高円寺サニーマンション
杉並区・高円寺駅 徒歩6分・築56年
2026年05月25日
高円寺サニーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
高円寺サニーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1LDK | 36.04m² 東 |
| 6階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 35.36m² 南東 |
| 6階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南 |
| 8階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2DK | 36.72m² 南 |
| 8階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2K | 32.89m² 南東 |
| 8階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 38.84m² 東 |
| 9階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2K | 35.64m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 36.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 35.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 38.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2DK
- 36.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,217万円
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- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2K
- 32.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 38.84m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2K
- 35.64m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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高円寺サニーマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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高円寺サニーマンション売買履歴
- 2019/02
- 2007/03
- 2005/04
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/04 | 成約1,640万円 | 42万円/m² | 3階 | 38.84m² | 1LDK | 築35年 |
| 2005/02 | 成約1,660万円 | 42万円/m² | 3階 | 38.84m² | 1LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- オススメ高円寺サニーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 35.25m² | 2K | 高円寺ローヤルコーポ | 築54年 |
| 2025/03 | 成約1,350万円 | 38万円/m² | 4階 | 35.25m² | 2DK | 高円寺ローヤルコーポ | 築54年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 65万円/m² | 4階 | 39.59m² | 1LDK | 大橋マンション | 築52年 |
| オススメ | 高円寺サニーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約2,480万円 | 70万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1SLDK | 高円寺北コーポ | 築53年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 50万円/m² | 6階 | 23.73m² | 1DK | 高円寺北コーポ | 築52年 |
| 2023/08 | 成約1,550万円 | 56万円/m² | 8階 | 27.57m² | 1DK | 高円寺北コーポ | 築52年 |
| 2022/06 | 成約1,880万円 | 66万円/m² | 3階 | 28.43m² | 1DK | 高円寺北コーポ | 築51年 |
| 2022/02 | 成約1,050万円 | 36万円/m² | 3階 | 28.63m² | 2DK | メゾン高円寺 | 築49年 |
| 2021/10 | 成約1,288万円 | 60万円/m² | 7階 | 21.46m² | 1R | 高円寺北コーポ | 築50年 |
| 2021/03 | 成約1,290万円 | 59万円/m² | 2階 | 21.70m² | 1K | 高円寺北コーポ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高円寺サニーマンション販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,480万円 | 71万円/m² | 3階 | 34.92m² | 1LDK | 56年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...高円寺サニーマンション賃貸履歴
- 2025/02
- 12.6万円/月
- 32.89m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築55年
- 2024/03
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築54年
- 2024/03
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築54年
- 2023/12
- 12.6万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築53年
- 2023/12
- 10.5万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築53年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12.6万円/月 | 8階 | 32.89m² | 1LDK | 築55年 |
| 2024/03 | 10.5万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築54年 |
| 2024/03 | 11.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築54年 |
| 2023/12 | 12.6万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2023/12 | 10.5万円/月 | 3階 | - | -- | 築53年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高円寺サニーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高円寺サニーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,101万円66万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高円寺サニーマンションマンションの口コミ・評判(207件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5高円寺
高円寺駅周辺は保育園が多く、待機児童ゼロが続いているので共働きでも安心して子育てできる環境です。区立保育園の数が多く、入所決定率も高いので、子どもを預けて働きたい家庭にはとても助かります。駅...
教育環境
4新高円寺
学習塾や習い事の教室も駅周辺に多く、子どもの教育に関心の高い家庭が多い印象です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高円寺サニーマンションマンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築56年でRC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
高円寺サニーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高円寺サニーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.89㎡〜38.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高円寺サニーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.37m² | 2,337万円 | 4,826万円 |
| 2K | 34.27m² | 2,321万円 | 2,542万円 |
| 2DK | 36.72m² | 2,504万円 | 3,495万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 27.34m²
- 2階/3階建
高円寺サニーマンションの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。