高円寺サニーマンション
杉並区・高円寺駅 徒歩6分・築56年
2026年07月06日
高円寺サニーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
高円寺サニーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 7.0% | 1LDK | 36.04m² 東 |
| 6階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.2% | 2DK | 35.36m² 南東 |
| 6階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.0% | 1LDK | 38.70m² 南 |
| 8階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.7% | 2DK | 36.72m² 南 |
| 8階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.8% | 2K | 32.89m² 南東 |
| 8階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.7% | 2DK | 38.84m² 東 |
| 9階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.6% | 2K | 35.64m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 36.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 35.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 38.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 36.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2K
- 32.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 38.84m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2K
- 35.64m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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高円寺サニーマンション売買履歴
- 2019/02
- 2007/03
- 2005/04
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/04 | 成約1,650万円 | 42万円/m² | 3階 | 38.84m² | 1LDK | 築35年 |
| 2005/02 | 成約1,640万円 | 42万円/m² | 3階 | 38.84m² | 1LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- オススメ高円寺サニーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 35.25m² | 2K | 高円寺ローヤルコーポ | 築54年 |
| 2025/03 | 成約1,350万円 | 38万円/m² | 4階 | 35.25m² | 2DK | 高円寺ローヤルコーポ | 築54年 |
| 2025/03 | 成約2,590万円 | 65万円/m² | 4階 | 39.59m² | 1LDK | 大橋マンション | 築52年 |
| オススメ | 高円寺サニーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約2,470万円 | 70万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1SLDK | 高円寺北コーポ | 築53年 |
| 2023/11 | 成約1,400万円 | 58万円/m² | 6階 | 23.73m² | 1DK | 高円寺北コーポ | 築52年 |
| 2023/08 | 成約1,540万円 | 55万円/m² | 8階 | 27.57m² | 1DK | 高円寺北コーポ | 築52年 |
| 2022/06 | 成約1,870万円 | 65万円/m² | 3階 | 28.43m² | 1DK | 高円寺北コーポ | 築51年 |
| 2022/02 | 成約1,060万円 | 37万円/m² | 3階 | 28.63m² | 2DK | メゾン高円寺 | 築49年 |
| 2021/10 | 成約1,308万円 | 60万円/m² | 7階 | 21.46m² | 1R | 高円寺北コーポ | 築50年 |
| 2021/03 | 成約1,280万円 | 58万円/m² | 2階 | 21.70m² | 1K | 高円寺北コーポ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高円寺サニーマンション販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,480万円 | 71万円/m² | 3階 | 34.92m² | 1LDK | 56年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...高円寺サニーマンション賃貸履歴
- 2025/02
- 12.6万円/月
- 32.89m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築55年
- 2024/03
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築54年
- 2024/03
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築54年
- 2023/12
- 12.6万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築53年
- 2023/12
- 10.5万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築53年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12.6万円/月 | 8階 | 32.89m² | 1LDK | 築55年 |
| 2024/03 | 10.5万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築54年 |
| 2024/03 | 11.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築54年 |
| 2023/12 | 12.6万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2023/12 | 10.5万円/月 | 3階 | - | -- | 築53年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高円寺サニーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高円寺サニーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,097万円47万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高円寺サニーマンションマンションの口コミ・評判(207件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5高円寺
高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。
医療・福祉
2新高円寺
人気のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急いでいるときは不便に感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高円寺サニーマンションマンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築56年でRC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
高円寺サニーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高円寺サニーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.89㎡〜38.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
高円寺サニーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.37m² | 2,328万円 | 4,773万円 |
| 2K | 34.27m² | 2,328万円 | 2,542万円 |
| 2DK | 36.72m² | 2,496万円 | 3,442万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 27.34m²
- 2階/3階建
高円寺サニーマンションの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。