杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

レジデンス荻窪

参考相場価格

4,291万円〜4,368万円

専有面積 47.12㎡〜48.0㎡

想定賃料 15万円〜15万円/月

2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,291万円
-
15万円/月
2DK
48.0m²
南

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ターンエー

参考相場価格

2,270万円〜2,378万円

専有面積 25.16㎡〜25.8㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区成田東1丁目32-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築15年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,270万円
-
8万円/月
1K
25.16m²
東

4階
2,275万円
-
8万円/月
1R
25.33m²
北西

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バロネス荻窪

参考相場価格

3,043万円〜3,446万円

専有面積 35.64㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区荻窪5丁目11-1

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,043万円
-
13万円/月
2DK
35.64m²
南

4階
3,446万円
-
13万円/月
1LDK
35.64m²
東

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シェ・ミウラ

参考相場価格

2,412万円〜2,929万円

専有面積 28.16㎡〜31.32㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目55-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,412万円
-
9万円/月
1R
28.16m²
南

3階
2,867万円
-
10万円/月
1DK
31.32m²
南東

3階
2,929万円
-
9万円/月
1K
31.32m²
南

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志村マンション

参考相場価格

4,575万円〜5,659万円

専有面積 53.0㎡〜63.65㎡

想定賃料 14万円〜16万円/月

2LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目6-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,575万円
-
14万円/月
2LDK
53.0m²
東

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ハイムヒロ

参考相場価格

1,952万円〜2,304万円

専有面積 20.66㎡〜25.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北3丁目34-13

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,952万円
-
8万円/月
1K
20.66m²
南

1階
2,225万円
-
8万円/月
1DK
25.0m²
-

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グランディール佐藤

参考相場価格

2,046万円〜4,603万円

専有面積 22.8㎡〜43.8㎡

想定賃料 7万円〜12万円/月

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区和泉2丁目1-2

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築28年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,046万円
-
7万円/月
1K
22.8m²
北

2階
2,532万円
-
9万円/月
1DK
29.0m²
-

5階
4,603万円
-
12万円/月
1LDK
43.8m²
-

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セシリアコーポ

参考相場価格

専有面積 42.0㎡

想定賃料 12万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-21

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,816万円
-
12万円/月
2LDK
42.0m²
西

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グランドフォンティーヌ

参考相場価格

1,674万円〜2,591万円

専有面積 18.14㎡〜28.45㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1K
1R

東京都杉並区和泉2丁目7-13

「明大前駅」徒歩4分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩17分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,674万円
-
8万円/月
1K
18.14m²
東

3階
2,009万円
-
9万円/月
1R
22.45m²
北

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ベルジェ中野

参考相場価格

3,713万円〜3,729万円

専有面積 40.97㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-8

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築29年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,713万円
-
14万円/月
1LDK
40.97m²
-

すべての部屋価格を見る

ダンデリオン

参考相場価格

2,114万円〜2,417万円

専有面積 23.1㎡〜26.6㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区永福3丁目56-15

「西永福駅」徒歩1分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,114万円
-
8万円/月
1K
23.1m²
-

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グランデュール富士見町A

グランデュール富士見町A 外観

参考相場価格

1,402万円〜4,563万円

専有面積 18.0㎡〜47.12㎡

想定賃料 6万円〜12万円/月

1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区和田1丁目7-9

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「中野新橋駅」徒歩15分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,402万円
-
6万円/月
1K
18.0m²
南

1階
3,448万円
-
10万円/月
2DK
42.25m²
南西

3階
4,099万円
-
11万円/月
1LDK
43.0m²
西

1階
4,366万円
-
11万円/月
2LDK
47.12m²
西

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リヴィエール

参考相場価格

1,883万円〜4,640万円

専有面積 21.56㎡〜50.51㎡

想定賃料 8万円〜16万円/月

1K
2DK

東京都杉並区方南1丁目9-10

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩13分

築18年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,883万円
-
8万円/月
1K
21.56m²
南

1階
4,021万円
-
14万円/月
2DK
44.84m²
南

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セジョリ方南町

参考相場価格

2,254万円〜3,982万円

専有面積 25.59㎡〜42.89㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-11

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築12年
8階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,254万円
-
9万円/月
1K
25.59m²
北

6階
3,982万円
-
15万円/月
1LDK
42.89m²
東

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SOCIETY中野富士見町

SOCIETY中野富士見町外観

参考相場価格

5,309万円〜6,241万円

専有面積 58.16㎡〜70.98㎡

想定賃料 15万円〜19万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目17-12

「中野富士見町駅」徒歩3分 / 「中野新橋駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩14分

築34年
6階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,309万円
-
15万円/月
2LDK
58.16m²
-

3階
5,796万円
-
18万円/月
3LDK
66.0m²
東

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エクシム荻窪

参考相場価格

1,945万円〜3,895万円

専有面積 22.06㎡〜41.71㎡

想定賃料 8万円〜14万円/月

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区清水1丁目26-12

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩27分

築21年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,945万円
-
8万円/月
1K
22.06m²
東

3階
3,087万円
-
12万円/月
1DK
34.09m²
北

7階
3,895万円
-
14万円/月
1LDK
41.71m²
北

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エステール阿佐谷マンション

エステール阿佐谷マンション外観

参考相場価格

2,512万円〜2,590万円

専有面積 28.0㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-23

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,512万円
-
9万円/月
1DK
28.0m²
-

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クレイン高井戸

参考相場価格

3,907万円〜4,293万円

専有面積 43.06㎡〜47.35㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

2DK
2K

東京都杉並区高井戸西1丁目5-35

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,907万円
-
13万円/月
2DK
43.06m²
南東

2階
3,925万円
-
12万円/月
2K
43.06m²
南西

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シャポーヴィエール

参考相場価格

3,598万円〜4,449万円

専有面積 39.64㎡〜49.2㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

2DK

東京都杉並区南荻窪2丁目26-19

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,598万円
-
9万円/月
2DK
39.64m²
西

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レジデンス羽鳥

参考相場価格

専有面積 45.58㎡

想定賃料 11万円/月

2SK

東京都杉並区和泉3丁目3-12

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築30年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,126万円
-
11万円/月
2SK
45.58m²
南

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メゾン・ド・ジュン

参考相場価格

2,953万円〜3,425万円

専有面積 32.67㎡〜37.8㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2K

東京都杉並区永福4丁目6-4

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩21分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,953万円
-
10万円/月
2K
32.67m²
東

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パレ永福

参考相場価格

2,373万円〜2,420万円

専有面積 26.53㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区永福2丁目57-8

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,373万円
-
8万円/月
1K
26.53m²
南

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プラザ高円寺

参考相場価格

4,131万円〜5,306万円

専有面積 48.41㎡〜59.31㎡

想定賃料 15万円〜19万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目17-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,131万円
-
15万円/月
2DK
48.41m²
南西

2階
5,270万円
-
18万円/月
2LDK
59.31m²
東

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サウスシティ西荻

参考相場価格

3,429万円〜3,446万円

専有面積 38.0㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1LDK

東京都杉並区西荻南2丁目4-6

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,429万円
-
9万円/月
1LDK
38.0m²
-

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カーサ・フジ

参考相場価格

2,147万円〜2,207万円

専有面積 24.18㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目26-44

「代田橋駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩18分

築19年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,147万円
-
8万円/月
1K
24.18m²
-

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チェリーヒルズ荻窪

参考相場価格

6,604万円〜7,524万円

専有面積 74.17㎡〜84.34㎡

想定賃料 19万円〜22万円/月

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区荻窪4丁目6-6

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,604万円
-
21万円/月
3LDK
74.91m²
南

2階
6,628万円
-
19万円/月
2LDK
74.17m²
東

2階
7,524万円
-
22万円/月
3SLDK
84.34m²
東

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TRIANGOLO

参考相場価格

2,701万円〜2,832万円

専有面積 30.2㎡〜30.3㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区永福3丁目42-9

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,701万円
-
8万円/月
1K
30.2m²
南

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メゾン・ルミエール

参考相場価格

3,896万円〜4,245万円

専有面積 43.16㎡〜47.04㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目43-2

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,896万円
-
10万円/月
2DK
43.16m²
南

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メゾン天沼

参考相場価格

専有面積 45.0㎡

想定賃料 13万円/月

1LDK

東京都杉並区天沼3丁目16-7

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「下井草駅」徒歩27分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,065万円
-
13万円/月
1LDK
45.0m²
-

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ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス

ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス外観

参考相場価格

専有面積 93.82㎡

想定賃料 24万円/月

4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目34-5

「新高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築26年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,350万円
-
24万円/月
4LDK
93.82m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

335万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,092万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,631万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,824万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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駅までの徒歩・バス乗車時間

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