杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

BLDトルース

参考相場価格

2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目15-19

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築29年
6階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,079万円
-
2K
26.0m²
南東

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MODULOR久我山

参考相場価格

2,380万円〜2,381万円

29.7㎡〜29.82㎡

1DK
1K

東京都杉並区宮前4丁目30-6

「久我山駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,380万円
-
1K
29.81m²
南

1階
2,381万円
-
1DK
29.7m²
北西

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サイトウハイツ

参考相場価格

2,353万円〜2,812万円

30.54㎡〜34.66㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目18-4

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩15分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,353万円
-
2K
30.54m²
南

2階
2,624万円
-
2DK
32.5m²
南

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ガーデンホーム和田公園

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区和田2丁目2-7

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築28年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,176万円
-
2LDK
52.24m²
西

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ヴィラベーア

参考相場価格

4,125万円〜4,183万円

2LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-22

「下井草駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩20分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,125万円
-
2LDK
55.02m²
東

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スペースW

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目50-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,197万円
-
2DK
40.0m²
-

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ガーデンプラザ

参考相場価格

3,261万円〜3,284万円

1K

東京都杉並区和田3丁目29-12

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,261万円
-
1K
40.95m²
-

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メゾン久我山2

参考相場価格

4,005万円〜4,244万円

52.95㎡〜55.99㎡

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目12-17

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,005万円
-
2LDK
52.95m²
-

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黄楊の木コート

参考相場価格

2,857万円〜3,421万円

35.76㎡〜42.87㎡

1DK

東京都杉並区下高井戸2丁目7-2

「桜上水駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩19分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,857万円
-
1DK
35.76m²
南

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ヴェルデ久我山

参考相場価格

3,548万円〜4,223万円

49.27㎡〜56.11㎡

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目9-10

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,548万円
-
2LDK
49.27m²
南

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西央ヒルズ

参考相場価格

2,012万円〜2,203万円

26.19㎡〜27.2㎡

1DK

東京都杉並区荻窪4丁目6-10

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,012万円
-
1DK
26.19m²
東

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シャポーヴィエール

参考相場価格

3,168万円〜3,923万円

39.64㎡〜49.2㎡

2DK

東京都杉並区南荻窪2丁目26-19

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,168万円
-
2DK
39.64m²
西

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アルテラーレ梅里

参考相場価格

3,467万円〜3,477万円

2DK

東京都杉並区梅里1丁目5-9

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,467万円
-
2DK
43.5m²
-

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ヴィラオークス

参考相場価格

4,371万円〜4,696万円

61.15㎡〜61.18㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目10-16

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,371万円
-
3DK
61.15m²
南

2階
4,664万円
-
3LDK
61.18m²
南

2階
4,696万円
-
2LDK
61.18m²
南西

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フロレンテ

参考相場価格

1,889万円〜1,973万円

23.34㎡〜24.29㎡

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目20-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩25分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,889万円
-
1K
24.29m²
南

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ペルファボーレ

参考相場価格

2,029万円〜2,039万円

1R

東京都杉並区本天沼3丁目1-3

「荻窪駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築23年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,029万円
-
1R
25.52m²
南

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ラ・フルール

参考相場価格

3,981万円〜4,301万円

50.8㎡〜52.69㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目27-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,981万円
-
2DK
50.8m²
南

2階
4,301万円
-
2LDK
52.69m²
南

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グリーンプラザアザミ

参考相場価格

2,501万円〜4,223万円

32.0㎡〜50.0㎡

1DK
2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目3-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,501万円
-
1DK
32.0m²
南

4階
3,154万円
-
2DK
40.0m²
-

4階
3,547万円
-
3DK
45.0m²
南

3階
4,223万円
-
3LDK
50.0m²
南

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イーズファースト

参考相場価格

3,432万円〜3,676万円

43.12㎡〜46.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区荻窪5丁目21-12

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,432万円
-
1DK
43.12m²
西

3階
3,676万円
-
2DK
46.0m²
西

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マートルコート杉並方南町

参考相場価格

2,427万円〜3,534万円

30.45㎡〜45.38㎡

1DK
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目27-2

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,427万円
-
1DK
30.45m²
東

2階
3,534万円
-
2DK
45.38m²
南

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パークフラッツアリマ

参考相場価格

3,547万円〜5,538万円

48.6㎡〜72.9㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目28-2

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,547万円
-
2LDK
48.6m²
南西

2階
5,538万円
-
3LDK
72.9m²
西

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ベルメゾン浜田山

参考相場価格

1,683万円〜3,006万円

20.4㎡〜37.72㎡

1K
2K

東京都杉並区浜田山2丁目20-20

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,683万円
-
1K
20.4m²
-

3階
3,006万円
-
2K
37.72m²
東

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ライオンズマンション八幡山

ライオンズマンション八幡山外観

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目4-2

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,289万円
-
3LDK
70.45m²
東

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メゾンフラワー高井戸東

参考相場価格

1,914万円〜1,988万円

23.92㎡〜24.68㎡

1DK

東京都杉並区高井戸東4丁目7-9

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,914万円
-
1DK
23.92m²
南

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プチファミールB

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草1丁目1-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,187万円
-
2DK
40.0m²
南

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グレースコート杉並

参考相場価格

2,071万円〜2,338万円

26.95㎡〜28.35㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目36-3

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,071万円
-
1K
26.95m²
東

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ヴィアセッテ三井

参考相場価格

2,964万円〜3,026万円

37.36㎡〜37.88㎡

1DK

東京都杉並区和泉4丁目40-34

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,964万円
-
1DK
37.36m²
東

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アトランティック真

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区本天沼3丁目35-15

「下井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,153万円
-
3LDK
68.73m²
南

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ベルヴィル七久保

参考相場価格

2,799万円〜2,803万円

1DK

東京都杉並区成田東1丁目32-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築25年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,799万円
-
1DK
35.2m²
北

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シャトレー東高円寺

参考相場価格

1,450万円〜2,948万円

18.64㎡〜37.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区和田3丁目58-8

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築32年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,450万円
-
1R
18.64m²
北西

3階
2,511万円
-
1DK
31.84m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

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〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

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