西荻日伸ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
西荻日伸ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,975万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3DK | 61.70m² - |
| 204 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2DK | 42.04m² 東 |
| 502 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2DK | 42.50m² 西 |
| 505 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2DK | 41.60m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3DK
- 61.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2DK
- 42.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2DK
- 42.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2DK
- 41.60m²
- 西
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西荻日伸ハイツ売買履歴
- 2021/03
- 2021/02
- 2017/11
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 3階 | 54.08m² | 3DK | 築32年 |
| 2016/05 | 成約3,690万円 | 66万円/m² | 3階 | 55.12m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/11
- オススメ西荻日伸ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,640万円 | 106万円/m² | 4階 | 43.60m² | 2DK | 日伸西荻プラザ | 築37年 |
| 2024/11 | 成約5,390万円 | 104万円/m² | 5階 | 51.35m² | 2DK | 日伸西荻プラザ | 築37年 |
| 2023/11 | 成約3,880万円 | 60万円/m² | 3階 | 63.82m² | 3LDK | GSハイム西荻窪 | 築43年 |
| オススメ | 西荻日伸ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 4階 | 40.81m² | 1LDK | 日伸西荻プラザ | 築36年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 48万円/m² | 2階 | 14.32m² | 1R | トップ西荻 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約2,170万円 | 69万円/m² | 4階 | 31.16m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻南 | 築41年 |
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 86万円/m² | 2階 | 58.71m² | 2SDK | メゾン西荻 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約6,380万円 | 93万円/m² | 4階 | 68.49m² | 3LDK | 日伸西荻プラザ | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,270万円 | 73万円/m² | 2階 | 17.38m² | 1K | ライオンズマンション西荻窪第5 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約1,450万円 | 67万円/m² | 6階 | 21.42m² | 1R | メゾン西荻 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西荻日伸ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻日伸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,975万円66万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻日伸ハイツマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅近くに住宅街があり、バスもかなりの数が止まるほど交通の便が良いです。ファストフード店やスーパーも充実しています。
住民の雰囲気
4飲み屋が多い地域ですが、年配のご夫婦や若い女性が多く落ち着いた街です。治安も良いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西荻窪
駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
子育て環境
2久我山
駅周辺は戸建てが多く、賃貸物件が少ないので、家賃が高くなりがちで住まい探しが大変でした。子育て環境は良いですが、コスト面では悩みました。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...西荻日伸ハイツQAで解説！マンション購入ガイド
西荻日伸ハイツマンション概要
西荻日伸ハイツはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でSRC造り、5階建てのマンションです。
西荻日伸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻日伸ハイツ（にしおぎにちしんハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.6㎡〜61.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻日伸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.04m² | 3,479万円 | 3,154万円 |
| 3DK | 61.7m² | 4,975万円 | 3,584万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
西荻日伸ハイツの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。