フラッツハイウェル
杉並区・高井戸駅 徒歩7分・築41年
2026年04月20日
フラッツハイウェル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラッツハイウェル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,155万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 64.16m² 東 |
| 102 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3DK | 51.61m² 東 |
| 104 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3DK | 51.61m² 東 |
| 107 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3DK | 51.61m² 東 |
| 108 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3DK | 51.61m² 東 |
| 201 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 64.16m² 東 |
| 203 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3DK | 51.61m² 東 |
| 205 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3DK | 51.61m² 東 |
| 301 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3DK | 64.16m² 東 |
| 306 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 51.61m² 東 |
| 308 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 51.61m² 東 |
| 402 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 51.61m² 東 |
| 404 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 51.61m² 東 |
| 408 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 51.61m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 64.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3DK
- 51.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3DK
- 51.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3DK
- 51.61m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3DK
- 51.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 64.16m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3DK
- 51.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3DK
- 51.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3DK
- 64.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3DK
- 51.61m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フラッツハイウェル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/07
- オススメフラッツハイウェルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/05
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,780万円 | 78万円/m² | 4階 | 48.04m² | 2DK | 高井戸ハウス | 築40年 |
| 2026/01 | 成約3,270万円 | 62万円/m² | 4階 | 52.17m² | 2LDK | 高井戸ハウス | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,998万円 | 66万円/m² | 2階 | 60.02m² | 3LDK | 高井戸ハウス | 築40年 |
| オススメ | フラッツハイウェルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,280万円 | 72万円/m² | 5階 | 59.18m² | 2LDK | 荻窪南シティハウス | 築40年 |
| 2025/05 | 成約710万円 | 49万円/m² | 4階 | 14.22m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 73万円/m² | 3階 | 63.30m² | 3LDK | 高井戸東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約560万円 | 43万円/m² | 5階 | 12.94m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築40年 |
| 2024/04 | 成約3,870万円 | 65万円/m² | 5階 | 59.18m² | 2LDK | 荻窪南シティハウス | 築38年 |
| 2023/05 | 成約4,970万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.00m² | 2LDK | 藤和高井戸コープ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約3,690万円 | 76万円/m² | 2階 | 48.42m² | 2LDK | 荻窪南シティハウス | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラッツハイウェル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツハイウェル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,155万円442万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツハイウェルマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高井戸
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。駅から少し離れると騒音も...
資産性
5浜田山
浜田山駅周辺は資産価値が高く、今後も地価の上昇が期待できるエリアです。駅近物件は特に人気があり、売却時も有利です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツハイウェルマンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
フラッツハイウェル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツハイウェル（ふらっつはいうぇる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.61㎡〜64.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツハイウェル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.61m² | 3,677万円 | 4,070万円 |
| 3LDK | 64.16m² | 5,185万円 | 9,489万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高井戸東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 42.98m²
- 1階/9階建
フラッツハイウェルの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：