ファミーユ太田
杉並区・高円寺駅 徒歩5分・築35年
2026年04月20日
ファミーユ太田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミーユ太田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,952万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 3階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 32.00m² - |
| 3階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 32.00m² - |
| 3階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 32.00m² - |
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 32.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2021/03
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,032万円 | 122万円/m² | 4階 | 32.91m² | 2DK | シティオ高円寺 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約970万円 | 58万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | マリオン高円寺 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約1,300万円 | 63万円/m² | 3階 | 20.38m² | 1R | アコードハイツ高円寺 | 築38年 |
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| 2024/02 | 成約3,170万円 | 96万円/m² | 1階 | 32.69m² | 1LDK | シティオ高円寺 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約6,009万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.10m² | 3LDK | グランヴェール高円寺EAST | 築27年 |
| 2022/01 | 成約1,580万円 | 81万円/m² | 5階 | 19.44m² | 1R | グローリア初穂高円寺 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約1,580万円 | 65万円/m² | 2階 | 24.13m² | 1R | マイステージ高円寺 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 19.04m² | 1R | グローリア初穂高円寺 | 築33年 |
| 2020/11 | 成約2,900万円 | 88万円/m² | 3階 | 32.91m² | 2K | シティオ高円寺 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約1,590万円 | 81万円/m² | 5階 | 19.44m² | 1R | グローリア初穂高円寺 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミーユ太田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ太田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,952万円731万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユ太田マンションの口コミ・評判(207件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5高円寺
高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。
子育て環境
2阿佐ケ谷
希望する特定の保育園への入園は依然として競争が激しい状況で、4月1日時点の入園決定率は84%とやや低めです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーユ太田マンション概要
ファミーユ太田はＪＲ中央線高円寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
ファミーユ太田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ太田（ファミーユおおた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目41-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ太田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32m² | 2,942万円 | 4,828万円 |
| 3LDK | 65m² | 5,952万円 | 9,576万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.16m²
- 5階/8階建
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