杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

和泉マンション

参考相場価格

3,148万円〜3,661万円

52.02㎡〜60.42㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目47-21

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築48年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,148万円
-
2LDK
52.02m²
南東

5階
3,661万円
-
3LDK
60.42m²
南

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メゾンドゥローゼ

参考相場価格

2K

東京都杉並区井草4丁目2-5

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩9分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,210万円
-
2K
36.5m²
南

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マキノレジデンス

参考相場価格

1K

東京都杉並区桃井2丁目22-13

「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築30年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,600万円
-
1K
26.45m²
西

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コーポラス華苑

参考相場価格

1,552万円〜1,582万円

1DK
1R

東京都杉並区和田3丁目54-7

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築47年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,552万円
-
1DK
25.92m²
南

2階
1,575万円
-
1R
25.92m²
-

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ヴィラジャルディーノ

参考相場価格

1,347万円〜2,632万円

23.4㎡〜41.16㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区下井草3丁目39-21

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,347万円
-
1K
23.4m²
北東

3階
1,479万円
-
1DK
26.0m²
南

1階
2,567万円
-
2DK
40.7m²
-

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第一芦花公園ヒミコマンション

第一芦花公園ヒミコマンション外観

参考相場価格

4,627万円〜4,984万円

75.31㎡〜79.39㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-7

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築46年
7階建 (23部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,627万円
-
3DK
79.39m²
-

4階
4,984万円
-
3LDK
75.31m²
南西

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コンフォート井荻

参考相場価格

1,027万円〜1,415万円

17.11㎡〜23.6㎡

1K
1R

東京都杉並区下井草4丁目34-2

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩19分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,027万円
-
1R
17.11m²
南

4階
1,084万円
-
1K
17.78m²
南

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エルシア中野

参考相場価格

1,932万円〜2,397万円

17.0㎡〜21.1㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目15-5

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築12年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,932万円
-
1K
17.0m²
-

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ジュネス井草

参考相場価格

2,362万円〜2,404万円

2DK

東京都杉並区井草3丁目24-2

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩16分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,362万円
-
2DK
40.0m²
-

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グリーンパレス柿木N

参考相場価格

3DK

東京都杉並区上井草1丁目19-13

「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩3分

築39年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,976万円
-
3DK
50.0m²
-

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高円寺マンション

参考相場価格

1,416万円〜2,530万円

24.0㎡〜42.18㎡

1DK
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目21-7

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築59年
7階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,416万円
-
1R
24.0m²
東

4階
1,579万円
-
1LDK
25.7m²
東

6階
1,686万円
-
1DK
28.86m²
-

2階
1,801万円
-
2K
30.65m²
東

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浜田山ダイカンプラザ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目3-30

「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩16分

築45年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,505万円
-
3LDK
91.66m²
南

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パレス上井草

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上井草1丁目33-10

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,024万円
-
2DK
34.2m²
南

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モン・シャトー高円寺南

参考相場価格

2,353万円〜2,558万円

21.21㎡〜23.28㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目19-12

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築13年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,353万円
-
1K
21.21m²
南

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ルベール浜田山

参考相場価格

1K

東京都杉並区浜田山3丁目36-9

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築18年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,317万円
-
1K
21.0m²
東

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小磯ビル

参考相場価格

2,053万円〜2,598万円

36.29㎡〜40.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和泉2丁目8-7

「明大前駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築58年
6階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,053万円
-
1DK
36.29m²
-

3階
2,597万円
-
1LDK
40.0m²
西

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ドミール下井草

参考相場価格

920万円〜1,450万円

15.46㎡〜24.65㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区下井草3丁目41-5

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築35年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
920万円
-
1R
15.46m²
北西

4階
1,327万円
-
1DK
22.1m²
西

4階
1,399万円
-
1K
23.11m²
南

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富士見町オリエントマンション

富士見町オリエントマンション外観

参考相場価格

1,395万円〜1,418万円

1K

東京都杉並区和田1丁目6-12

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「中野新橋駅」徒歩14分

築42年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,395万円
-
1K
24.0m²
-

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上井草マンション

参考相場価格

794万円〜3,453万円

16.0㎡〜56.55㎡

1LDK
1R
2LDK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目1-15

「井荻駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩23分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
794万円
-
1R
16.0m²
南

2階
2,151万円
-
3DK
40.0m²
南

2階
2,225万円
-
1LDK
38.0m²
南

3階
2,849万円
-
2LDK
48.0m²
南

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戸谷ビル

参考相場価格

2K

東京都杉並区和泉1丁目45-12

「代田橋駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築47年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,879万円
-
2K
32.0m²
南西

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グレースKR

参考相場価格

1K

東京都杉並区井草1丁目34-6

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩17分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,443万円
-
1K
24.6m²
南

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ルンビニーコーポ杉並

参考相場価格

2,333万円〜2,651万円

40.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区下井草3丁目2-3

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築42年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,333万円
-
2DK
40.0m²
南

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ベルハイム善福寺

参考相場価格

3,824万円〜3,965万円

64.43㎡〜66.7㎡

2SLDK
3LDK

東京都杉並区善福寺3丁目2-11

「上石神井駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築35年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,824万円
-
2SLDK
64.43m²
西

7階
3,965万円
-
3LDK
66.7m²
西

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善福寺パークハイツ

参考相場価格

3,224万円〜3,369万円

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺3丁目11-8

「上石神井駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,224万円
-
3DK
55.0m²
南

3階
3,369万円
-
2DK
55.0m²
南

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キマタビル

参考相場価格

1,377万円〜1,912万円

24.0㎡〜32.04㎡

1DK

東京都杉並区上高井戸1丁目7-17

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築44年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,377万円
-
1DK
24.0m²
南西

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センチュリー西荻窪

参考相場価格

1DK

東京都杉並区西荻北3丁目3-6

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築42年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,860万円
-
1DK
31.86m²
東

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ハウス和田

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田3丁目6-18

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築36年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,307万円
-
2DK
39.6m²
-

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ヒルトップマンション石原

参考相場価格

2,225万円〜3,441万円

39.0㎡〜58.3㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区下井草2丁目2-22

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,225万円
-
2DK
39.0m²
南西

1階
3,197万円
-
3LDK
51.43m²
西

1階
3,381万円
-
3DK
58.3m²
南

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ライオンズマンション阿佐ケ谷

ライオンズマンション阿佐ケ谷外観

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目8-22

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,913万円
-
2DK
50.44m²
南

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サンシャトウ

参考相場価格

1,173万円〜1,489万円

19.6㎡〜26.0㎡

1R

東京都杉並区井草5丁目16-13

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,173万円
-
1R
19.6m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

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