杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5954 件

井荻コーポ

参考相場価格

専有面積 35.0㎡

想定賃料 8万円/月

2K

東京都杉並区井草2丁目2-3

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩17分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,277万円
-
8万円/月
2K
35.0m²
南

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レオパレスシャンブル弐番館

レオパレスシャンブル弐番館外観

参考相場価格

専有面積 20.28㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区上井草1丁目1-4

「井荻駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩20分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,542万円
-
8万円/月
1K
20.28m²
-

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ピアレスコーラ

参考相場価格

1,263万円〜1,504万円

専有面積 16.65㎡〜20.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目2-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,263万円
-
6万円/月
1K
16.65m²
南

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サンライズ西荻

参考相場価格

1,213万円〜1,217万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区西荻南2丁目10-12

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築40年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,213万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
-

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ルミエール塚原

参考相場価格

1,137万円〜1,289万円

専有面積 15.0㎡〜17.01㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区西荻北3丁目17-4

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,137万円
-
5万円/月
1R
15.0m²
西

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エクセル雅

参考相場価格

1,411万円〜1,499万円

専有面積 18.92㎡〜20.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目13-2

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,411万円
-
6万円/月
1R
18.92m²
-

3階
1,451万円
-
7万円/月
1K
18.92m²
南

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t・i93

参考相場価格

1,205万円〜1,215万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区清水1丁目18-4

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,205万円
-
6万円/月
1R
16.0m²
-

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メゾン明和

参考相場価格

1,379万円〜1,757万円

専有面積 18.5㎡〜23.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区上高井戸2丁目13-24

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築31年
5階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,379万円
-
6万円/月
1R
19.0m²
西

2階
1,757万円
-
7万円/月
1K
23.0m²
西

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ヴィラウィステリア

参考相場価格

1,305万円〜1,461万円

専有面積 17.14㎡〜19.3㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北5丁目12-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,305万円
-
6万円/月
1R
17.14m²
南

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ニュービラ

参考相場価格

1,429万円〜1,438万円

専有面積 19.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目54-3

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,429万円
-
7万円/月
1K
19.0m²
東

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スカイコート高円寺2

参考相場価格

1,379万円〜1,404万円

専有面積 18.37㎡〜18.55㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目20-16

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,379万円
-
7万円/月
1R
18.37m²
南西

4階
1,393万円
-
7万円/月
1K
18.37m²
-

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サニーサイド西荻

参考相場価格

専有面積 23.0㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区西荻南2丁目19-12

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩22分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,734万円
-
6万円/月
1R
23.0m²
西

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ルアーナニシオギ

参考相場価格

1,542万円〜1,592万円

専有面積 21.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区西荻南2丁目19-2

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩23分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,542万円
-
6万円/月
1R
21.0m²
-

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セルベコート高円寺

参考相場価格

1,206万円〜1,291万円

専有面積 16.0㎡〜17.06㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目24-9

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,206万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
南

1階
1,222万円
-
5万円/月
1K
16.26m²
南

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TKパークハイム

参考相場価格

1,495万円〜1,522万円

専有面積 20.0㎡〜20.08㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区上井草1丁目33-2

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,495万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
南

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レジデンスU荻窪

参考相場価格

専有面積 16.6㎡

想定賃料 7万円/月

1R

東京都杉並区南荻窪1丁目21-3

「荻窪駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,249万円
-
7万円/月
1R
16.6m²
南

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桜苑

参考相場価格

専有面積 15.0㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目25-17

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,128万円
-
6万円/月
1R
15.0m²
-

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プランドール

参考相場価格

1,645万円〜1,676万円

専有面積 21.78㎡〜22.52㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区井草2丁目17-11

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,645万円
-
7万円/月
1K
21.78m²
東

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プロスパー杉並

参考相場価格

1,334万円〜1,378万円

専有面積 18.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目12-12

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,334万円
-
6万円/月
1K
18.0m²
-

2階
1,339万円
-
6万円/月
1R
18.0m²
東

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ミナミアサガヤシティハウス

ミナミアサガヤシティハウス外観

参考相場価格

専有面積 18.0㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区成田東5丁目34-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築37年
8階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,349万円
-
6万円/月
1R
18.0m²
-

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ピュア東高円寺

参考相場価格

専有面積 21.0㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目7-21

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築40年
5階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,571万円
-
8万円/月
1K
21.0m²
南

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アーバンルネサンス東高円寺

アーバンルネサンス東高円寺外観

参考相場価格

1,204万円〜1,256万円

専有面積 16.0㎡〜16.56㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区和田3丁目33-7

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,204万円
-
5万円/月
1R
16.56m²
西

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メゾンクロシェット

参考相場価格

1,237万円〜1,242万円

専有面積 16.58㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1DK

東京都杉並区西荻南2丁目10-9

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,237万円
-
6万円/月
1DK
16.58m²
南西

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トータス荻窪

参考相場価格

専有面積 16.0㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区上荻1丁目24-23

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築40年
5階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,196万円
-
6万円/月
1R
16.0m²
東

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高円寺コーポ

参考相場価格

1,458万円〜1,620万円

専有面積 19.4㎡〜21.87㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目7-10

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,458万円
-
6万円/月
1K
19.4m²
西

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ペルテ

参考相場価格

専有面積 21.98㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区下井草3丁目41-9

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス23分後、徒歩2分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,638万円
-
6万円/月
1K
21.98m²
西

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メゾンドエスポワール

参考相場価格

1,391万円〜1,429万円

専有面積 19.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目40-14

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,391万円
-
6万円/月
1K
19.0m²
-

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フラッツ.M

参考相場価格

1,247万円〜1,496万円

専有面積 17.0㎡〜19.7㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目59-15

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,247万円
-
7万円/月
1R
17.0m²
西

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マージュ高円寺

参考相場価格

専有面積 22.0㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目39-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「野方駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩21分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,637万円
-
8万円/月
1K
22.0m²
南

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アーバンコート

参考相場価格

専有面積 22.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目39-6

「高円寺駅」徒歩5分 / 「野方駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩20分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,635万円
-
7万円/月
1K
22.0m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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