杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

メゾンマインド1

参考相場価格

4,267万円〜4,489万円

58.4㎡〜59.47㎡

3DK

東京都杉並区和泉2丁目27-23

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,267万円
-
3DK
58.77m²
南

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ブライトスクエア

参考相場価格

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目6-10

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,983万円
-
1K
25.16m²
南

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ガーラプレイス八幡山壱番館

ガーラプレイス八幡山壱番館外観

参考相場価格

1,600万円〜3,819万円

19.53㎡〜48.06㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目1-18

「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,600万円
-
1K
19.53m²
北

3階
2,373万円
-
1DK
29.75m²
-

3階
2,556万円
-
1LDK
32.49m²
南

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ライトハウス高井戸

参考相場価格

4,157万円〜6,499万円

57.49㎡〜85.7㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目10-8

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,157万円
-
2LDK
57.49m²
南

4階
6,251万円
-
3LDK
83.3m²
南

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ドミールウメダ

参考相場価格

3,049万円〜4,255万円

44.0㎡〜57.2㎡

2DK
3DK

東京都杉並区和泉1丁目11-7

「代田橋駅」徒歩5分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩14分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,049万円
-
2DK
44.0m²
-

3階
4,255万円
-
3DK
57.2m²
南

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ドルピテム

参考相場価格

3,023万円〜3,463万円

39.38㎡〜44.0㎡

1K
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目43-15

「高円寺駅」徒歩8分 / 「野方駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,023万円
-
1K
40.0m²
東

3階
3,136万円
-
2DK
40.0m²
東

2階
3,242万円
-
2LDK
39.38m²
南

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ミルクフラット

参考相場価格

1,343万円〜5,650万円

19.97㎡〜76.0㎡

1K
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目25-2

「桜上水駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩12分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,343万円
-
1K
19.97m²
南

2階
5,650万円
-
3LDK
76.0m²
南

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コージーコート久我山

参考相場価格

4,482万円〜4,627万円

61.0㎡〜61.05㎡

3LDK

東京都杉並区久我山5丁目11-18

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,482万円
-
3LDK
61.05m²
西

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林マンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目19-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「都立家政駅」徒歩24分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,227万円
-
2DK
41.0m²
東

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コーポ蛭間

参考相場価格

2,014万円〜2,303万円

25.48㎡〜29.08㎡

1DK
1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-1

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築17年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,014万円
-
1K
25.48m²
南西

1階
2,053万円
-
1DK
27.2m²
-

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第12シュヴェルニー

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目19-15

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,990万円
-
1DK
38.0m²
南

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Sコート杉並

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区天沼3丁目12-11

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,903万円
-
1LDK
36.9m²
南

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シャルム

参考相場価格

4,812万円〜4,815万円

3LDK

東京都杉並区今川3丁目29-18

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築28年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,812万円
-
3LDK
64.8m²
東

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アーバンコート杉並

参考相場価格

1,926万円〜2,047万円

25.33㎡〜25.82㎡

1K

東京都杉並区和田2丁目47-17

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,926万円
-
1K
25.33m²
南西

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グロリアスライフ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区梅里1丁目3-21

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,247万円
-
2DK
41.31m²
-

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セゾン和泉

参考相場価格

2,977万円〜3,223万円

38.7㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区和泉3丁目30-4

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩18分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,977万円
-
2DK
38.7m²
南

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メゾン・ド・ジュン

参考相場価格

2,557万円〜2,999万円

32.67㎡〜37.8㎡

2K

東京都杉並区永福4丁目6-4

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩21分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,557万円
-
2K
32.67m²
東

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ドムス高円寺

参考相場価格

1,470万円〜2,816万円

18.34㎡〜35.23㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目41-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,470万円
-
1K
18.34m²
-

1階
2,719万円
-
2DK
35.23m²
南

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ハイフラット菊

参考相場価格

2,929万円〜3,683万円

38.51㎡〜46.5㎡

2DK

東京都杉並区永福2丁目42-4

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築28年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,929万円
-
2DK
38.51m²
南

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リバーサイドQ

参考相場価格

2,723万円〜3,342万円

34.9㎡〜41.75㎡

2DK
2K

東京都杉並区荻窪5丁目3-1

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,723万円
-
2K
34.9m²
南

1階
3,205万円
-
2DK
41.75m²
東

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グリシーヌメゾン

参考相場価格

1,936万円〜2,008万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目14-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,936万円
-
1K
25.0m²
南

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メゾン天沼

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区天沼3丁目16-7

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「下井草駅」徒歩27分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,531万円
-
1LDK
45.0m²
-

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第2グリーンコーポ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目40-8

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築29年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,431万円
-
1K
30.99m²
南

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ライオンズマンション浜田山第3

ライオンズマンション浜田山第3 外観

参考相場価格

4,473万円〜6,687万円

61.0㎡〜89.91㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目19-14

「浜田山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築35年
5階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,473万円
-
3LDK
61.0m²
-

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カメリアマンション第2

参考相場価格

3,536万円〜7,396万円

50.65㎡〜98.94㎡

2DK
3DK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井4丁目17-11

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,536万円
-
2DK
50.65m²
南

3階
4,160万円
-
3DK
58.69m²
南

1階
4,747万円
-
3LDK
66.12m²
南

4階
7,396万円
-
4LDK
98.94m²
南

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善福寺パークフラッツ

参考相場価格

5,172万円〜5,491万円

71.91㎡〜72.66㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区善福寺2丁目37-6

「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス15分後、徒歩4分 / 「西荻窪駅」バス8分後、徒歩4分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,172万円
-
2LDK
71.98m²
-

1階
5,293万円
-
2SLDK
71.98m²
南西

1階
5,297万円
-
3LDK
71.91m²
南西

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メゾンフォレスト

参考相場価格

3,518万円〜6,342万円

51.0㎡〜82.5㎡

2DK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区方南1丁目51-6

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,518万円
-
2DK
51.0m²
西

1階
4,431万円
-
2SLDK
62.86m²
南

1階
4,829万円
-
3LDK
67.39m²
西

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第7泉マンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目42-7

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,351万円
-
1DK
30.0m²
-

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LIBRAFLAT

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区梅里2丁目1-19

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築37年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,761万円
-
1LDK
48.0m²
南

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グリーンプラザ新高円寺

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目14-13

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築35年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,398万円
-
2LDK
43.37m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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