杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

シャトレー東高円寺

参考相場価格

1,450万円〜2,948万円

18.64㎡〜37.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区和田3丁目58-8

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築32年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,450万円
-
1R
18.64m²
北西

3階
2,511万円
-
1DK
31.84m²
南

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TOADHALL

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目15-23

「桜上水駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,147万円
-
2LDK
68.69m²
-

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SANSFRONTIERE2128

SANSFRONTIERE2128 外観

参考相場価格

3,985万円〜4,056万円

1LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目12-8

「富士見ヶ丘駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩13分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,985万円
-
1LDK
54.0m²
東

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D.S八幡山

参考相場価格

1DK

東京都杉並区上高井戸1丁目8-22

「八幡山駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩12分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,544万円
-
1DK
32.0m²
東

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グランドメゾン荻窪

参考相場価格

4,927万円〜4,954万円

2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目25-11

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築33年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,927万円
-
2LDK
66.0m²
南

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アイネプルメリア

参考相場価格

2,065万円〜3,081万円

25.9㎡〜40.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目52-3

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,065万円
-
1DK
25.9m²
東

1階
3,081万円
-
2DK
40.0m²
南東

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ドムール・レザン

参考相場価格

1,889万円〜2,027万円

24.01㎡〜24.84㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目71-16

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築25年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,889万円
-
1K
24.42m²
南

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メゾン・ド・ジュン

参考相場価格

2,583万円〜3,015万円

32.67㎡〜37.8㎡

2K

東京都杉並区永福4丁目6-4

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩21分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,583万円
-
2K
32.67m²
東

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パークサイド大三

参考相場価格

3,706万円〜4,172万円

51.0㎡〜55.0㎡

3LDK

東京都杉並区大宮1丁目7-10

「方南町駅」徒歩16分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,706万円
-
3LDK
52.0m²
南

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SOCIETY中野富士見町

SOCIETY中野富士見町外観

参考相場価格

4,301万円〜5,348万円

58.16㎡〜70.98㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目17-12

「中野富士見町駅」徒歩3分 / 「中野新橋駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩14分

築33年
6階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,301万円
-
2LDK
58.16m²
-

3階
4,928万円
-
3LDK
66.0m²
東

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エミネンス杉並

参考相場価格

4,907万円〜5,268万円

66.24㎡〜70.66㎡

3LDK

東京都杉並区今川3丁目15-16

「上井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,907万円
-
3LDK
67.69m²
南

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エスカイア上高井戸

参考相場価格

4,537万円〜5,002万円

61.05㎡〜65.94㎡

2SLDK
3DK
3LDK

東京都杉並区上高井戸3丁目10-6

「八幡山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築30年
10階建 (49部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,537万円
-
2SLDK
61.05m²
南

2階
4,539万円
-
3DK
61.05m²
南

4階
5,002万円
-
3LDK
65.94m²
南

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マ・メゾン今川

参考相場価格

1K

東京都杉並区今川1丁目12-20

「井荻駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩22分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,637万円
-
1K
33.25m²
南

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スプリングブリーズ春風

参考相場価格

3,999万円〜4,049万円

50.2㎡〜51.3㎡

2DK

東京都杉並区方南2丁目12-3

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,999万円
-
2DK
50.2m²
東

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ロゼリウス荻窪

参考相場価格

2,598万円〜2,949万円

33.78㎡〜35.8㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区上荻1丁目11-5

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築38年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,598万円
-
1DK
33.78m²
南

9階
2,923万円
-
1LDK
35.6m²
南

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プロシード杉並宮前

参考相場価格

1,794万円〜1,942万円

23.25㎡〜24.5㎡

1K

東京都杉並区宮前1丁目15-10

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩17分

築21年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,794万円
-
1K
23.25m²
南

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楠の木コート

参考相場価格

3,329万円〜3,699万円

42.12㎡〜46.54㎡

1DK
2DK

東京都杉並区下高井戸2丁目8-1

「桜上水駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩19分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,329万円
-
1DK
42.12m²
南

3階
3,699万円
-
2DK
46.54m²
東

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CedarCourt上井草

CedarCourt上井草外観

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上井草3丁目33-15

「上井草駅」徒歩3分 / 「上石神井駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩16分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,348万円
-
2DK
42.25m²
南

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ハイムS

参考相場価格

2K

東京都杉並区高円寺南1丁目14-12

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,146万円
-
2K
39.71m²
南東

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ロイヤル荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目14-2

「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,930万円
-
3LDK
66.08m²
南

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エスポアイ並木

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区井草2丁目1-13

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩6分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,035万円
-
2SLDK
94.3m²
南

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デューク桜上水

参考相場価格

1,710万円〜3,635万円

22.87㎡〜45.75㎡

1K
2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目25-10

「桜上水駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩14分

築31年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,710万円
-
1K
22.87m²
南

9階
3,612万円
-
2DK
45.75m²
南

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グランベリーAP

参考相場価格

2,965万円〜3,166万円

1DK

東京都杉並区和泉4丁目48-11

「方南町駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築23年
3階建 (15部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,965万円
-
1DK
38.71m²
-

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アビタシオン西荻

参考相場価格

2,956万円〜4,125万円

37.94㎡〜49.01㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区西荻北4丁目8-8

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,956万円
-
2DK
37.94m²
東

1階
3,924万円
-
2LDK
49.01m²
南

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エルムハイツ阿佐谷

参考相場価格

3,698万円〜3,711万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目20-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,698万円
-
2DK
46.8m²
南西

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カターラ宮前

参考相場価格

3,847万円〜4,029万円

49.8㎡〜50.29㎡

2LDK

東京都杉並区宮前4丁目31-9

「久我山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩18分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,847万円
-
2LDK
49.8m²
南

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シャリエフタバ

参考相場価格

1,878万円〜1,902万円

23.69㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目33-19

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩15分

築25年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,878万円
-
1K
23.69m²
東

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トーア杉並

参考相場価格

2,421万円〜3,762万円

32.38㎡〜45.1㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区和田3丁目49-4

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,421万円
-
1DK
32.38m²
北

2階
2,851万円
-
2DK
36.34m²
北西

2階
3,224万円
-
1LDK
40.47m²
南

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山主ビル

参考相場価格

2,573万円〜2,612万円

32.63㎡〜32.85㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和田3丁目62-4

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築27年
6階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,573万円
-
1LDK
32.85m²
東

3階
2,602万円
-
1DK
32.63m²
北東

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アンナプルナ

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山3丁目10-1

「久我山駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,372万円
-
1K
30.0m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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