アヴァンティーク荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩8分・築21年
2026年06月22日
アヴァンティーク荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
アヴァンティーク荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.7% | 1K | 23.11m² 東 |
| 106 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 1DK | 31.18m² 西 |
| 201 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.5% | 2K | 32.07m² 東 |
| 202 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.9% | 1K | 22.30m² 東 |
| 204 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.6% | 1K | 24.18m² 東 |
| 205 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.9% | 1K | 21.84m² 東 |
| 206 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.9% | 1K | 21.84m² 東 |
| 207 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.9% | 1K | 21.61m² - |
| 208 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.6% | 1K | 24.18m² 東 |
| 210 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.6% | 1K | 24.01m² 南 |
| 211 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.9% | 1K | 21.68m² 西 |
| 213 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.4% | 1K | 18.63m² 西 |
| 301 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.6% | 1LDK | 32.70m² 南東 |
| 302 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 1K | 21.84m² 東 |
| 303 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 1K | 21.84m² 東 |
| 304 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 1K | 21.84m² 東 |
| 306 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.1% | 1R | 21.84m² 東 |
| 307 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.1% | 1K | 21.61m² 東 |
| 308 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 1K | 24.18m² 東 |
| 310 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 1K | 24.01m² 北 |
| 312 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.7% | 1K | 18.53m² 西 |
| 313 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.7% | 1K | 18.63m² 南 |
| 401 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.6% | 2K | 32.07m² 東 |
| 403 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 1K | 21.84m² 東 |
| 404 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 1K | 21.84m² 東 |
| 406 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.0% | 1LDK | 42.03m² 北 |
| 407 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.3% | 1K | 20.54m² 北 |
| 408 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.4% | 2K | 38.17m² 北 |
| 501 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.7% | 2K | 30.48m² 北東 |
| 502 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.9% | 1K | 22.33m² 東 |
| 602 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.2% | 1R | 32.42m² - |
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 23.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 31.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2K
- 32.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 22.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,887万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
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- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 24.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 24.01m²
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アヴァンティーク荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァンティーク荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円28万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァンティーク荻窪マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5荻窪
荻窪駅周辺は歓楽街のような場所がほとんどなく、ファミリー層が多いのでとても落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。阿佐ヶ谷や高円寺のような若者の多い街とは違い、夜も静かで安心して暮らせます。
自然環境
4西荻窪
駅から少し離れると静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所が多いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アヴァンティーク荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
アヴァンティーク荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァンティーク荻窪（アヴァンティークおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区清水1丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.53㎡〜42.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァンティーク荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.13m² | 2,146万円 | 1,771万円 |
| 1K | 21.84m² | 1,719万円 | 2,024万円 |
| 1DK | 31.18m² | 2,422万円 | 2,797万円 |
| 1LDK | 37.37m² | 3,089万円 | 4,602万円 |
| 2K | 32.07m² | 2,559万円 | 2,523万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 33.00m²
- 5階/11階建
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