杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

第5シュヴェルニー

参考相場価格

2,885万円〜3,543万円

34.65㎡〜43.0㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目12-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,885万円
-
1LDK
34.65m²
南東

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ベルフォーレ浜田山

参考相場価格

4,214万円〜4,285万円

2LDK

東京都杉並区成田西1丁目11-13

「浜田山駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩21分

築35年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,214万円
-
2LDK
55.0m²
-

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KS馬橋

参考相場価格

3,295万円〜3,449万円

2DK

東京都杉並区高円寺北4丁目30-2

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,295万円
-
2DK
41.65m²
南

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アーバンコート大高

参考相場価格

3,830万円〜4,525万円

50.3㎡〜58.58㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目37-8

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,830万円
-
2LDK
50.3m²
西

3階
4,525万円
-
3LDK
58.58m²
南

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レジデンスT

参考相場価格

2,000万円〜2,011万円

1R

東京都杉並区和泉3丁目52-27

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,000万円
-
1R
24.7m²
南

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マウンテンハイツ

参考相場価格

2,531万円〜3,995万円

32.67㎡〜47.92㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目44-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,531万円
-
1DK
32.67m²
東

3階
3,922万円
-
2DK
47.92m²
西

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ヴィラオークス

参考相場価格

4,618万円〜4,758万円

61.15㎡〜61.18㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目10-16

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,618万円
-
3DK
61.15m²
南

2階
4,749万円
-
3LDK
61.18m²
南

2階
4,758万円
-
2LDK
61.18m²
南西

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井草田中マンション

参考相場価格

4,799万円〜4,946万円

3LDK

東京都杉並区井草2丁目22-17

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩19分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,799万円
-
3LDK
63.0m²
南

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テラス八幡山

参考相場価格

5,143万円〜5,415万円

68.0㎡〜70.4㎡

2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目2-7

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,143万円
-
2LDK
68.0m²
南

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第二佳園

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目21-8

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,811万円
-
2DK
47.0m²
東

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久我山ハイツ

参考相場価格

2,328万円〜3,070万円

28.71㎡〜37.83㎡

1K

東京都杉並区久我山3丁目35-29

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩14分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,328万円
-
1K
28.76m²
-

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グリュンハイム和泉

参考相場価格

4,751万円〜7,063万円

62.7㎡〜90.04㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目46-36

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,751万円
-
2LDK
62.7m²
南

4階
5,258万円
-
3LDK
68.1m²
南

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スカイハイツゆうな

参考相場価格

2,440万円〜4,652万円

32.22㎡〜60.0㎡

1DK
2DK
3DK

東京都杉並区高円寺南2丁目38-14

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,440万円
-
1DK
32.22m²
東

4階
2,833万円
-
2DK
36.4m²
南

2階
4,634万円
-
3DK
59.62m²
南

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林マンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目19-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「都立家政駅」徒歩24分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,323万円
-
2DK
41.0m²
東

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ドムール・レザン

参考相場価格

1,950万円〜2,043万円

24.01㎡〜24.84㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目71-16

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築25年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,950万円
-
1K
24.42m²
南

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リブラックス光

参考相場価格

1,625万円〜2,166万円

20.63㎡〜26.73㎡

1R

東京都杉並区下井草2丁目39-4

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築21年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,625万円
-
1R
20.63m²
東

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エミネンス杉並

参考相場価格

5,091万円〜5,428万円

66.24㎡〜70.66㎡

3LDK

東京都杉並区今川3丁目15-16

「上井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,091万円
-
3LDK
67.69m²
南

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エスト杉並

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田1丁目44-4

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築23年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,122万円
-
1K
26.2m²
-

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レジデンスマルタ

参考相場価格

4,144万円〜4,314万円

2LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目4-15

「高井戸駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩19分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,144万円
-
2LDK
55.0m²
南

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グリーンプラザ新高円寺

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目14-13

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築35年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,512万円
-
2LDK
43.37m²
西

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ツーエイト

参考相場価格

1,870万円〜1,931万円

23.09㎡〜23.85㎡

1K

東京都杉並区井草3丁目16-1

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩15分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,870万円
-
1K
23.09m²
南

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ベルジェ中野

参考相場価格

3,293万円〜3,341万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-8

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築28年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,293万円
-
1LDK
40.97m²
-

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グレース和田

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区和田1丁目11-4

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,512万円
-
2LDK
58.56m²
南

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上井草グリーンハイツ5

参考相場価格

4,247万円〜5,556万円

55.58㎡〜70.94㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上井草2丁目8-12

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「上石神井駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築30年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,247万円
-
2LDK
55.58m²
東

1階
4,882万円
-
3LDK
65.0m²
東

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グランドール和泉

参考相場価格

1,888万円〜3,954万円

23.52㎡〜47.88㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目36-17

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築27年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,888万円
-
1K
23.52m²
西

5階
3,808万円
-
1LDK
47.04m²
南

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イーズファースト

参考相場価格

3,523万円〜3,687万円

43.12㎡〜46.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区荻窪5丁目21-12

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,523万円
-
1DK
43.12m²
西

3階
3,687万円
-
2DK
46.0m²
西

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ラフィーネ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区永福3丁目48-7

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,830万円
-
2DK
47.33m²
南

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ベルプライム和泉

参考相場価格

3,346万円〜3,434万円

2DK

東京都杉並区和泉4丁目1-6

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,346万円
-
2DK
42.0m²
南西

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春ハイム

参考相場価格

2,677万円〜3,281万円

33.5㎡〜40.25㎡

1DK
1K

東京都杉並区永福3丁目15-13

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩16分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,677万円
-
1K
33.75m²
東

2階
2,743万円
-
1DK
33.5m²
南東

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COURTBINIGN

参考相場価格

3,941万円〜4,254万円

48.6㎡〜52.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目27-16

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,941万円
-
2LDK
48.6m²
西

2階
4,116万円
-
2DK
52.0m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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