方南町ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
方南町ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 59.00m² - |
| 2階 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 59.00m² - |
| 3階 | 4,472万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 59.00m² - |
| 3階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 62.60m² 南東 |
| 4階 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 57.35m² 南東 |
| 4階 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 59.00m² - |
| 501 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 60.23m² 南東 |
| 5階 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 59.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 59.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 59.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 59.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 62.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 57.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 59.00m²
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- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 59.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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方南町ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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方南町ローヤルコーポ売買履歴
- 2026/03
- 2023/10
- 2018/09
- 2017/11
- 2012/09
- 2011/01
- 2006/11
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約3,170万円 | 53万円/m² | 1階 | 59.00m² | 2LDK | 築38年 |
| 2017/11 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 3階 | 65.60m² | 3LDK | 築37年 |
| 2012/09 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.10m² | 3LDK | 築32年 |
| 2011/01 | 成約2,355万円 | 39万円/m² | 5階 | 59.00m² | 3LDK | 築30年 |
| 2006/11 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 1階 | 62.60m² | 3LDK | 築26年 |
| 2005/08 | 成約2,320万円 | 44万円/m² | 4階 | 52.10m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
- オススメ方南町ローヤルコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,710万円 | 42万円/m² | 1階 | 39.97m² | 2DK | 星和東高円寺ハイツ | 築47年 |
| 2026/07 | 成約4,435万円 | 70万円/m² | 4階 | 62.64m² | 4DK | モナーク杉並B棟 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約2,220万円 | 73万円/m² | 3階 | 30.08m² | 2DK | ソアール方南町 | 築41年 |
| オススメ | 方南町ローヤルコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,970万円 | 87万円/m² | 5階 | 57.07m² | 1LDK | パークハイム杉並 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,190万円 | 80万円/m² | 3階 | 52.20m² | 3DK | モナーク第2杉並 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約3,617万円 | 67万円/m² | 2階 | 53.36m² | 3DK | モナーク杉並B棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,690万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.75m² | 3LDK | パークハイム杉並 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 1階 | 65.56m² | 3LDK | 方南サンハイツ | 築42年 |
| 2024/06 | 成約4,440万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.59m² | 3LDK | 星和東高円寺ハイツ | 築45年 |
| 2024/04 | 成約5,100万円 | 58万円/m² | 3階 | 87.37m² | 2SLDK | パークハイム杉並 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...方南町ローヤルコーポ賃貸履歴
- 2024/11
- 16.8万円/月
- 59.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2024/09
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2023/04
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 16.8万円/月 | 1階 | 59.35m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/09 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2023/04 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...方南町ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...方南町ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,423万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 78.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...方南町ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2方南町
環七通り沿いに住むと車の音が夜も聞こえるので、慣れるまで夜眠れないことがありました。
交通の利便性
2中野富士見町
丸ノ内線の方南町支線は3両編成でラッシュ時はかなり混雑します。運行本数も多くないので、電車の待ち時間が発生しやすいです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
方南町ローヤルコーポマンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、5階建て総戸数85戸のマンションです。
方南町ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 方南町ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.35㎡〜62.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
方南町ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59m² | 4,461万円 | 8,517万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀ノ内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.90m²
- 3階/14階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。