杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

アンナプルナ

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山3丁目10-1

「久我山駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,372万円
-
1K
30.0m²
南

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メゾンタツミ

参考相場価格

1,836万円〜1,858万円

23.23㎡〜23.5㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目35-20

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩12分

築26年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,836万円
-
1K
23.23m²
西

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グランドール和泉

参考相場価格

1,827万円〜3,937万円

23.52㎡〜47.88㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目36-17

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築27年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,827万円
-
1K
23.52m²
南

5階
3,782万円
-
1LDK
47.04m²
南

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ブリック久我山

参考相場価格

2,416万円〜3,240万円

30.9㎡〜40.71㎡

1DK
2DK

東京都杉並区久我山4丁目50-13

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,416万円
-
1DK
30.9m²
北西

2階
3,204万円
-
2DK
40.71m²
南

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グリシーヌメゾン

参考相場価格

1,937万円〜2,043万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目14-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,937万円
-
1K
25.0m²
南

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レジデンスミツオ

参考相場価格

4,489万円〜5,011万円

59.73㎡〜66.0㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目22-14

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩26分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,489万円
-
3LDK
59.73m²
南

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ロイヤルシャトー井草

参考相場価格

4,117万円〜4,447万円

56.03㎡〜60.03㎡

2LDK

東京都杉並区井草5丁目15-7

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,117万円
-
2LDK
56.03m²
南

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ベルク新高円寺

参考相場価格

1,367万円〜2,558万円

17.96㎡〜32.41㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目12-21

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,367万円
-
1K
17.96m²
南

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クレストフォルム新高円寺

参考相場価格

2,209万円〜3,988万円

29.87㎡〜53.66㎡

1K
1SLDK
2LDK
3DK

東京都杉並区高円寺南2丁目20-6

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築27年
6階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,209万円
-
1K
29.87m²
東

4階
3,941万円
-
2LDK
52.91m²
東

3階
3,943万円
-
3DK
52.91m²
東

5階
3,988万円
-
1SLDK
53.66m²
東

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フラワーマンション

参考相場価格

3,869万円〜4,196万円

2DK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目34-11

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,869万円
-
2DK
54.27m²
南

3階
4,196万円
-
2LDK
54.27m²
南東

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T・ダジュール

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目34-2

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,998万円
-
1LDK
38.0m²
東

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第二佳園

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目21-8

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,708万円
-
2DK
47.0m²
東

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パールハイツ

参考相場価格

1,107万円〜3,392万円

15.0㎡〜43.0㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目34-4

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,107万円
-
1R
15.0m²
-

2階
3,392万円
-
1LDK
43.0m²
南

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ルナクレール

参考相場価格

1,620万円〜1,856万円

20.16㎡〜23.53㎡

1K

東京都杉並区桃井1丁目2-9

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,620万円
-
1K
20.16m²
南西

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カーサグリジオ

参考相場価格

3,272万円〜4,058万円

44.0㎡〜50.3㎡

2DK

東京都杉並区天沼3丁目34-40

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,272万円
-
2DK
44.0m²
東

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第2グリーンコーポ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目40-8

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築29年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,444万円
-
1K
30.99m²
南

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ベルフォーレ浜田山

参考相場価格

4,034万円〜4,128万円

2LDK

東京都杉並区成田西1丁目11-13

「浜田山駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩21分

築35年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,034万円
-
2LDK
55.0m²
-

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フラット四季

参考相場価格

1,778万円〜2,147万円

22.52㎡〜27.25㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目11-20

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,778万円
-
1K
22.52m²
南

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グリーンプラザ新高円寺

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目14-13

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築35年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,417万円
-
2LDK
43.37m²
西

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ハイツ・セキ

参考相場価格

4,033万円〜4,152万円

2LDK

東京都杉並区永福4丁目19-7

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,033万円
-
2LDK
52.0m²
南

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シーズリカルド久我山

参考相場価格

5,395万円〜5,411万円

2LDK

東京都杉並区宮前5丁目5-20

「久我山駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,395万円
-
2LDK
72.86m²
南東

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ワコーレ高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目2-6

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,845万円
-
1LDK
36.16m²
-

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ステージファースト上北沢

参考相場価格

1,587万円〜2,362万円

19.84㎡〜29.75㎡

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目8-5

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,587万円
-
1K
19.84m²
北

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アルグリーン久我山

参考相場価格

2K

東京都杉並区久我山3丁目17-15

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,749万円
-
2K
47.66m²
北東

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カーサベルデ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目32-4

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,302万円
-
1LDK
42.0m²
南

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ワコーレ東高円寺

参考相場価格

5,227万円〜8,321万円

71.49㎡〜111.63㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目38-10

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,227万円
-
2LDK
71.49m²
南

2階
8,229万円
-
3LDK
110.63m²
南

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シャルム

参考相場価格

4,788万円〜4,804万円

3LDK

東京都杉並区今川3丁目29-18

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築28年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,788万円
-
3LDK
64.8m²
東

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エスワイ・レジデンス

参考相場価格

3,071万円〜4,145万円

43.0㎡〜55.0㎡

2DK

東京都杉並区和田1丁目10-6

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,071万円
-
2DK
43.0m²
南東

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サンヒルズ石田

参考相場価格

1DK

東京都杉並区成田東5丁目34-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築35年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,944万円
-
1DK
37.46m²
-

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ガーデンコート

参考相場価格

3,513万円〜3,939万円

44.89㎡〜49.93㎡

2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目12-9

「八幡山駅」徒歩7分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,513万円
-
2DK
44.89m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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