ヴェール久我山
杉並区・久我山駅 徒歩6分・築38年
2026年06月22日
ヴェール久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェール久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 68.10m² 南東 |
| 103 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 74.49m² 南西 |
| 104 | 5,059万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.52m² 南 |
| 105 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 59.96m² 西 |
| 106 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.6% | 2LDK | 56.79m² 西 |
| 107 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.6% | 2LDK | 56.79m² 西 |
| 108 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.6% | 2LDK | 56.79m² 西 |
| 109 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.6% | 2LDK | 56.79m² 西 |
| 110 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.6% | 2LDK | 56.79m² 西 |
| 112 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 59.96m² 南東 |
| 113 | 4,571万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 68.10m² 東 |
| 115 | 4,571万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 68.10m² 西 |
| 116 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.52m² 西 |
| 118 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.4% | 1LDK | 60.95m² 南東 |
| 201 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.10m² 東 |
| 202 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.9% | 2LDK | 56.79m² 西 |
| 205 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 59.96m² 西 |
| 206 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 59.96m² 東 |
| 207 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.9% | 2LDK | 56.79m² 南東 |
| 208 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.9% | 2LDK | 56.79m² 西 |
| 209 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.9% | 2LDK | 56.79m² 南東 |
| 210 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.9% | 2LDK | 56.79m² 西 |
| 212 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 59.96m² 西 |
| 214 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 59.96m² 南東 |
| 215 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.10m² 南東 |
| 216 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.10m² 南東 |
| 217 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.10m² 東 |
| 221 | 6,125万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 4.6% | 3LDK | 91.07m² 南東 |
| 301 | 5,014万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 5.0% | 3LDK | 74.49m² 南 |
| 302 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 5.0% | 3LDK | 75.52m² 南西 |
| 303 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.3% | 3LDK | 59.96m² 南 |
| 304 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.1% | 2LDK | 59.27m² 西 |
| 305 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.1% | 2LDK | 59.27m² 西 |
| 306 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.1% | 2LDK | 59.27m² 北西 |
| 307 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.1% | 2LDK | 59.27m² 南東 |
| 309 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.3% | 3LDK | 59.96m² 北西 |
| 311 | 6,125万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 4.9% | 3LDK | 91.07m² 南東 |
| 312 | 6,125万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 4.9% | 3LDK | 91.07m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 74.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 59.96m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,872万円
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- -
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- 3,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 59.96m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ヴェール久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェール久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,569万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェール久我山マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4久我山駅や小学校、公園、スーパーが近く生活しやすい環境で、落ち着いた住宅地は子育てに適している
お部屋
3日当たりが良く、植栽も綺麗に手入れされていてコストパフォーマンスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4久我山
駅周辺は静かでリラックスして暮らせるのが良いです。
買い物・生活利便性
5三鷹台
駅周辺は静かで治安も良く、夜に利用しても安心感があります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェール久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヴェール久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェール久我山（ヴェールくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山4丁目43-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.79㎡〜91.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェール久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.95m² | 4,140万円 | 4,015万円 |
| 2LDK | 56.79m² | 3,890万円 | 5,638万円 |
| 3LDK | 68.1m² | 4,589万円 | 7,671万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.73m²
- 5階/5階建
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