59㎡〜78.33㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目8-24

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩11分

築2年
7階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,135万円
4,480万円
1LDK
31.59m²
東

4階
6,993万円
6,680万円
2LDK
53.81m²
北

1階
7,471万円
6,980万円
3LDK
64.1m²
北

6階
1億476万円
9,180万円
4LDK
78.33m²
北

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ブライズ高円寺

参考相場価格

3,456万円〜6,093万円

25.38㎡〜44.05㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目550-1

「高円寺駅」徒歩10分 / 「都立家政駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩20分

築3年
9階建 (86部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,456万円
3,330万円
1K
25.38m²
南

1階
5,596万円
5,290万円
1LDK
41.43m²
南

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プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン

参考相場価格

7,186万円〜1億3,551万円

57.57㎡〜102.71㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-1

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築9年
6階建 (175部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,186万円
6,988万円
1LDK
57.57m²
-

1階
7,467万円
6,998万円
2LDK
63.42m²
西

1階
8,702万円
7,798万円
3LDK
73.93m²
-

2階
1億1,436万円
1億2,988万円
4LDK
92.8m²
-

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ZOOM方南町

参考相場価格

3,477万円〜5,484万円

25.94㎡〜40.87㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目201-1

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築1年
9階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,477万円
3,980万円
1DK
25.94m²
東

2階
3,676万円
4,020万円
1LDK
27.35m²
東

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ヴェレーナグラン浜田山

参考相場価格

8,330万円〜1億3,532万円

70.05㎡〜103.58㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目1740-1

「高井戸駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築7年
4階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,330万円
8,780万円
3LDK
70.05m²
南西

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GENOVIA桜上水II

参考相場価格

2,726万円〜5,927万円

20.4㎡〜46.45㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下高井戸4丁目228-1

「桜上水駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築1年
8階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,726万円
3,090万円
1K
20.64m²
南

4階
2,914万円
3,370万円
1R
20.94m²
北

3階
4,311万円
4,750万円
1LDK
31.79m²
北

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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園

参考相場価格

7,134万円〜8,928万円

60.61㎡〜73.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目34-17

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築10年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,134万円
6,498万円
2LDK
60.61m²
-

1階
7,898万円
7,288万円
3LDK
67.21m²
-

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クレイシアIDZ芦花公園

参考相場価格

3,326万円〜5,379万円

25.83㎡〜41.17㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目263-4

「芦花公園駅」徒歩6分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩16分

築3年
10階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,326万円
2,860万円
1K
26.71m²
南

2階
5,208万円
3,990万円
1LDK
41.17m²
東

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プレール・ドゥーク高井戸

参考相場価格

3,239万円〜6,045万円

25.52㎡〜45.24㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高井戸東2丁目754-28

「高井戸駅」徒歩6分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築1年
5階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,239万円
3,260万円
1K
25.52m²
北

5階
3,498万円
3,440万円
1R
25.81m²
北

4階
4,584万円
3,800万円
1LDK
34.07m²
北

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PREMIUM CUBE 中野富士見町

参考相場価格

3,175万円〜4,476万円

25.5㎡〜35.06㎡

1DK
2K

東京都杉並区和田1丁目14-2

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築2年
4階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,175万円
3,490万円
1DK
25.5m²
南

1階
3,243万円
3,490万円
2K
25.95m²
西

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プレール・ドゥーク中野富士見町II

参考相場価格

2,491万円〜3,575万円

20.0㎡〜29.13㎡

1K
1R

東京都杉並区和田1丁目889-11

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩16分

築2年
3階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,491万円
2,740万円
1R
20.0m²
西

1階
2,533万円
2,740万円
1K
20.22m²
南

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グローベルザ・高円寺プレミアム

参考相場価格

3,209万円〜5,196万円

25.11㎡〜40.8㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目5

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築8年
11階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,209万円
2,868万円
1K
25.11m²
-

2階
3,928万円
3,298万円
1DK
30.84m²
-

2階
4,178万円
3,598万円
1LDK
33.07m²
-

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ブライズ高井戸DUE

参考相場価格

3,230万円〜3,469万円

25.96㎡〜26.47㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目795-12

「高井戸駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築1年
4階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,230万円
3,490万円
1K
25.96m²
北

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ヴァースクレイシアIDZ新高円寺

参考相場価格

3,755万円〜5,315万円

31.08㎡〜41.35㎡

1LDK

東京都杉並区成田東1丁目169-6

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築3年
9階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,755万円
4,110万円
1LDK
33.38m²
東

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ルジェンテ荻窪

参考相場価格

3,820万円〜5,148万円

30.26㎡〜40.47㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区上荻1丁目11-18

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築6年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,820万円
4,090万円
1DK
30.26m²
南西

7階
3,950万円
4,490万円
1LDK
30.79m²
北東

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デュオステージ新高円寺

参考相場価格

3,701万円〜5,116万円

30.0㎡〜41.8㎡

1K
1LDK
2DK

東京都杉並区梅里1丁目13-17

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築5年
12階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,701万円
3,820万円
1K
30.0m²
東

8階
4,999万円
5,010万円
2DK
40.95m²
南

2階
5,111万円
4,940万円
1LDK
41.8m²
東

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プレール・ドゥーク方南町

参考相場価格

2,945万円〜5,028万円

25.39㎡〜40.75㎡

1LDK
1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目605-25

「方南町駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築1年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,945万円
3,270万円
1R
25.42m²
東

3階
5,028万円
4,600万円
1LDK
40.75m²
西

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ディアナコート浜田山

参考相場価格

6,716万円〜8,661万円

68.45㎡〜81.15㎡

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目18-27

「浜田山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩20分

築8年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,716万円
6,450万円
3LDK
68.45m²
-

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シティテラス荻窪ブリーズコート

参考相場価格

7,707万円〜8,374万円

67.42㎡〜70.07㎡

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目571−12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築8年
4階建 (225部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,707万円
6,098万円
3LDK
67.42m²
-

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シティテラス荻窪エアーズコート

参考相場価格

7,677万円〜8,326万円

67.42㎡〜70.07㎡

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目571−12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築8年
4階建 (225部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,677万円
6,098万円
3LDK
67.42m²
-

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オープンレジデンシア井荻ステーションサイド

参考相場価格

3,755万円〜8,166万円

32.15㎡〜70.12㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区井草3丁目5-6

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩14分

築1年
7階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,755万円
3,480万円
1LDK
32.15m²
北

0階
5,153万円
3,980万円
2LDK
44.48m²
北

5階
7,054万円
6,780万円
3LDK
60.38m²
南

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パークホームズ杉並上荻

参考相場価格

6,174万円〜8,821万円

55.01㎡〜74.23㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目184-1

「荻窪駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩29分

築2年
14階建 (124部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,174万円
5,970万円
2LDK
55.01m²
東

2階
7,036万円
6,490万円
3LDK
63.72m²
東

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クレアホームズ永福町蒼の邸

参考相場価格

4,902万円〜8,544万円

42.51㎡〜73.44㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区永福1丁目13-3

「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築9年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,902万円
4,248万円
1LDK
42.51m²
-

1階
7,863万円
6,558万円
3LDK
70.43m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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