杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

第5シュヴェルニー

参考相場価格

3,073万円〜3,965万円

34.65㎡〜43.0㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目12-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,073万円
-
1LDK
34.65m²
南東

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メゾン・ウィスタリア

参考相場価格

6,795万円〜6,817万円

2LDK

東京都杉並区永福2丁目21-3

「下高井戸駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,795万円
-
2LDK
75.9m²
南

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パルメゾン永福

参考相場価格

3,666万円〜3,811万円

40.56㎡〜44.05㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区永福2丁目55-8

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,666万円
-
2DK
44.05m²
北

1階
3,751万円
-
1LDK
40.56m²
-

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グランドフォンティーヌ

参考相場価格

1,665万円〜2,573万円

18.14㎡〜28.45㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉2丁目7-13

「明大前駅」徒歩4分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩17分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,665万円
-
1K
18.14m²
東

3階
2,000万円
-
1R
22.45m²
北

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ヴィアセッテ三井

参考相場価格

3,351万円〜3,406万円

37.36㎡〜37.88㎡

1DK

東京都杉並区和泉4丁目40-34

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築29年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,351万円
-
1DK
37.36m²
東

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レジデンス羽鳥

参考相場価格

2SK

東京都杉並区和泉3丁目3-12

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築30年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,093万円
-
2SK
45.58m²
南

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エレガンス浜田山

参考相場価格

1,888万円〜2,334万円

21.0㎡〜26.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区浜田山2丁目24-3

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,888万円
-
1K
21.0m²
南

5階
2,334万円
-
1DK
26.0m²
南

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ニュー阿佐谷マンション

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-25

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,410万円
-
1LDK
38.0m²
-

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ドムス高円寺

参考相場価格

1,578万円〜3,217万円

18.34㎡〜35.23㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目41-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,578万円
-
1K
18.34m²
-

1階
3,105万円
-
2DK
35.23m²
南

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エコロジー高井戸プロセンチュリー

エコロジー高井戸プロセンチュリー外観

参考相場価格

1,690万円〜3,358万円

20.34㎡〜35.92㎡

1K

東京都杉並区高井戸西2丁目18-2

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,690万円
-
1K
20.34m²
西

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エスポワール高円寺

参考相場価格

2,863万円〜2,988万円

32.0㎡〜33.22㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目42-19

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,863万円
-
1DK
32.0m²
東

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クローネ・荻窪

参考相場価格

3,107万円〜4,057万円

35.0㎡〜45.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区荻窪4丁目31-14

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,107万円
-
1DK
35.0m²
東

4階
4,057万円
-
2DK
45.0m²
-

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カシュミル北澤

参考相場価格

2,215万円〜2,513万円

24.97㎡〜27.64㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目10-4

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩16分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,215万円
-
1K
25.34m²
南

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コーポ清水

参考相場価格

2DK

東京都杉並区清水3丁目19-15

「井荻駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩25分

築13年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,139万円
-
2DK
35.0m²
南

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プリメーラIZUMI

参考相場価格

1,582万円〜4,861万円

24.03㎡〜54.34㎡

1K
2LDK
3DK

東京都杉並区和泉3丁目53-19

「永福町駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩17分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,582万円
-
1K
24.03m²
南

1階
3,863万円
-
3DK
52.06m²
南

3階
3,988万円
-
2LDK
46.28m²
南

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プライム・コート

参考相場価格

2,309万円〜5,124万円

26.43㎡〜49.8㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区宮前4丁目28-6

「久我山駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,309万円
-
1K
26.43m²
南

2階
2,345万円
-
1R
26.43m²
南

2階
5,124万円
-
1LDK
49.8m²
南

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ヴァンヴェール方南町

参考相場価格

1,758万円〜2,749万円

19.33㎡〜30.68㎡

1K
2K

東京都杉並区方南1丁目52-2

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,758万円
-
1K
19.33m²
-

2階
2,749万円
-
2K
30.68m²
南

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ウェザーコック

参考相場価格

3,582万円〜3,586万円

1LDK

東京都杉並区和田1丁目56-2

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,582万円
-
1LDK
40.0m²
-

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ガーデンイワセ

参考相場価格

3,024万円〜3,064万円

2K

東京都杉並区高円寺北3丁目42-17

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「野方駅」徒歩21分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,024万円
-
2K
34.0m²
-

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グランベル・アビタシオン

参考相場価格

2,442万円〜3,996万円

28.0㎡〜41.5㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目33-13

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩20分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,442万円
-
1K
28.0m²
-

2階
3,996万円
-
2K
41.5m²
南東

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グランベリーAP

参考相場価格

3,407万円〜3,521万円

1DK

東京都杉並区和泉4丁目48-11

「方南町駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築24年
3階建 (15部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,407万円
-
1DK
38.71m²
-

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クレストフォルム新高円寺

参考相場価格

2,417万円〜4,788万円

29.87㎡〜53.66㎡

1K
1SLDK
2LDK
3DK

東京都杉並区高円寺南2丁目20-6

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築28年
6階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,417万円
-
1K
29.87m²
東

3階
4,436万円
-
3DK
52.91m²
東

4階
4,677万円
-
2LDK
52.91m²
東

5階
4,788万円
-
1SLDK
53.66m²
東

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ドムス荻窪

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼3丁目30-21

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,397万円
-
2DK
38.0m²
南

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グランディール佐藤

参考相場価格

1,999万円〜4,611万円

22.8㎡〜43.8㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区和泉2丁目1-2

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築28年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,999万円
-
1K
22.8m²
北

2階
2,496万円
-
1DK
29.0m²
-

5階
4,611万円
-
1LDK
43.8m²
-

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ペルテ代田橋

参考相場価格

2,541万円〜4,766万円

30.13㎡〜51.13㎡

1DK
2DK

東京都杉並区和泉1丁目2-4

「代田橋駅」徒歩2分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩14分

築31年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,541万円
-
1DK
30.13m²
南

6階
4,206万円
-
2DK
46.02m²
南

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ステージファースト阿佐ケ谷

ステージファースト阿佐ケ谷外観

参考相場価格

1,909万円〜2,376万円

21.45㎡〜26.66㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築26年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,909万円
-
1K
21.45m²
-

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Chambreヤジマ

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目9-8

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築32年
3階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,946万円
-
1R
33.0m²
東

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アルカディア

参考相場価格

3,226万円〜4,629万円

39.72㎡〜49.5㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区上荻2丁目13-14

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩31分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,226万円
-
2DK
39.72m²
東

2階
4,421万円
-
2LDK
48.0m²
南西

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メゾンムラオカ

参考相場価格

3,487万円〜3,895万円

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目48-14

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築37年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,487万円
-
2DK
40.6m²
南

2階
3,895万円
-
2LDK
40.6m²
南

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WILLIAMHILLS高井戸

WILLIAMHILLS高井戸外観

参考相場価格

1,860万円〜2,284万円

20.77㎡〜25.21㎡

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目4-16

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,860万円
-
1K
21.0m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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