杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

シティオ高円寺

参考相場価格

2,561万円〜3,332万円

31.83㎡〜42.0㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目11-13

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築30年
7階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,561万円
-
1LDK
32.79m²
東

3階
2,592万円
-
1DK
31.83m²
東

4階
2,989万円
-
2DK
37.21m²
東

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ドミールウメダ

参考相場価格

3,207万円〜4,319万円

44.0㎡〜57.2㎡

2DK
3DK

東京都杉並区和泉1丁目11-7

「代田橋駅」徒歩5分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩14分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,207万円
-
2DK
44.0m²
-

3階
4,319万円
-
3DK
57.2m²
南

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リブラックス光

参考相場価格

1,607万円〜2,132万円

20.63㎡〜26.73㎡

1R

東京都杉並区下井草2丁目39-4

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築21年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,607万円
-
1R
20.63m²
東

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ミゾタ6

参考相場価格

3,141万円〜4,875万円

42.72㎡〜64.59㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草4丁目14-2

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩25分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,141万円
-
2DK
42.72m²
南西

1階
3,623万円
-
2LDK
48.21m²
南西

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ラフィネ上井草

参考相場価格

3,824万円〜4,015万円

1LDK

東京都杉並区上井草2丁目9-23

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩2分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,824万円
-
1LDK
49.39m²
南

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ル・プレジュール

参考相場価格

3,127万円〜3,249万円

2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目44-15

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩22分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,127万円
-
2DK
40.0m²
-

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パールハイツ

参考相場価格

1,126万円〜3,428万円

15.0㎡〜43.0㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目34-4

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,126万円
-
1R
15.0m²
-

2階
3,428万円
-
1LDK
43.0m²
南

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アコール桜上水

参考相場価格

2,400万円〜9,502万円

31.58㎡〜127.64㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸2丁目9-4

「桜上水駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩18分

築33年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,400万円
-
1DK
32.4m²
南

5階
2,434万円
-
1LDK
31.58m²
南

7階
3,767万円
-
2DK
49.5m²
西

7階
4,347万円
-
2LDK
57.03m²
南

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ヴェルデ井草

参考相場価格

1,774万円〜2,330万円

22.23㎡〜29.18㎡

1K

東京都杉並区井草2丁目6-3

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩6分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,774万円
-
1K
22.23m²
東

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ブルウムエス

参考相場価格

1,350万円〜7,348万円

19.0㎡〜96.67㎡

1K
1R
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目6-7

「八幡山駅」徒歩2分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩11分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,350万円
-
1K
19.0m²
西

3階
1,466万円
-
1R
20.62m²
南

1階
7,220万円
-
3LDK
96.67m²
-

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フラワーマンション

参考相場価格

4,001万円〜4,184万円

2DK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目34-11

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,001万円
-
2DK
54.27m²
南

3階
4,184万円
-
2LDK
54.27m²
南東

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セゾン和泉

参考相場価格

3,046万円〜3,239万円

38.7㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区和泉3丁目30-4

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩18分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,046万円
-
2DK
38.7m²
南

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スペースW

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目50-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,186万円
-
2DK
40.0m²
-

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MTフラッツ

参考相場価格

4,768万円〜4,992万円

2LDK

東京都杉並区和田3丁目49-8

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,768万円
-
2LDK
65.0m²
西

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カサミラン上荻

参考相場価格

3,351万円〜3,469万円

42.0㎡〜43.64㎡

1LDK

東京都杉並区上荻2丁目16-9

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,351万円
-
1LDK
42.0m²
西

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エミネンス杉並

参考相場価格

4,992万円〜5,298万円

66.24㎡〜70.66㎡

3LDK

東京都杉並区今川3丁目15-16

「上井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,992万円
-
3LDK
66.24m²
南

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アドレス荻窪

参考相場価格

3,311万円〜3,346万円

41.8㎡〜41.89㎡

1LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-14

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,311万円
-
1LDK
41.89m²
南

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グロリアスライフ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区梅里1丁目3-21

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,288万円
-
2DK
41.31m²
-

すべての部屋価格を見る

エスト杉並

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田1丁目44-4

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築23年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,085万円
-
1K
26.2m²
-

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サンハイム細谷

参考相場価格

2,347万円〜2,420万円

29.43㎡〜30.5㎡

1DK
1K

東京都杉並区清水1丁目13-4

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩27分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,347万円
-
1K
29.43m²
東

3階
2,420万円
-
1DK
30.5m²
東

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SANSFRONTIERE2128

SANSFRONTIERE2128 外観

参考相場価格

4,027万円〜4,092万円

1LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目12-8

「富士見ヶ丘駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩13分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,027万円
-
1LDK
54.0m²
東

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パークサイド大三

参考相場価格

3,821万円〜4,176万円

51.0㎡〜55.0㎡

3LDK

東京都杉並区大宮1丁目7-10

「方南町駅」徒歩16分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,821万円
-
3LDK
51.0m²
南

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プロシード杉並宮前

参考相場価格

1,798万円〜1,948万円

23.25㎡〜24.5㎡

1K

東京都杉並区宮前1丁目15-10

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩17分

築21年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,798万円
-
1K
23.25m²
南

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SKマンション

参考相場価格

2,241万円〜2,496万円

28.24㎡〜30.77㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目19-4

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,241万円
-
1K
28.24m²
南

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アイディール堀ノ内

参考相場価格

6,671万円〜7,463万円

88.45㎡〜101.2㎡

3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目9-17

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,671万円
-
3LDK
88.45m²
南

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グランディオス平野

参考相場価格

1,793万円〜2,152万円

23.4㎡〜26.81㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-12

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築32年
5階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,793万円
-
1K
23.4m²
東

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ベルシャトウ高円寺

参考相場価格

2,804万円〜2,923万円

35.22㎡〜37.0㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目57-4

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築37年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,804万円
-
1DK
35.22m²
西

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アビタシオン西荻

参考相場価格

2,994万円〜3,999万円

37.94㎡〜49.01㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区西荻北4丁目8-8

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,994万円
-
2DK
37.94m²
東

1階
3,892万円
-
2LDK
49.01m²
南

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上井草グリーンハイツ5

参考相場価格

4,171万円〜5,413万円

55.58㎡〜70.94㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上井草2丁目8-12

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「上石神井駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築30年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,171万円
-
2LDK
55.58m²
東

1階
4,825万円
-
3LDK
65.0m²
東

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レジデンス若葉

参考相場価格

3,163万円〜3,189万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目43-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,163万円
-
2DK
40.0m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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