杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ヒルトップマンション

参考相場価格

3,117万円〜3,564万円

55.0㎡〜62.34㎡

3DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-38

「下井草駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩7分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,117万円
-
3DK
55.0m²
南

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サンパレス荻窪

参考相場価格

2,312万円〜2,955万円

41.98㎡〜53.0㎡

1LDK
3DK

東京都杉並区桃井2丁目1-4

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築45年
7階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,312万円
-
1LDK
41.98m²
南東

3階
2,955万円
-
3DK
53.0m²
南

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大塚マンション

参考相場価格

1,391万円〜2,089万円

26.18㎡〜38.0㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田1丁目15-11

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「中野新橋駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩51分

築56年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,391万円
-
1K
28.0m²
-

2階
1,428万円
-
1DK
27.94m²
南

1階
1,559万円
-
1LDK
26.18m²
南西

3階
2,089万円
-
1R
38.0m²
南

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コマンスマン荻窪

参考相場価格

2,375万円〜2,462万円

21.87㎡〜22.98㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目1-3

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,375万円
-
1K
21.87m²
西

4階
2,450万円
-
1R
22.67m²
北

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カーサ・アルタニカ

参考相場価格

1R

東京都杉並区井草3丁目14-12

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,546万円
-
1R
28.0m²
西

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パークハイム杉並B号棟

参考相場価格

4,900万円〜4,975万円

3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築47年
4階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,900万円
-
3LDK
87.37m²
南

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第2関口マンション

参考相場価格

1,795万円〜2,225万円

33.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区井草3丁目32-2

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩16分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,795万円
-
2DK
33.0m²
南

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第2上井草グリーンハイツ1号棟

第2上井草グリーンハイツ1号棟外観

参考相場価格

3,065万円〜3,128万円

3DK

東京都杉並区上井草2丁目40-3

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築45年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,065万円
-
3DK
55.0m²
南

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レイナコーポ

参考相場価格

2,170万円〜2,173万円

2DK

東京都杉並区和泉4丁目44-5

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築57年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,170万円
-
2DK
40.0m²
-

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東雲マンション

参考相場価格

1,436万円〜1,697万円

26.6㎡〜31.15㎡

1DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築57年
5階建 (19部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,436万円
-
1DK
26.6m²
東

2階
1,568万円
-
2K
29.16m²
東

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ガーデンハイム荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区本天沼3丁目18-9

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分

築51年
3階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,285万円
-
3LDK
76.45m²
北西

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セザール中野富士見町

参考相場価格

853万円〜1,581万円

16.43㎡〜29.24㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区和田1丁目30-7

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野新橋駅」徒歩12分

築41年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
853万円
-
1R
16.43m²
-

3階
935万円
-
1K
17.0m²
南

2階
1,581万円
-
2DK
29.24m²
-

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武蔵野ヌベール方南町

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-15

「方南町駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築40年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,582万円
-
4LDK
99.93m²
-

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グランヴィア荻窪

参考相場価格

1,867万円〜1,937万円

18.0㎡〜18.21㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目23-9

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築22年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,867万円
-
1R
18.0m²
-

4階
1,903万円
-
1K
18.0m²
東

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リーベブルク1番館

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区今川3丁目3-16

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩2分

築42年
6階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,057万円
-
2LDK
55.0m²
-

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グレイス

参考相場価格

3K

東京都杉並区久我山2丁目13-4

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,703万円
-
3K
50.37m²
南

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クレール八幡山A棟

参考相場価格

2,386万円〜3,898万円

44.59㎡〜70.73㎡

2DK
4LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-7

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築45年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,386万円
-
2DK
44.59m²
南

3階
3,898万円
-
4LDK
70.73m²
南

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エクセルマロン

参考相場価格

1,094万円〜1,410万円

20.0㎡〜26.0㎡

1K
1R

東京都杉並区宮前3丁目6-6

「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス11分後、徒歩1分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,094万円
-
1R
21.0m²
東

3階
1,100万円
-
1K
20.0m²
南東

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桜上水ビューティマンション

桜上水ビューティマンション外観

参考相場価格

1,645万円〜2,540万円

32.5㎡〜47.54㎡

1DK
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区下高井戸1丁目20-5

「桜上水駅」徒歩2分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築55年
9階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,645万円
-
1DK
32.5m²
-

3階
1,865万円
-
2K
35.54m²
東

9階
1,866万円
-
1R
35.54m²
南東

7階
1,956万円
-
1LDK
35.54m²
東

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エスカイア永福

参考相場価格

881万円〜1,765万円

17.5㎡〜31.56㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区永福4丁目26-13

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
881万円
-
1R
17.5m²
北

5階
1,360万円
-
1DK
26.82m²
西

2階
1,765万円
-
1LDK
31.56m²
西

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ロイヤルガーデン永福

参考相場価格

1,115万円〜2,839万円

22.68㎡〜52.92㎡

1K
1SLDK

東京都杉並区和泉4丁目15-8

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩18分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,115万円
-
1K
22.68m²
南東

1階
2,798万円
-
1SLDK
52.92m²
-

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ジャパンハイツ方南

参考相場価格

1,051万円〜2,517万円

22.72㎡〜48.29㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区方南1丁目2-10

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩17分

築51年
8階建 (41部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,051万円
-
1R
22.72m²
-

5階
2,255万円
-
2LDK
41.01m²
東

3階
2,358万円
-
1LDK
45.35m²
東

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PLAZAYokoi

参考相場価格

2,174万円〜2,198万円

1R

東京都杉並区下高井戸1丁目6-12

「下高井戸駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩14分

築17年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,174万円
-
1R
21.0m²
-

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KM5アパートメント

参考相場価格

2,188万円〜2,246万円

21.0㎡〜21.6㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目40-22

「中野駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,188万円
-
1K
21.0m²
南

2階
2,246万円
-
2K
21.6m²
南

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高円寺ガーデン

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-19

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,344万円
-
1K
22.54m²
南

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駒形マンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区井草4丁目2-12

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩16分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,421万円
-
1DK
27.0m²
南西

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メゾーネ東高円寺

参考相場価格

1,707万円〜1,718万円

30.46㎡〜35.0㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目54-10

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築45年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,707万円
-
2DK
30.46m²
西

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角栄ビル

参考相場価格

2,111万円〜2,215万円

2DK

東京都杉並区和田1丁目4-13

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩19分

築56年
5階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,111万円
-
2DK
41.0m²
南

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第2上井草グリーンハイツ2号棟

第2上井草グリーンハイツ2号棟外観

参考相場価格

3DK

東京都杉並区上井草2丁目40-4

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩21分

築45年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,987万円
-
3DK
55.0m²
南

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シルバーパレス代田橋

参考相場価格

3DK

東京都杉並区和泉1丁目9-21

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築41年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,965万円
-
3DK
54.63m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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