杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

プチ・メゾン

参考相場価格

5,081万円〜5,157万円

3LDK

東京都杉並区上井草2丁目19-12

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,081万円
-
3LDK
70.78m²
南

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ハイツイグロ

参考相場価格

1,614万円〜2,222万円

20.8㎡〜28.9㎡

1K
1R

東京都杉並区宮前4丁目30-20

「久我山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩19分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,614万円
-
1R
20.8m²
東

2階
2,222万円
-
1K
28.9m²
東

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ハイツコスモス

参考相場価格

2,485万円〜3,503万円

31.27㎡〜45.1㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区永福2丁目37-26

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,485万円
-
1LDK
31.27m²
南

3階
2,642万円
-
2K
35.1m²
南

1階
3,379万円
-
2DK
45.1m²
西

1階
3,503万円
-
2LDK
45.1m²
西

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高円寺リリエンハイム

参考相場価格

2,293万円〜2,354万円

1DK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目28-10

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築40年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,293万円
-
1DK
30.17m²
南

6階
2,354万円
-
1R
30.17m²
南

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ソルクレスト高円寺

参考相場価格

2,336万円〜3,835万円

31.82㎡〜48.02㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北4丁目6-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,336万円
-
1DK
31.82m²
南西

1階
2,706万円
-
2K
37.08m²
南西

3階
3,149万円
-
1LDK
39.32m²
南

2階
3,569万円
-
2DK
46.8m²
北西

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グローリア初穂高円寺

参考相場価格

1,426万円〜2,519万円

19.04㎡〜31.96㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目12-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,426万円
-
1R
19.04m²
南

3階
1,449万円
-
1K
19.04m²
南

2階
2,034万円
-
1DK
27.15m²
南

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エルムハイツ阿佐谷

参考相場価格

3,581万円〜3,613万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目20-20

「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,581万円
-
2DK
46.8m²
南西

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荻窪サニーガーデン

参考相場価格

2,779万円〜5,982万円

36.5㎡〜83.71㎡

1K
1LDK
1R
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目28-9

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築32年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,779万円
-
1R
36.5m²
南

5階
2,782万円
-
1K
36.5m²
南

5階
3,652万円
-
1LDK
47.38m²
南西

9階
5,982万円
-
3LDK
83.71m²
南西

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メゾンダイワ

参考相場価格

2,712万円〜3,179万円

34.7㎡〜40.09㎡

2DK

東京都杉並区西荻北3丁目7-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築35年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,712万円
-
2DK
34.7m²
東

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エクセレンス・コダマ

参考相場価格

3,076万円〜3,436万円

40.03㎡〜44.92㎡

2DK
3DK

東京都杉並区高円寺北4丁目8-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,076万円
-
2DK
40.03m²
南

2階
3,374万円
-
3DK
44.63m²
南

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ガーデンイワセ

参考相場価格

2,589万円〜2,636万円

2K

東京都杉並区高円寺北3丁目42-17

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「野方駅」徒歩21分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,589万円
-
2K
34.0m²
-

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LIBRAFLAT

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区梅里2丁目1-19

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築37年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,688万円
-
1LDK
48.0m²
南

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第2三啓マンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目45-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,027万円
-
2DK
52.43m²
南

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プライムコート東高円寺

参考相場価格

2,918万円〜4,120万円

40.12㎡〜51.9㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目16-9

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,918万円
-
2DK
40.12m²
-

1階
3,737万円
-
2LDK
49.66m²
西

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常磐館

参考相場価格

3,520万円〜3,555万円

2LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目43-1

「高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築34年
4階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,520万円
-
2LDK
46.0m²
-

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シェリーローズ

参考相場価格

1,777万円〜1,935万円

23.71㎡〜24.97㎡

1K

東京都杉並区上井草1丁目1-3

「井荻駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩20分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,777万円
-
1K
23.71m²
西

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コートハウス桃井

参考相場価格

4,623万円〜4,749万円

64.26㎡〜65.72㎡

2LDK

東京都杉並区桃井1丁目27-13

「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,623万円
-
2LDK
64.26m²
南

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ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水

ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水外観

参考相場価格

1,544万円〜2,790万円

20.04㎡〜36.36㎡

1K
1LDK
1R
1SK

東京都杉並区下高井戸1丁目28-9

「桜上水駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築19年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,544万円
-
1R
20.04m²
南

5階
2,309万円
-
1K
30.03m²
南

4階
2,311万円
-
1SK
30.08m²
南

6階
2,676万円
-
1LDK
35.22m²
南

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グランドール関根

参考相場価格

2,992万円〜3,459万円

39.12㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目7-10

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,992万円
-
2DK
39.12m²
南

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ラベルセゾン

参考相場価格

3,155万円〜3,841万円

40.6㎡〜49.12㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目30-24

「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,155万円
-
2DK
40.6m²
南西

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エスポワール東高円寺

参考相場価格

2,114万円〜2,872万円

27.45㎡〜38.48㎡

1DK
2DK

東京都杉並区和田3丁目23-13

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,114万円
-
1DK
27.45m²
-

3階
2,855万円
-
2DK
36.45m²
-

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ドミール西荻

参考相場価格

2,657万円〜2,709万円

2K

東京都杉並区西荻北3丁目27-3

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,657万円
-
2K
35.0m²
-

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ハイムK・T

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉1丁目36-7

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,923万円
-
1R
38.16m²
東

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ピソブランコ

参考相場価格

1,518万円〜2,236万円

20.0㎡〜29.0㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区梅里1丁目7-19

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築36年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,518万円
-
1K
20.0m²
-

3階
1,534万円
-
1R
20.0m²
-

3階
1,807万円
-
2K
24.0m²
西

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第三泉マンション

参考相場価格

3DK

東京都杉並区高円寺南3丁目39-17

「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,752万円
-
3DK
49.0m²
-

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パーク・ハイム荻窪南

参考相場価格

5,422万円〜8,693万円

75.37㎡〜120.07㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区荻窪5丁目9-21

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,422万円
-
3LDK
75.37m²
南

1階
8,693万円
-
3SLDK
120.07m²
南西

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Chambreヤジマ

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目9-8

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築31年
3階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,526万円
-
1R
33.0m²
東

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メイフェアフラット

参考相場価格

1,569万円〜1,837万円

20.13㎡〜23.9㎡

1K

東京都杉並区宮前4丁目25-19

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築24年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,569万円
-
1K
20.13m²
南西

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サウスシティ西荻

参考相場価格

2,902万円〜2,915万円

1LDK

東京都杉並区西荻南2丁目4-6

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,902万円
-
1LDK
38.0m²
-

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シャルム立川

参考相場価格

1,368万円〜2,215万円

18.0㎡〜29.17㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目2-1

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,368万円
-
1K
18.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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