杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

レーベングランツ

AI推定価格

4,186万円〜5,549万円

56.42㎡〜74.47㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上井草3丁目3-18

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩1分

築32年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,186万円
-
2LDK
56.42m²
南

2階
5,549万円
-
3LDK
74.47m²
南

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クレストフォルム新高円寺

AI推定価格

2,163万円〜3,985万円

29.87㎡〜53.66㎡

1K
1SLDK
2LDK
3DK

東京都杉並区高円寺南2丁目20-6

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築27年
6階建 (24部屋)
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,163万円
-
1K
29.87m²
東

3階
3,879万円
-
3DK
52.91m²
東

4階
3,918万円
-
2LDK
52.91m²
東

5階
3,985万円
-
1SLDK
53.66m²
東

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レジデンスT

AI推定価格

1,927万円〜1,948万円

1R

東京都杉並区和泉3丁目52-27

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,927万円
-
1R
24.7m²
南

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サザンリヴァー

AI推定価格

2,925万円〜3,087万円

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目39-13

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,925万円
-
1DK
38.0m²
南

3階
2,971万円
-
1K
38.0m²
南

3階
3,087万円
-
1LDK
38.0m²
南

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ドエル杉並

AI推定価格

2,108万円〜5,034万円

29.2㎡〜67.8㎡

1DK
2DK
3DK

東京都杉並区下井草5丁目23-12

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩15分

築30年
6階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,108万円
-
1DK
29.2m²
南

5階
3,638万円
-
2DK
49.0m²
南

5階
5,034万円
-
3DK
67.8m²
南

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メゾンマインド1

AI推定価格

4,334万円〜4,430万円

58.4㎡〜59.47㎡

3DK

東京都杉並区和泉2丁目27-23

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,334万円
-
3DK
58.77m²
南

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シャリエフタバ

AI推定価格

1,863万円〜1,889万円

23.69㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目33-19

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩15分

築25年
4階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,863万円
-
1K
23.69m²
東

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カメリアガーデン

AI推定価格

2,880万円〜3,547万円

36.56㎡〜45.82㎡

2K
3K

東京都杉並区上高井戸1丁目1-10

「八幡山駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「芦花公園駅」徒歩14分

築29年
4階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,880万円
-
2K
36.56m²
南東

2階
3,547万円
-
3K
45.82m²
東

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第6泉マンション

AI推定価格

1,437万円〜4,011万円

18.0㎡〜50.22㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目42-7

「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築31年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,437万円
-
1K
18.0m²
西

2階
2,355万円
-
1DK
30.0m²
東

1階
3,233万円
-
2DK
42.0m²
東

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シャン・ドン浜田山

AI推定価格

4,012万円〜4,054万円

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目16-21

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築34年
4階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,012万円
-
2LDK
51.32m²
南

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カーサベルデ

AI推定価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目32-4

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築35年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,295万円
-
1LDK
42.0m²
南

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ハウス田川

AI推定価格

2DK

東京都杉並区荻窪3丁目46-11

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築35年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,530万円
-
2DK
45.0m²
南東

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フィールド・ヴィレッジ

AI推定価格

1DK

東京都杉並区方南2丁目8-6

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩24分

築25年
4階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,961万円
-
1DK
25.0m²
南

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リバーサイド欅

AI推定価格

2,950万円〜5,034万円

42.0㎡〜65.27㎡

1DK
2LDK
3DK

東京都杉並区久我山2丁目23-7

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築41年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,950万円
-
1DK
42.0m²
南

1階
4,315万円
-
3DK
60.0m²
南

1階
4,418万円
-
2LDK
60.0m²
南

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フラッツハイウェル

AI推定価格

3,693万円〜4,848万円

51.61㎡〜64.16㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-3

「高井戸駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築41年
4階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,693万円
-
3DK
51.61m²
東

1階
4,726万円
-
3LDK
64.16m²
東

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メゾントク

AI推定価格

4,318万円〜4,414万円

57.68㎡〜60.17㎡

3DK

東京都杉並区和泉2丁目21-29

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,318万円
-
3DK
57.68m²
南東

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コートハウス桃井

AI推定価格

4,732万円〜4,904万円

64.26㎡〜65.72㎡

2LDK

東京都杉並区桃井1丁目27-13

「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築35年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,732万円
-
2LDK
64.26m²
南

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レジェンド杉並ガーデン

AI推定価格

3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目25-5

「方南町駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築37年
5階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,642万円
-
3LDK
76.14m²
西

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KS馬橋

AI推定価格

3,199万円〜3,324万円

2DK

東京都杉並区高円寺北4丁目30-2

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築32年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,199万円
-
2DK
41.65m²
南

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MODULOR久我山

AI推定価格

2,320万円〜2,356万円

29.7㎡〜29.82㎡

1DK
1K

東京都杉並区宮前4丁目30-6

「久我山駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分

築20年
4階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,320万円
-
1K
29.81m²
南

1階
2,356万円
-
1DK
29.7m²
北西

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メゾン・ルミエール

AI推定価格

3,379万円〜3,653万円

43.16㎡〜47.04㎡

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目43-2

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,379万円
-
2DK
43.16m²
南

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レジデンスマルタ

AI推定価格

4,009万円〜4,138万円

2LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目4-15

「高井戸駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩19分

築36年
4階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,009万円
-
2LDK
55.0m²
南

すべての部屋価格を見る

栗山ビレッジ七番館

AI推定価格

6,764万円〜6,893万円

4SDK

東京都杉並区下井草2丁目37-14

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」バス13分後、徒歩2分

築26年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,764万円
-
4SDK
92.38m²
東

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クレッセント東高円寺

AI推定価格

4,456万円〜5,596万円

60.9㎡〜75.14㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目22-20

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩15分

築29年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,456万円
-
3LDK
60.9m²
-

すべての部屋価格を見る

ウィスタリア上北沢

AI推定価格

3,922万円〜4,434万円

52.25㎡〜60.0㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区下高井戸1丁目36-10

「上北沢駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩15分

築36年
6階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,922万円
-
2LDK
52.25m²
西

5階
4,434万円
-
3DK
60.0m²
西

すべての部屋価格を見る

ウインダム宮前

AI推定価格

4,346万円〜4,565万円

59.45㎡〜59.46㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区宮前2丁目30-22

「高井戸駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築33年
5階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,346万円
-
3DK
59.46m²
東

1階
4,377万円
-
3LDK
59.46m²
南

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CALM清水町

AI推定価格

4,322万円〜5,810万円

58.08㎡〜78.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区清水3丁目8-21

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築30年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,322万円
-
2LDK
58.08m²
-

1階
4,576万円
-
2SLDK
63.05m²
東

2階
5,736万円
-
3SLDK
77.0m²
南

1階
5,810万円
-
3LDK
78.0m²
西

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カーサグリジオ

AI推定価格

3,306万円〜3,994万円

44.0㎡〜50.3㎡

2DK

東京都杉並区天沼3丁目34-40

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築35年
5階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,306万円
-
2DK
44.0m²
東

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マーベラス久我山

AI推定価格

2DK

東京都杉並区久我山3丁目8-7

「久我山駅」徒歩10分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築29年
4階建
PC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,641万円
-
2DK
46.62m²
南

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メゾンムラオカ

AI推定価格

3,141万円〜3,229万円

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目48-14

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築36年
4階建
SRC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,141万円
-
2DK
40.6m²
南

2階
3,229万円
-
2LDK
40.6m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均AI推定価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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