杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

パレス上井草

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上井草1丁目33-10

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,989万円
-
2DK
34.2m²
南

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富沢コーポ

参考相場価格

1,996万円〜2,240万円

35.0㎡〜38.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目5-3

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩19分

築50年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,996万円
-
2K
35.0m²
北

1階
2,007万円
-
2DK
35.0m²
-

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ロイヤルハイツ下井草

参考相場価格

1R

東京都杉並区下井草3丁目8-6

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,501万円
-
1R
26.0m²
東

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グレースKR

参考相場価格

1K

東京都杉並区井草1丁目34-6

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩17分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,420万円
-
1K
24.6m²
南

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センチュリー西荻窪

参考相場価格

1DK

東京都杉並区西荻北3丁目3-6

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築42年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,838万円
-
1DK
31.86m²
東

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ルンビニーコーポ杉並

参考相場価格

2,283万円〜2,612万円

40.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区下井草3丁目2-3

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築42年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,283万円
-
2DK
40.0m²
南

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浜田山ダイカンプラザ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目3-30

「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩16分

築45年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,403万円
-
3LDK
91.66m²
南

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ジュネス井草

参考相場価格

2,277万円〜2,308万円

2DK

東京都杉並区井草3丁目24-2

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩16分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,277万円
-
2DK
40.0m²
-

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キマタビル

参考相場価格

1,354万円〜1,867万円

24.0㎡〜32.04㎡

1DK

東京都杉並区上高井戸1丁目7-17

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築44年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,354万円
-
1DK
24.0m²
南西

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第一芦花公園ヒミコマンション

第一芦花公園ヒミコマンション外観

参考相場価格

4,472万円〜4,833万円

75.31㎡〜79.39㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-7

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築46年
7階建 (23部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,472万円
-
3DK
79.39m²
-

4階
4,761万円
-
3LDK
75.31m²
南西

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ヒルトップマンション石原

参考相場価格

2,204万円〜3,410万円

39.0㎡〜58.3㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区下井草2丁目2-22

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,204万円
-
2DK
40.25m²
南

1階
3,177万円
-
3LDK
51.43m²
西

1階
3,344万円
-
3DK
58.3m²
南

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ハウス和田

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田3丁目6-18

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築36年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,267万円
-
2DK
39.6m²
-

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エルシア中野

参考相場価格

1,916万円〜2,381万円

17.0㎡〜21.1㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目15-5

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築12年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,916万円
-
1K
17.0m²
-

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メゾンドゥローゼ

参考相場価格

2K

東京都杉並区井草4丁目2-5

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩9分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,087万円
-
2K
36.5m²
南

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ライオンズマンション阿佐ケ谷

ライオンズマンション阿佐ケ谷外観

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目8-22

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,878万円
-
2DK
50.44m²
南

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ルナ留奈

参考相場価格

1,851万円〜1,907万円

2DK

東京都杉並区井草4丁目5-12

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩14分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,851万円
-
2DK
33.0m²
-

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パラスト上北沢

参考相場価格

1,761万円〜2,892万円

32.96㎡〜49.93㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目39-15

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築51年
7階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,761万円
-
2DK
32.96m²
-

5階
1,926万円
-
1LDK
32.96m²
南

6階
1,941万円
-
2LDK
32.96m²
南

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グリーンコーポ

参考相場価格

2,439万円〜2,798万円

45.0㎡〜47.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-6

「下井草駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩20分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,439万円
-
2DK
45.0m²
南

1階
2,751万円
-
2LDK
46.23m²
南

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善福寺パークハイツ

参考相場価格

3,149万円〜3,276万円

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺3丁目11-8

「上石神井駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,149万円
-
3DK
55.0m²
南

3階
3,276万円
-
2DK
55.0m²
南

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ハイネス今川

参考相場価格

2,514万円〜2,985万円

45.37㎡〜48.58㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区今川1丁目3-2

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩22分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,514万円
-
2DK
45.37m²
南西

2階
2,981万円
-
2LDK
48.58m²
東

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日商岩井第2方南町マンション

日商岩井第2方南町マンション外観

参考相場価格

2,537万円〜5,183万円

45.73㎡〜91.2㎡

2DK
2LDK
2SDK
3DK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-44

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築52年
8階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,537万円
-
2SDK
47.1m²
-

4階
2,583万円
-
2DK
45.73m²
西

6階
2,829万円
-
2LDK
47.1m²
南

7階
2,921万円
-
3DK
51.41m²
東

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クレール八幡山B棟

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-7

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築45年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,099万円
-
4LDK
70.73m²
南

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上井草パークホームズ

参考相場価格

3,282万円〜3,285万円

2LDK

東京都杉並区上井草2丁目25-7

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築41年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,282万円
-
2LDK
56.66m²
西

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戸谷ビル

参考相場価格

2K

東京都杉並区和泉1丁目45-12

「代田橋駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築47年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,806万円
-
2K
32.0m²
南西

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ドーマクラシニー1

参考相場価格

2,330万円〜2,362万円

2DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-3

「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩21分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,330万円
-
2DK
41.56m²
東

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サンシャトウ

参考相場価格

1,139万円〜1,463万円

19.6㎡〜26.0㎡

1R

東京都杉並区井草5丁目16-13

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,139万円
-
1R
19.6m²
南

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ファミーユ八幡山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目7-18

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築45年
4階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,141万円
-
2LDK
38.0m²
-

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サンライズハイツ

参考相場価格

2,247万円〜2,450万円

20.96㎡〜22.85㎡

1K

東京都杉並区和泉4丁目48-15

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩21分

築17年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,247万円
-
1K
20.96m²
-

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モン・シャトー高円寺南

参考相場価格

2,325万円〜2,516万円

21.21㎡〜23.28㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目19-12

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築13年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,325万円
-
1K
21.21m²
南

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コマンスマン荻窪

参考相場価格

2,397万円〜2,469万円

21.87㎡〜22.98㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目1-3

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,397万円
-
1K
21.87m²
西

4階
2,461万円
-
1R
22.67m²
北

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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