杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

ハイコート阿佐谷

参考相場価格

2,231万円〜2,424万円

20.78㎡〜22.69㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目44-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築17年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,231万円
-
1K
20.78m²
南東

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上井草パークホームズ

参考相場価格

3,293万円〜3,298万円

2LDK

東京都杉並区上井草2丁目25-7

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築41年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,293万円
-
2LDK
56.66m²
西

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ハイネス今川

参考相場価格

2,549万円〜3,037万円

45.37㎡〜48.58㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区今川1丁目3-2

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩22分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,549万円
-
2DK
45.37m²
南西

2階
3,037万円
-
2LDK
48.58m²
東

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グリーンコーポ

参考相場価格

2,444万円〜2,830万円

45.0㎡〜47.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-6

「下井草駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩20分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,444万円
-
2DK
45.0m²
南

1階
2,782万円
-
2LDK
46.23m²
南

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日商岩井第2方南町マンション

日商岩井第2方南町マンション外観

参考相場価格

2,578万円〜5,287万円

45.73㎡〜91.2㎡

2DK
2LDK
2SDK
3DK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-44

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築52年
8階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,578万円
-
2SDK
47.1m²
-

4階
2,621万円
-
2DK
45.73m²
西

6階
2,853万円
-
2LDK
47.1m²
南

7階
2,951万円
-
3DK
51.41m²
東

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コマンスマン荻窪

参考相場価格

2,376万円〜2,446万円

21.87㎡〜22.98㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目1-3

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,376万円
-
1K
21.87m²
西

4階
2,435万円
-
1R
22.67m²
北

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K2ハイムエミグラント方南町

K2ハイムエミグラント方南町外観

参考相場価格

1,071万円〜1,849万円

18.7㎡〜31.39㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉4丁目47-23

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,071万円
-
1R
18.75m²
南

2階
1,849万円
-
1K
31.39m²
南

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ファミーユ八幡山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目7-18

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築45年
4階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,172万円
-
2LDK
38.0m²
-

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レイナコーポ

参考相場価格

2,264万円〜2,271万円

2DK

東京都杉並区和泉4丁目44-5

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築57年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,264万円
-
2DK
40.0m²
-

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ロータリーマンション杉並

参考相場価格

2,375万円〜2,495万円

43.0㎡〜43.04㎡

2LDK
3K

東京都杉並区井草4丁目16-16

「井荻駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩20分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,375万円
-
3K
43.04m²
南

3階
2,495万円
-
2LDK
43.0m²
-

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サンライズハイツ

参考相場価格

2,220万円〜2,408万円

20.96㎡〜22.85㎡

1K

東京都杉並区和泉4丁目48-15

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩21分

築17年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,220万円
-
1K
20.96m²
-

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グランドメゾン保坂

参考相場価格

2DK

東京都杉並区今川2丁目2-3

「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,509万円
-
2DK
44.55m²
東

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高円寺ガーデン

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-19

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,396万円
-
1K
22.54m²
南

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カーサ・アルタニカ

参考相場価格

1R

東京都杉並区井草3丁目14-12

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,572万円
-
1R
28.0m²
西

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ドーマクラシニー1

参考相場価格

2,318万円〜2,359万円

2DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-3

「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩21分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,318万円
-
2DK
41.56m²
南東

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パークハイム杉並B号棟

参考相場価格

4,930万円〜4,998万円

3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築47年
4階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,930万円
-
3LDK
87.37m²
南

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ライオンズマンション方南台

ライオンズマンション方南台外観

参考相場価格

2,579万円〜3,846万円

46.59㎡〜67.89㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区方南2丁目4-7

「方南町駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築51年
10階建 (55部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,579万円
-
2DK
49.59m²
-

4階
2,917万円
-
2LDK
49.59m²
東

3階
3,846万円
-
3LDK
67.89m²
東

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グランヴィア荻窪

参考相場価格

1,865万円〜1,933万円

18.0㎡〜18.21㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目23-9

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築22年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,865万円
-
1R
18.0m²
-

3階
1,904万円
-
1K
18.04m²
南東

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富士見ハイムS棟

参考相場価格

3,855万円〜4,714万円

69.42㎡〜82.77㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目57-1

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩10分

築60年
4階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,855万円
-
2LDK
69.42m²
-

2階
4,714万円
-
3LDK
82.77m²
南

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大塚マンション

参考相場価格

1,403万円〜2,108万円

26.18㎡〜38.0㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田1丁目15-11

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「中野新橋駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩51分

築56年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,403万円
-
1K
28.0m²
-

2階
1,424万円
-
1DK
27.94m²
南

1階
1,561万円
-
1LDK
26.18m²
南西

3階
2,108万円
-
1R
38.0m²
南

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エクセルマロン

参考相場価格

1,144万円〜1,460万円

20.0㎡〜26.0㎡

1K
1R

東京都杉並区宮前3丁目6-6

「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス11分後、徒歩1分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,144万円
-
1K
20.0m²
南東

1階
1,144万円
-
1R
21.0m²
東

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第2関口マンション

参考相場価格

1,821万円〜2,253万円

33.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区井草3丁目32-2

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩16分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,821万円
-
2DK
33.0m²
南

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武蔵野ヌベール方南町

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-15

「方南町駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築40年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,624万円
-
4LDK
99.93m²
-

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ヒルトップマンション

参考相場価格

3,061万円〜3,503万円

55.0㎡〜62.34㎡

3DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-38

「下井草駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩7分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,061万円
-
3DK
55.0m²
南

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第2上井草グリーンハイツ1号棟

第2上井草グリーンハイツ1号棟外観

参考相場価格

3,080万円〜3,092万円

3DK

東京都杉並区上井草2丁目40-3

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築45年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,080万円
-
3DK
55.0m²
南

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ガーデンハイム荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区本天沼3丁目18-9

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分

築51年
3階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,279万円
-
3LDK
76.45m²
北西

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KM5アパートメント

参考相場価格

2,201万円〜2,258万円

21.0㎡〜21.6㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目40-22

「中野駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,201万円
-
1K
21.0m²
南

2階
2,258万円
-
2K
21.6m²
南

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東雲マンション

参考相場価格

1,453万円〜1,725万円

26.6㎡〜31.15㎡

1DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築57年
5階建 (19部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,453万円
-
1DK
26.6m²
東

2階
1,591万円
-
2K
29.16m²
東

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第2上井草グリーンハイツ2号棟

第2上井草グリーンハイツ2号棟外観

参考相場価格

3DK

東京都杉並区上井草2丁目40-4

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩21分

築45年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,066万円
-
3DK
55.0m²
南

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LEONEXTローリエ

参考相場価格

1,610万円〜2,242万円

15.84㎡〜21.11㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目52-1

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築10年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,610万円
-
1K
15.84m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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駅までの徒歩・バス乗車時間

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築年数

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