トーア杉並 外観

トーア杉並

杉並区・東高円寺駅のマンション
1,656万円〜2,702万円
坪単価168万円/坪〜198万円/坪
最終更新日2022年08月10日
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トーア杉並 外観

トーア杉並

1,656万円〜2,702万円
168万円/坪〜198万円/坪
最終更新日2022年08月10日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1061,656万円価格を調べる-1DK32.38
2022,231万円価格を調べる-1LDK40.47
2061,848万円価格を調べる-2DK36.34北西
4032,702万円価格を調べる-2DK45.10-
106
参考相場価格
1,656万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.38
202
参考相場価格
2,231万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.47
206
参考相場価格
1,848万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.34
  • 北西
403
参考相場価格
2,702万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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トーア杉並
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価格推移と将来予測

参考相場価格

1,656万円53万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2020/10
  • 4階
  • 1LDK
  • 37〜43
  • 29
売出価格
3,680万円〜4,040万円
坪単価
301〜330万円
2019/11
  • 3階
  • 1LDK
  • 33〜39
  • 29
売出価格
2,710万円〜3,070万円
坪単価
247〜280万円
2013/10
  • 4階
  • 3DK
  • 56〜63
  • 29
売出価格
3,200万円〜3,560万円
坪単価
175〜195万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東高円寺駅
平均
1DK32.38m²1,656万円
80万円
2,168万円
1LDK40.47m²2,231万円
108万円
3,345万円
2DK40.72m²2,275万円
110万円
2,348万円

詳細情報

基本情報

建物名トーア杉並(トーアすぎなみ)
住所東京都杉並区和田3丁目49-4
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積32.38㎡〜45.1㎡
新築時価格-万円~-万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1DK:1651万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:2225万円〜(40m²〜)
  • 2DK:1843万円〜(36m²〜)
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場あり
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イエシル査定

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

東高円寺駅のマンション

東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層~中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。

その他の最寄り駅:

トーア杉並