杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ケンシティワン

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目5-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,269万円
-
1R
18.0m²
-

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プラネックス明大前

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉2丁目9-14

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,337万円
-
1K
19.0m²
西

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クレスト杉並

参考相場価格

1,489万円〜1,500万円

1K

東京都杉並区和田2丁目44-14

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,489万円
-
1K
21.31m²
南東

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ラメゾンドボンネ

参考相場価格

1,505万円〜1,539万円

1K

東京都杉並区西荻南2丁目19-13

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,505万円
-
1K
21.6m²
東

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ドールハウス

参考相場価格

1,171万円〜1,239万円

1R

東京都杉並区西荻北4丁目1-17

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,171万円
-
1R
17.0m²
-

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久我山フラット

参考相場価格

1,019万円〜1,297万円

15.0㎡〜18.0㎡

1K
1R

東京都杉並区久我山3丁目27-6

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,019万円
-
1R
15.1m²
-

5階
1,297万円
-
1K
18.0m²
-

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メゾンドシャルマン

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目6-33

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,613万円
-
1K
23.0m²
南

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ミューゲブラン

参考相場価格

1,466万円〜1,630万円

21.08㎡〜23.31㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目3-25

「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,466万円
-
1K
21.08m²
-

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ニュー方南町マンション

参考相場価格

1,238万円〜1,343万円

31.4㎡〜34.1㎡

1DK

東京都杉並区方南1丁目53-7

「方南町駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築48年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,238万円
-
1DK
31.4m²
東

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パークピア・5

参考相場価格

1R

東京都杉並区和田3丁目51-18

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,075万円
-
1R
15.35m²
南

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ケンハイム

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田1丁目12-10

「中野富士見町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,190万円
-
1K
17.0m²
西

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Lu.LuSASAZUKA

Lu.LuSASAZUKA 外観

参考相場価格

814万円〜1,536万円

12.0㎡〜22.0㎡

1R

東京都杉並区方南1丁目34-15

「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
814万円
-
1R
12.0m²
南

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REVTAKT

参考相場価格

1,252万円〜1,278万円

1K

東京都杉並区本天沼2丁目41-16

「下井草駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築19年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,252万円
-
1K
18.0m²
-

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ライフルーデンス阿佐谷

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目47-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築34年
7階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,467万円
-
1K
21.0m²
西

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ルレ西荻窪

参考相場価格

1,149万円〜1,225万円

1R

東京都杉並区宮前3丁目33-11

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,149万円
-
1R
17.0m²
西

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芦花公園明穂ハイツ

参考相場価格

1,398万円〜1,537万円

35.75㎡〜38.88㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-8

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築52年
7階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,398万円
-
2DK
35.75m²
南西

6階
1,537万円
-
1LDK
38.88m²
西

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メゾン・ラ・プティピーノ

参考相場価格

1,495万円〜1,583万円

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目14-6

「永福町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,495万円
-
1R
22.0m²
-

1階
1,503万円
-
1K
22.0m²
東

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クリオ西荻窪壱番館

参考相場価格

1,100万円〜1,501万円

16.0㎡〜21.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻北3丁目4-7

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,100万円
-
1K
16.0m²
北西

2階
1,469万円
-
1DK
21.4m²
北西

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エスペランサ荻窪

参考相場価格

1,200万円〜1,207万円

1R

東京都杉並区上荻2丁目39-15

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩28分

築37年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,200万円
-
1R
17.28m²
西

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トータス荻窪

参考相場価格

1R

東京都杉並区上荻1丁目24-23

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築39年
5階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,114万円
-
1R
16.0m²
東

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ドエル梅里

参考相場価格

1,121万円〜1,166万円

1K

東京都杉並区梅里2丁目1-3

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,121万円
-
1K
16.5m²
南

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FAMSALLEY

参考相場価格

1,075万円〜1,160万円

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目34-9

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築31年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,075万円
-
1R
16.0m²
-

1階
1,083万円
-
1K
16.0m²
東

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キャッスル白樺Ⅱ

参考相場価格

1,143万円〜1,455万円

16.57㎡〜20.46㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目28-26

「八幡山駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築31年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,143万円
-
1K
16.57m²
南

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ファインクレスト富士見ケ丘

ファインクレスト富士見ケ丘外観

参考相場価格

1,444万円〜1,462万円

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目17-8

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,444万円
-
1K
21.0m²
東

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サーラ442マンション

参考相場価格

1,441万円〜1,621万円

2DK

東京都杉並区和泉4丁目42-37

「方南町駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築52年
13階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
1,441万円
-
2DK
38.5m²
-

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グレイステラス和泉

参考相場価格

1,145万円〜1,205万円

1K

東京都杉並区和泉2丁目2-8

「代田橋駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩18分

築40年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,145万円
-
1K
17.0m²
-

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グリーンハイム高井戸東

参考相場価格

1,359万円〜1,409万円

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目3-21

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,359万円
-
1K
20.0m²
南

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スペーシア高円寺2

参考相場価格

1,360万円〜1,449万円

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-21

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築22年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,360万円
-
1K
20.0m²
東

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パグレット

参考相場価格

1,419万円〜1,615万円

21.0㎡〜23.0㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目18-19

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築20年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,419万円
-
1K
21.0m²
南

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ピュア東高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目7-21

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築39年
5階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,455万円
-
1K
21.0m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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