杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

KS馬橋

参考相場価格

3,621万円〜3,806万円

2DK

東京都杉並区高円寺北4丁目30-2

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,621万円
-
2DK
41.65m²
南西

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エクシム荻窪

参考相場価格

1,931万円〜3,814万円

22.06㎡〜41.71㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区清水1丁目26-12

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩27分

築21年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,931万円
-
1K
22.06m²
東

3階
3,066万円
-
1DK
34.09m²
北

7階
3,814万円
-
1LDK
41.71m²
北

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エクセル永福

参考相場価格

1,094万円〜8,117万円

16.27㎡〜90.5㎡

1R
3LDK

東京都杉並区永福4丁目30-19

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩20分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,094万円
-
1R
16.27m²
南

2階
8,117万円
-
3LDK
90.5m²
南西

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吉田マンション

参考相場価格

5,510万円〜9,158万円

59.4㎡〜102.3㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区永福4丁目31-4

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩21分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,510万円
-
2LDK
59.4m²
-

1階
8,770万円
-
4LDK
101.28m²
南

2階
9,158万円
-
3LDK
102.3m²
南

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ELCOURTWADA

参考相場価格

2,627万円〜2,736万円

1K

東京都杉並区和田2丁目23-14

「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,627万円
-
1K
30.0m²
-

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メゾンタツミ

参考相場価格

2,062万円〜2,086万円

23.23㎡〜23.5㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目35-20

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩12分

築27年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,062万円
-
1K
23.23m²
西

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パテラスクエア荻窪

参考相場価格

2,482万円〜3,924万円

28.29㎡〜42.91㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目50-1

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築18年
8階建 (16部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,482万円
-
1R
28.29m²
東

1階
2,825万円
-
1K
32.65m²
東

4階
3,859万円
-
1LDK
42.17m²
南東

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レインパレス高円寺

参考相場価格

4,050万円〜4,577万円

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目21-17

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,050万円
-
2DK
48.6m²
西

1階
4,577万円
-
2LDK
48.6m²
-

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モアイ八幡山オロンゴ

参考相場価格

2,253万円〜2,439万円

25.4㎡〜27.43㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目10-2

「八幡山駅」徒歩4分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築19年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,253万円
-
1K
25.58m²
西

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レスポワール

参考相場価格

2,444万円〜2,594万円

27.8㎡〜28.34㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北1丁目24-8

「高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩18分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,444万円
-
1R
27.8m²
-

1階
2,456万円
-
1K
27.8m²
南

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クローネ・荻窪

参考相場価格

3,064万円〜4,018万円

35.0㎡〜45.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区荻窪4丁目31-14

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,064万円
-
1DK
35.0m²
東

4階
4,018万円
-
2DK
45.0m²
-

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コーポいさわ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目13-18

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,607万円
-
2LDK
62.62m²
南

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ガーラプレイス八幡山壱番館

ガーラプレイス八幡山壱番館外観

参考相場価格

1,668万円〜4,506万円

19.53㎡〜48.06㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目1-18

「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,668万円
-
1K
19.53m²
北

3階
2,567万円
-
1DK
29.75m²
-

3階
3,016万円
-
1LDK
32.49m²
南

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アトラス八幡山

参考相場価格

1,930万円〜4,408万円

22.24㎡〜44.9㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目9-3

「八幡山駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩11分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,930万円
-
1K
22.24m²
南

5階
4,408万円
-
1LDK
44.9m²
南

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メゾン・ウィスタリア

参考相場価格

6,787万円〜6,795万円

2LDK

東京都杉並区永福2丁目21-3

「下高井戸駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,787万円
-
2LDK
75.9m²
南

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GARDENVILLA方南

GARDENVILLA方南外観

参考相場価格

1DK

東京都杉並区方南2丁目25-26

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩24分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,671万円
-
1DK
30.14m²
南

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シャトレー東高円寺

参考相場価格

1,510万円〜3,292万円

18.64㎡〜37.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区和田3丁目58-8

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築33年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,510万円
-
1R
18.64m²
北西

3階
2,801万円
-
1DK
31.84m²
南

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チェリーヒルズ荻窪

参考相場価格

6,611万円〜7,501万円

74.17㎡〜84.34㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区荻窪4丁目6-6

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,611万円
-
3LDK
74.91m²
南

2階
6,663万円
-
2LDK
74.17m²
東

2階
7,501万円
-
3SLDK
84.34m²
東

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ルシェール・ハル西荻

参考相場価格

1,526万円〜3,106万円

18.15㎡〜33.41㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北2丁目11-6

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築30年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,526万円
-
1K
18.15m²
東

3階
1,529万円
-
1R
18.15m²
西

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T.M.Nagai.BL

T.M.Nagai.BL 外観

参考相場価格

1,908万円〜2,600万円

21.87㎡〜29.37㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目2-4

「代田橋駅」徒歩4分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩14分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,908万円
-
1K
21.87m²
南

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FLAT-3東高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田3丁目28-4

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,169万円
-
1LDK
35.81m²
西

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ベルジェ中野

参考相場価格

3,609万円〜3,642万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-8

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築29年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,609万円
-
1LDK
40.97m²
-

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カーザアゼリア

参考相場価格

5,133万円〜5,874万円

56.7㎡〜66.04㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目47-5

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,133万円
-
2LDK
56.7m²
西

1階
5,719万円
-
3LDK
66.04m²
南

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クレスト永福

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区永福4丁目11-15

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,477万円
-
2LDK
50.6m²
南

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ポラーノ東高円寺

参考相場価格

1,668万円〜2,395万円

20.03㎡〜27.07㎡

1K
1R

東京都杉並区和田2丁目40-6

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築19年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,668万円
-
1K
20.03m²
西

3階
1,819万円
-
1R
20.35m²
南

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カターラ宮前

参考相場価格

4,296万円〜4,546万円

49.8㎡〜50.29㎡

2LDK

東京都杉並区宮前4丁目31-9

「久我山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩18分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,296万円
-
2LDK
49.8m²
南

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メゾンムラオカ

参考相場価格

3,466万円〜3,839万円

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目48-14

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築37年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,466万円
-
2DK
40.6m²
南

2階
3,839万円
-
2LDK
40.6m²
南

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メナージュ荻窪

参考相場価格

1,613万円〜3,036万円

20.43㎡〜34.02㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区天沼3丁目30-33

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,613万円
-
1K
20.43m²
西

1階
1,675万円
-
1R
21.6m²
西

2階
2,979万円
-
2DK
34.02m²
西

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コーポ小林

参考相場価格

2,022万円〜2,577万円

22.48㎡〜28.77㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺北4丁目30-19

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,022万円
-
1K
22.48m²
-

1階
2,484万円
-
1R
28.77m²
南

2階
2,521万円
-
1DK
28.29m²
東

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第10シュヴェルニー

参考相場価格

3,565万円〜4,077万円

40.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目10-3

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,565万円
-
2DK
40.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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