杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

セルベコート高円寺

参考相場価格

1,217万円〜1,307万円

16.0㎡〜17.06㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目24-9

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,217万円
-
1R
16.0m²
南

1階
1,225万円
-
1K
16.26m²
南

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アネックス高円寺

参考相場価格

1,376万円〜1,491万円

18.0㎡〜20.0㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目1-23

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩16分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,376万円
-
1R
18.0m²
北

3階
1,455万円
-
1K
18.5m²
北

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t・i93

参考相場価格

1,202万円〜1,223万円

1R

東京都杉並区清水1丁目18-4

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,202万円
-
1R
16.0m²
南東

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ルミエール塚原

参考相場価格

1,133万円〜1,284万円

15.0㎡〜17.01㎡

1R

東京都杉並区西荻北3丁目17-4

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,133万円
-
1R
15.0m²
西

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スカイコート高円寺2

参考相場価格

1,384万円〜1,411万円

18.37㎡〜18.55㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目20-16

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,384万円
-
1R
18.37m²
南西

3階
1,397万円
-
1K
18.37m²
南

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高円寺コーポ

参考相場価格

1,498万円〜1,622万円

19.4㎡〜21.87㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目7-10

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,498万円
-
1K
19.4m²
西

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サンライズ西荻

参考相場価格

1,201万円〜1,219万円

1R

東京都杉並区西荻南2丁目10-12

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築40年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,201万円
-
1R
16.0m²
-

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マージュ高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目39-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「野方駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩21分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,663万円
-
1K
22.0m²
南

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プロシード高円寺南

参考相場価格

1,201万円〜1,321万円

16.38㎡〜17.33㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目2-9

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩15分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,201万円
-
1R
16.82m²
東

1階
1,219万円
-
1K
16.82m²
東

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プロスパー杉並

参考相場価格

1,329万円〜1,400万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目12-12

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,329万円
-
1K
18.0m²
東

2階
1,359万円
-
1R
18.0m²
東

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アーバンルネサンス東高円寺

アーバンルネサンス東高円寺外観

参考相場価格

1,200万円〜1,273万円

16.0㎡〜16.56㎡

1R

東京都杉並区和田3丁目33-7

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,200万円
-
1R
16.56m²
西

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桜苑

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目25-17

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,131万円
-
1R
15.0m²
-

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ジョイフル高円寺

参考相場価格

1,154万円〜1,234万円

16.0㎡〜16.06㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目31-5

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,154万円
-
1R
16.0m²
東

1階
1,176万円
-
1K
16.06m²
東

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千代田マンション高円寺北

参考相場価格

1,154万円〜1,233万円

15.3㎡〜16.05㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目34-6

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築36年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,154万円
-
1R
16.05m²
南

3階
1,233万円
-
1K
16.05m²
南

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プランドール

参考相場価格

1,641万円〜1,667万円

21.78㎡〜22.52㎡

1K

東京都杉並区井草2丁目17-11

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,641万円
-
1K
21.78m²
東

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エスペランサ荻窪

参考相場価格

1,282万円〜1,312万円

1R

東京都杉並区上荻2丁目39-15

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩28分

築38年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,282万円
-
1R
17.28m²
西

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ハイツ高円寺館

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目29-18

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩13分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,275万円
-
1R
17.0m²
-

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I・D・E・AVillage

I・D・E・AVillage 外観

参考相場価格

1,278万円〜1,348万円

17.28㎡〜17.82㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目32-11

「代田橋駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分

築32年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,278万円
-
1K
17.28m²
-

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TKパークハイム

参考相場価格

1,489万円〜1,516万円

20.0㎡〜20.08㎡

1K

東京都杉並区上井草1丁目33-2

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,489万円
-
1K
20.0m²
南

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サニーサイド西荻

参考相場価格

1R

東京都杉並区西荻南2丁目19-12

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩22分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,723万円
-
1R
23.0m²
西

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群兆ハウス

参考相場価格

1,246万円〜1,363万円

17.01㎡〜18.0㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目3-14

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,246万円
-
1R
17.01m²
東

3階
1,363万円
-
1K
18.0m²
-

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カーサ・エディ

参考相場価格

1,330万円〜1,366万円

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目52-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,330万円
-
1K
18.0m²
南

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レジデンスU荻窪

参考相場価格

1R

東京都杉並区南荻窪1丁目21-3

「荻窪駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,243万円
-
1R
16.6m²
南

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アーバンコート

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目39-6

「高円寺駅」徒歩5分 / 「野方駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩20分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,647万円
-
1K
22.0m²
-

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ピュア東高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目7-21

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築40年
5階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,569万円
-
1K
21.0m²
南

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THESTEVE'S

参考相場価格

1,555万円〜1,581万円

1R

東京都杉並区西荻南2丁目17-14

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩24分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,555万円
-
1R
21.0m²
-

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ゼルコバ下井草

参考相場価格

1,456万円〜1,547万円

1K
1R

東京都杉並区本天沼2丁目42-3

「下井草駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,456万円
-
1R
20.16m²
南

1階
1,472万円
-
1K
20.16m²
南

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グランドール高円寺北

参考相場価格

1,447万円〜1,515万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目41-14

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,447万円
-
1K
20.0m²
-

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アヴェール

参考相場価格

1,488万円〜1,510万円

1K

東京都杉並区上井草1丁目30-18

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩14分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,488万円
-
1K
20.1m²
南

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メゾンドペルル

参考相場価格

1,402万円〜1,426万円

18.81㎡〜19.27㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目34-2

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,402万円
-
1K
18.81m²
西

1階
1,412万円
-
1R
19.27m²
西

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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