杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ガーデンホーム和田公園

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区和田2丁目2-7

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築29年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,597万円
-
2LDK
52.24m²
西

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グランベリーAP

参考相場価格

3,329万円〜3,476万円

1DK

東京都杉並区和泉4丁目48-11

「方南町駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築24年
3階建 (15部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,329万円
-
1DK
38.71m²
-

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グランデュール富士見町B

グランデュール富士見町B 外観

参考相場価格

1,490万円〜4,382万円

20.0㎡〜46.0㎡

1K
1LDK
2K

東京都杉並区和田1丁目7-3

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩15分

築33年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,490万円
-
1K
20.0m²
南

2階
2,273万円
-
2K
30.0m²
東

1階
4,260万円
-
1LDK
46.0m²
-

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プライム・コート

参考相場価格

2,278万円〜4,971万円

26.43㎡〜49.8㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区宮前4丁目28-6

「久我山駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,278万円
-
1K
26.43m²
南

2階
2,322万円
-
1R
26.43m²
南

2階
4,971万円
-
1LDK
49.8m²
南

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ドムス高円寺

参考相場価格

1,518万円〜3,151万円

18.34㎡〜35.23㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目41-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,518万円
-
1K
18.34m²
-

1階
3,033万円
-
2DK
35.23m²
南

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ガーデンコート

参考相場価格

3,925万円〜4,396万円

44.89㎡〜49.93㎡

2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目12-9

「八幡山駅」徒歩7分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,925万円
-
2DK
44.89m²
南東

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グリーンハウス3

参考相場価格

2,751万円〜5,438万円

36.45㎡〜61.0㎡

2DK
2K
2LDK
3DK

東京都杉並区和泉3丁目37-12

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩18分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,751万円
-
2K
36.45m²
南

1階
2,875万円
-
2DK
38.9m²
南

3階
3,043万円
-
3DK
41.28m²
東

2階
5,426万円
-
2LDK
61.0m²
西

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アルカディア

参考相場価格

3,121万円〜4,587万円

39.72㎡〜49.5㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区上荻2丁目13-14

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩31分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,121万円
-
2DK
39.72m²
東

2階
4,361万円
-
2LDK
48.0m²
南西

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パレ・ソレイユ荻窪

参考相場価格

4,851万円〜4,940万円

1LDK

東京都杉並区清水1丁目38-10

「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩27分

築19年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,851万円
-
1LDK
54.92m²
北西

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ラフィネ上井草

参考相場価格

4,274万円〜4,393万円

1LDK

東京都杉並区上井草2丁目9-23

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩2分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,274万円
-
1LDK
49.39m²
南

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エバーグリーン船見

参考相場価格

2DK

東京都杉並区荻窪5丁目7-9

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,318万円
-
2DK
37.86m²
南東

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フォレスタ145

参考相場価格

2,229万円〜2,259万円

1K

東京都杉並区和泉1丁目45-7

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩16分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,229万円
-
1K
25.62m²
東

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R&T杉並下井草

参考相場価格

4,518万円〜4,635万円

52.04㎡〜52.86㎡

1SLDK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目16-17

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,518万円
-
1SLDK
52.04m²
南

1階
4,596万円
-
2LDK
52.86m²
南

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ロードホームズ荻窪

参考相場価格

7,823万円〜8,651万円

88.48㎡〜96.73㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目42-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,823万円
-
3LDK
88.48m²
南

3階
8,651万円
-
2LDK
96.73m²
南

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第6泉マンション

参考相場価格

1,484万円〜4,597万円

18.0㎡〜50.22㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目42-7

「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,484万円
-
1K
18.0m²
西

2階
2,483万円
-
1DK
30.0m²
東

1階
3,616万円
-
2DK
42.0m²
東

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F・feel・スギナミ

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田1丁目25-11

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩9分 / 「新中野駅」徒歩11分

築26年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,101万円
-
1K
24.0m²
-

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コーポロイヤル

参考相場価格

2,731万円〜5,062万円

34.64㎡〜53.34㎡

1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目2-31

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,731万円
-
1K
34.64m²
-

3階
4,027万円
-
1LDK
43.23m²
南

1階
4,129万円
-
2DK
50.78m²
南

3階
4,978万円
-
2LDK
52.76m²
南

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スピティ和泉

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉1丁目28-12

「代田橋駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩15分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,148万円
-
1K
24.55m²
東

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第6シュヴェルニー

参考相場価格

2,918万円〜4,024万円

33.48㎡〜45.0㎡

1DK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目10-6

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,918万円
-
1DK
33.48m²
-

1階
2,956万円
-
2DK
35.0m²
南

2階
3,747万円
-
2K
41.85m²
南

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ギャレリア杉並

参考相場価格

6,951万円〜9,525万円

83.6㎡〜100.8㎡

3SDK
3SLDK

東京都杉並区大宮1丁目3-12

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,951万円
-
3SDK
83.6m²
南

4階
9,525万円
-
3SLDK
100.8m²
南

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プレシアスN・Y

参考相場価格

2,326万円〜4,891万円

27.5㎡〜50.0㎡

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区大宮1丁目3-6

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,326万円
-
1DK
27.5m²
東

1階
2,373万円
-
1K
29.0m²
南

1階
4,891万円
-
2LDK
50.0m²
東

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豊玉第2ハイツ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区宮前5丁目21-34

「久我山駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,994万円
-
2LDK
45.67m²
南

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シェモア

参考相場価格

2,360万円〜2,988万円

29.03㎡〜32.14㎡

1K
1R

東京都杉並区松ノ木3丁目22-13

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,360万円
-
1R
29.03m²
南

1階
2,576万円
-
1K
30.42m²
南

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ベルシャトウ高円寺

参考相場価格

3,048万円〜3,261万円

35.22㎡〜37.0㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目57-4

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築38年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,048万円
-
1DK
35.22m²
西

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WILLIAMHILLS高井戸

WILLIAMHILLS高井戸外観

参考相場価格

1,854万円〜2,244万円

20.77㎡〜25.21㎡

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目4-16

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,854万円
-
1K
21.0m²
-

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ラフィネ桜上水

参考相場価格

1,976万円〜2,188万円

22.04㎡〜24.27㎡

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目9-2

「桜上水駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩18分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,976万円
-
1K
22.04m²
東

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ドウエル佐藤

参考相場価格

4,219万円〜4,460万円

48.67㎡〜50.8㎡

2LDK

東京都杉並区梅里1丁目8-10

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築39年
5階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,219万円
-
2LDK
48.67m²
南

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カフ・ホームU

参考相場価格

1,525万円〜2,687万円

17.49㎡〜30.35㎡

1K
1R

東京都杉並区清水1丁目38-5

「荻窪駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,525万円
-
1K
17.49m²
北

2階
1,645万円
-
1R
19.04m²
北

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サン・ドミール

参考相場価格

3,806万円〜3,874万円

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目9-9

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,806万円
-
2DK
44.0m²
-

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林マンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目19-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「都立家政駅」徒歩24分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,578万円
-
2DK
41.0m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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