杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

BELAIR

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区和田1丁目27-9

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩10分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,471万円
-
3LDK
72.6m²
南

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スペースW

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目50-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,190万円
-
2DK
40.0m²
-

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ARONIA

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目16-6

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「方南町駅」徒歩20分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,144万円
-
1LDK
55.0m²
南

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クレストフォルム新高円寺

参考相場価格

2,149万円〜4,043万円

29.87㎡〜53.66㎡

1K
1SLDK
2LDK
3DK

東京都杉並区高円寺南2丁目20-6

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築27年
6階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,149万円
-
1K
29.87m²
東

3階
3,914万円
-
3DK
52.91m²
東

4階
3,955万円
-
2LDK
52.91m²
東

5階
4,043万円
-
1SLDK
53.66m²
東

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上野マンション

参考相場価格

2,682万円〜3,347万円

33.98㎡〜41.64㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺北1丁目17-3

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩16分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,682万円
-
1DK
33.98m²
南

3階
3,347万円
-
2DK
41.64m²
南

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シェ・ミウラ

参考相場価格

2,205万円〜2,628万円

28.16㎡〜31.32㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目55-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,205万円
-
1R
28.16m²
南

3階
2,512万円
-
1K
31.32m²
南

3階
2,628万円
-
1DK
31.32m²
南東

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シーズリカルド久我山

参考相場価格

5,482万円〜5,492万円

2LDK

東京都杉並区宮前5丁目5-20

「久我山駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,482万円
-
2LDK
72.86m²
南東

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サンライズ當麻

参考相場価格

1,747万円〜2,049万円

21.66㎡〜25.7㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目4-6

「代田橋駅」徒歩3分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,747万円
-
1K
21.66m²
南

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常磐館

参考相場価格

3,651万円〜3,675万円

2LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目43-1

「高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築34年
4階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,651万円
-
2LDK
46.0m²
北

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リラ高円寺

参考相場価格

1,686万円〜2,004万円

20.48㎡〜24.96㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目22-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,686万円
-
1K
20.48m²
西

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アルテラーレ梅里

参考相場価格

3,447万円〜3,482万円

2DK

東京都杉並区梅里1丁目5-9

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,447万円
-
2DK
43.5m²
-

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ガーデンホーム和田公園

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区和田2丁目2-7

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築28年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,159万円
-
2LDK
52.24m²
西

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岡村ハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目13-1

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築27年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,468万円
-
1DK
31.0m²
西

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エバーグリーン船見

参考相場価格

2DK

東京都杉並区荻窪5丁目7-9

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,014万円
-
2DK
37.86m²
南東

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マンション荻窪台

参考相場価格

4,499万円〜4,580万円

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-23

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築39年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,499万円
-
2LDK
60.41m²
南西

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グランドメゾン荻窪

参考相場価格

4,954万円〜4,969万円

2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目25-11

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築33年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,954万円
-
2LDK
66.0m²
南

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アライズ2

参考相場価格

2,118万円〜2,166万円

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目22-26

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築22年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,118万円
-
1K
27.0m²
南

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ポラーノ東高円寺

参考相場価格

1,538万円〜2,153万円

20.03㎡〜27.07㎡

1K
1R

東京都杉並区和田2丁目40-6

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築18年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,538万円
-
1K
20.03m²
西

3階
1,630万円
-
1R
20.35m²
南

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ベルテシュタイン

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福4丁目15-8

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築19年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,502万円
-
1K
31.46m²
南

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メゾンクリスタル壱番館

参考相場価格

1,906万円〜2,056万円

24.79㎡〜25.41㎡

1K

東京都杉並区和泉4丁目48-20

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築17年
3階建 (27部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,906万円
-
1K
24.79m²
-

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グランデュール永福

参考相場価格

3,556万円〜3,941万円

45.84㎡〜48.84㎡

2DK

東京都杉並区永福2丁目26-6

「永福町駅」徒歩5分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩18分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,556万円
-
2DK
45.84m²
南

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共栄ハイツ東高円寺

参考相場価格

3,488万円〜4,460万円

46.75㎡〜59.4㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目6-11

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築32年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,488万円
-
2SLDK
46.75m²
-

6階
3,741万円
-
2LDK
50.18m²
西

3階
4,460万円
-
3LDK
59.4m²
西

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コートハウス桃井

参考相場価格

4,782万円〜4,916万円

64.26㎡〜65.72㎡

2LDK

東京都杉並区桃井1丁目27-13

「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,782万円
-
2LDK
64.26m²
南

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Kフラット

参考相場価格

1,514万円〜4,090万円

20.25㎡〜47.88㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目11-14

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩15分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,514万円
-
1R
20.25m²
南

2階
2,151万円
-
1K
27.72m²
南

3階
4,090万円
-
1LDK
47.88m²
南

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アイビスコート方南

参考相場価格

1,933万円〜2,086万円

25.08㎡〜25.48㎡

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-5

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩22分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,933万円
-
1R
25.08m²
南

2階
2,028万円
-
1K
25.08m²
東

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グランディオス平野

参考相場価格

1,823万円〜2,130万円

23.4㎡〜26.81㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-12

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築32年
5階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,823万円
-
1K
23.4m²
東

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グランデージ和泉

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉1丁目27-6

「代田橋駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,801万円
-
1R
35.3m²
南東

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カーサポポロ

参考相場価格

1,577万円〜1,992万円

19.44㎡〜25.11㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目20-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築25年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,577万円
-
1K
19.44m²
南

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ローレル荻窪

参考相場価格

1,913万円〜2,182万円

24.95㎡〜27.2㎡

1K

東京都杉並区荻窪1丁目27-10

「高井戸駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築21年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,913万円
-
1K
24.95m²
東

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フェニックス方南町参番館

参考相場価格

1,847万円〜1,945万円

22.88㎡〜24.3㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-40

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築16年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,847万円
-
1K
22.88m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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