杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ロイヤルハイツ下井草

参考相場価格

専有面積 26.0㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区下井草3丁目8-6

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,555万円
-
6万円/月
1R
26.0m²
東

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富士見町オリエントマンション

富士見町オリエントマンション外観

参考相場価格

1,422万円〜1,442万円

専有面積 24.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和田1丁目6-12

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「中野新橋駅」徒歩14分

築42年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,422万円
-
6万円/月
1K
24.0m²
-

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グリーンパレス柿木N

参考相場価格

専有面積 50.0㎡

想定賃料 13万円/月

3DK

東京都杉並区上井草1丁目19-13

「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩3分

築39年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,976万円
-
13万円/月
3DK
50.0m²
-

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コマンスマン荻窪

参考相場価格

2,378万円〜2,472万円

専有面積 21.87㎡〜22.98㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目1-3

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,378万円
-
8万円/月
1K
21.87m²
西

4階
2,411万円
-
9万円/月
1R
22.67m²
-

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浜田山ダイカンプラザ

参考相場価格

専有面積 91.66㎡

想定賃料 24万円/月

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目3-30

「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩16分

築45年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,490万円
-
24万円/月
3LDK
91.66m²
南

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ハイコート阿佐谷

参考相場価格

2,225万円〜2,418万円

専有面積 20.78㎡〜22.69㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目44-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築17年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,225万円
-
8万円/月
1K
20.78m²
南東

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ジュネス井草

参考相場価格

2,345万円〜2,388万円

専有面積 40.0㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

2DK

東京都杉並区井草3丁目24-2

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩16分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,345万円
-
9万円/月
2DK
40.0m²
-

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グリーンコーポ

参考相場価格

2,573万円〜2,885万円

専有面積 45.0㎡〜47.0㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-6

「下井草駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩20分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,573万円
-
10万円/月
2DK
45.0m²
南

1階
2,838万円
-
10万円/月
2LDK
46.23m²
南

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カメリヤマンション

参考相場価格

3,333万円〜3,339万円

専有面積 56.0㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

3DK

東京都杉並区上井草4丁目23-16

「上井草駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩24分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,333万円
-
12万円/月
3DK
56.0m²
-

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ファミーユ八幡山

参考相場価格

専有面積 38.0㎡

想定賃料 11万円/月

2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目7-18

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築45年
4階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,234万円
-
11万円/月
2LDK
38.0m²
-

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善福寺パークハイツ

参考相場価格

3,223万円〜3,368万円

専有面積 55.0㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺3丁目11-8

「上石神井駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,223万円
-
13万円/月
3DK
55.0m²
南

3階
3,368万円
-
13万円/月
2DK
55.0m²
南

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ルナ留奈

参考相場価格

1,914万円〜1,959万円

専有面積 33.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

2DK

東京都杉並区井草4丁目5-12

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩14分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,914万円
-
8万円/月
2DK
33.0m²
-

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サンシャトウ

参考相場価格

1,173万円〜1,522万円

専有面積 19.6㎡〜26.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区井草5丁目16-13

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,173万円
-
5万円/月
1R
19.6m²
南

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モン・シャトー高円寺南

参考相場価格

2,253万円〜2,474万円

専有面積 21.21㎡〜23.28㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目19-12

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築13年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,253万円
-
9万円/月
1K
21.21m²
南

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富沢コーポ

参考相場価格

2,015万円〜2,253万円

専有面積 35.0㎡〜38.0㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目5-3

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩19分

築50年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,015万円
-
8万円/月
2K
35.0m²
北

1階
2,036万円
-
9万円/月
2DK
35.0m²
-

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高円寺マンション

参考相場価格

1,402万円〜2,491万円

専有面積 24.0㎡〜42.18㎡

想定賃料 7万円〜13万円/月

1DK
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目21-7

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築59年
7階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,402万円
-
7万円/月
1R
24.0m²
東

4階
1,550万円
-
8万円/月
1LDK
25.7m²
東

6階
1,652万円
-
9万円/月
1DK
28.86m²
-

2階
1,790万円
-
9万円/月
2K
30.65m²
東

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グランヴィア荻窪

参考相場価格

1,857万円〜1,945万円

専有面積 18.0㎡〜18.21㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目23-9

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築22年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,857万円
-
8万円/月
1R
18.0m²
-

3階
1,908万円
-
8万円/月
1K
18.04m²
南東

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レイナコーポ

参考相場価格

2,322万円〜2,327万円

専有面積 40.0㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

2DK

東京都杉並区和泉4丁目44-5

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築57年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,322万円
-
12万円/月
2DK
40.0m²
-

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ハウス和田

参考相場価格

専有面積 39.6㎡

想定賃料 9万円/月

2DK

東京都杉並区和田3丁目6-18

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築36年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,298万円
-
9万円/月
2DK
39.6m²
-

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大塚マンション

参考相場価格

1,499万円〜2,217万円

専有面積 26.18㎡〜38.0㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田1丁目15-11

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「中野新橋駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩51分

築56年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,499万円
-
8万円/月
1K
28.0m²
-

2階
1,506万円
-
8万円/月
1DK
27.94m²
南

1階
1,595万円
-
8万円/月
1LDK
26.18m²
南西

3階
2,217万円
-
10万円/月
1R
38.0m²
南

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エルシア中野

参考相場価格

1,798万円〜2,251万円

専有面積 17.0㎡〜21.1㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目15-5

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築12年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,798万円
-
8万円/月
1K
17.0m²
-

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ライオンズマンション阿佐ケ谷

ライオンズマンション阿佐ケ谷外観

参考相場価格

専有面積 50.44㎡

想定賃料 14万円/月

2DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目8-22

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,917万円
-
14万円/月
2DK
50.44m²
南

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カーサ・アルタニカ

参考相場価格

専有面積 28.0㎡

想定賃料 7万円/月

1R

東京都杉並区井草3丁目14-12

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,619万円
-
7万円/月
1R
28.0m²
西

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ドーマクラシニー1

参考相場価格

2,361万円〜2,394万円

専有面積 41.56㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

2DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-3

「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩21分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,361万円
-
10万円/月
2DK
41.56m²
南東

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K2ハイムエミグラント方南町

K2ハイムエミグラント方南町外観

参考相場価格

1,065万円〜1,849万円

専有面積 18.7㎡〜31.39㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区和泉4丁目47-23

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,065万円
-
6万円/月
1R
18.75m²
南

2階
1,849万円
-
8万円/月
1K
31.39m²
南

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エクセルマロン

参考相場価格

1,171万円〜1,505万円

専有面積 20.0㎡〜26.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区宮前3丁目6-6

「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス11分後、徒歩1分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,171万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
南東

1階
1,171万円
-
6万円/月
1R
21.0m²
東

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ロータリーマンション杉並

参考相場価格

2,399万円〜2,486万円

専有面積 43.0㎡〜43.04㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2LDK
3K

東京都杉並区井草4丁目16-16

「井荻駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩20分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,399万円
-
10万円/月
3K
43.04m²
南

3階
2,486万円
-
11万円/月
2LDK
43.0m²
-

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サンライズハイツ

参考相場価格

2,147万円〜2,350万円

専有面積 20.96㎡〜22.85㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区和泉4丁目48-15

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩21分

築17年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,147万円
-
8万円/月
1K
20.96m²
-

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ヒルトップマンション石原

参考相場価格

2,171万円〜3,341万円

専有面積 39.0㎡〜58.3㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区下井草2丁目2-22

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,171万円
-
9万円/月
2DK
39.0m²
南西

1階
3,049万円
-
11万円/月
3LDK
51.43m²
西

1階
3,290万円
-
11万円/月
3DK
58.3m²
南

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上井草パークホームズ

参考相場価格

3,222万円〜3,238万円

専有面積 56.66㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

2LDK

東京都杉並区上井草2丁目25-7

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築41年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,222万円
-
14万円/月
2LDK
56.66m²
西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

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