杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ライフ・コート荻窪

参考相場価格

1,591万円〜1,698万円

1K

東京都杉並区桃井1丁目1-20

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,591万円
-
1K
19.87m²
東

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エスポワール

参考相場価格

1,869万円〜1,977万円

23.1㎡〜23.2㎡

1K

東京都杉並区天沼3丁目27-18

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,869万円
-
1K
23.2m²
南

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デボスハイツ

参考相場価格

2,943万円〜3,222万円

65.61㎡〜71.81㎡

3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-10

「八幡山駅」徒歩4分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築51年
9階建 (16部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,943万円
-
3LDK
65.61m²
南

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ルーブル東高円寺

参考相場価格

1,524万円〜1,632万円

18.91㎡〜19.32㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目46-10

「中野富士見町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩14分

築26年
4階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,524万円
-
1K
18.91m²
東

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ラトゥール杉並

参考相場価格

1,344万円〜1,489万円

17.0㎡〜19.0㎡

1K

東京都杉並区成田東1丁目47-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,344万円
-
1K
17.0m²
-

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SKコモンズ

参考相場価格

1,549万円〜1,802万円

18.37㎡〜22.69㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目22-13

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築29年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,549万円
-
1R
18.37m²
北

3階
1,604万円
-
1K
19.44m²
東

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プレステージ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目35-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築24年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,510万円
-
1K
18.41m²
西

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Lapurete

参考相場価格

1,640万円〜1,695万円

19.4㎡〜21.0㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目49-11

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,640万円
-
1K
19.4m²
東

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芦花ハイツ明和

参考相場価格

1,264万円〜1,492万円

15.0㎡〜18.9㎡

1R

東京都杉並区上高井戸1丁目17-11

「芦花公園駅」徒歩3分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩16分

築25年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,264万円
-
1R
15.0m²
-

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REVTAKT

参考相場価格

1,464万円〜1,495万円

1K

東京都杉並区本天沼2丁目41-16

「下井草駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築19年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,464万円
-
1K
18.0m²
-

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コスモナージュ永福

参考相場価格

1,773万円〜1,902万円

21.73㎡〜23.18㎡

1K

東京都杉並区永福1丁目34-13

「永福町駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩15分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,773万円
-
1K
21.73m²
北東

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グリーンヒルズ

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南2丁目41-2

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築30年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,800万円
-
1R
22.0m²
東

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ルミネール藤乃木

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目10-3

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,510万円
-
1K
18.46m²
南

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ファインコート桜

参考相場価格

1,771万円〜1,859万円

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目2-9

「桜上水駅」徒歩3分 / 「下高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,771万円
-
1K
22.21m²
東

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プラスパハイツ村田

参考相場価格

1,591万円〜1,674万円

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目34-22

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,591万円
-
1K
20.0m²
南

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マリーローズ

参考相場価格

1,434万円〜1,486万円

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-7

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,434万円
-
1K
18.0m²
-

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亀田ビルロイヤルライオンヴィレッジパート5

亀田ビルロイヤルライオンヴィレッジパート5 外観

参考相場価格

1,387万円〜1,499万円

17.01㎡〜18.0㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目5-11

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築30年
7階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,387万円
-
1K
17.01m²
西

2階
1,449万円
-
1R
18.0m²
南

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グレース東和

参考相場価格

1,548万円〜1,763万円

19.02㎡〜21.77㎡

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目42-13

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩21分

築32年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,548万円
-
1R
19.02m²
北

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フェニックス芦花公園駅前壱番館

フェニックス芦花公園駅前壱番館外観

参考相場価格

1,476万円〜1,708万円

18.28㎡〜21.25㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目18-1

「芦花公園駅」徒歩1分 / 「八幡山駅」徒歩7分 / 「千歳烏山駅」徒歩14分

築26年
3階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,476万円
-
1K
18.28m²
西

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スペーシア高円寺2

参考相場価格

1,606万円〜1,653万円

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-21

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築22年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,606万円
-
1K
20.0m²
東

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パークウッド荻窪

参考相場価格

1,759万円〜1,922万円

21.85㎡〜23.45㎡

1K

東京都杉並区桃井2丁目1-18

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,759万円
-
1K
21.85m²
東

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パグレット

参考相場価格

1,654万円〜1,865万円

21.0㎡〜23.0㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目18-19

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築20年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,654万円
-
1K
21.0m²
南

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ファンライブ桃井

参考相場価格

1,485万円〜1,628万円

18.56㎡〜19.98㎡

1K
1R

東京都杉並区桃井2丁目1-1

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築20年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,485万円
-
1R
18.56m²
-

2階
1,495万円
-
1K
18.56m²
南東

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パークサイド

参考相場価格

1,505万円〜1,823万円

18.23㎡〜22.2㎡

1K

東京都杉並区西荻北4丁目29-9

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分 / 「吉祥寺駅」バス12分後、徒歩2分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,505万円
-
1K
18.23m²
南

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ワンズキャッスル

参考相場価格

1,521万円〜1,569万円

18.55㎡〜19.2㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目13-8

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩10分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,521万円
-
1R
18.55m²
東

2階
1,539万円
-
1K
19.04m²
東

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フラット・ヒロサワ

参考相場価格

1,722万円〜1,838万円

21.89㎡〜22.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目31-4

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,722万円
-
1K
21.89m²
北

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MGPLAZA

参考相場価格

1R

東京都杉並区和田1丁目51-2

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,864万円
-
1R
23.0m²
南

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フレンド清水

参考相場価格

1,394万円〜1,418万円

1K

東京都杉並区清水1丁目15-22

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩26分 / 「井荻駅」バス4分後、徒歩3分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,394万円
-
1K
17.38m²
東

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FK柳橋

参考相場価格

1,602万円〜1,678万円

20.13㎡〜20.14㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目7-9

「代田橋駅」徒歩9分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,602万円
-
1K
20.14m²
南

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パレス南山

参考相場価格

1,308万円〜1,547万円

16.0㎡〜19.0㎡

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目37-8

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,308万円
-
1R
16.0m²
北

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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