杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

第10シュヴェルニー

参考相場価格

3,565万円〜4,077万円

40.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目10-3

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,565万円
-
2DK
40.0m²
-

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ウイング宮前

参考相場価格

4,887万円〜4,929万円

2LDK

東京都杉並区宮前4丁目10-5

「久我山駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築32年
4階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,887万円
-
2LDK
55.0m²
-

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MTフラッツ

参考相場価格

5,671万円〜5,874万円

2LDK

東京都杉並区和田3丁目49-8

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,671万円
-
2LDK
65.0m²
西

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ハッピーサイドレジデンス

参考相場価格

3,924万円〜4,068万円

44.38㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区永福1丁目7-7

「下高井戸駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩14分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,924万円
-
2DK
45.0m²
南

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シャトーフェニックスたかやま

シャトーフェニックスたかやま外観

参考相場価格

1,219万円〜4,581万円

18.0㎡〜51.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-38

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩21分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,219万円
-
1K
18.0m²
北

2階
4,445万円
-
1LDK
51.0m²
-

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PLUMVILLAGEA

PLUMVILLAGEA 外観

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区梅里1丁目8-9

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,204万円
-
3LDK
81.0m²
南

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ユニーブル杉並高井戸リ-ノヴァス

ユニーブル杉並高井戸リ-ノヴァス外観

参考相場価格

6,472万円〜6,813万円

3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目13-21

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築28年
10階建 (27部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,472万円
-
3LDK
75.02m²
-

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ドムス高円寺

参考相場価格

1,517万円〜3,159万円

18.34㎡〜35.23㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目41-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,517万円
-
1K
18.34m²
-

1階
3,046万円
-
2DK
35.23m²
南

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ラベンダーテラス

参考相場価格

4,808万円〜5,205万円

54.56㎡〜58.13㎡

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目1-14

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,808万円
-
2LDK
54.56m²
南東

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ロイヤルシャトー井草

参考相場価格

4,969万円〜5,294万円

56.03㎡〜60.03㎡

2LDK

東京都杉並区井草5丁目15-7

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,969万円
-
2LDK
56.03m²
南

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ドウエル佐藤

参考相場価格

4,251万円〜4,509万円

48.67㎡〜50.8㎡

2LDK

東京都杉並区梅里1丁目8-10

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築39年
5階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,251万円
-
2LDK
48.67m²
南

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スプリングブリーズ春風

参考相場価格

4,406万円〜4,520万円

50.2㎡〜51.3㎡

2DK

東京都杉並区方南2丁目12-3

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,406万円
-
2DK
50.2m²
東

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エアルコローレ杉並

参考相場価格

2,011万円〜2,148万円

22.82㎡〜24.3㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目8-4

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,011万円
-
1K
23.26m²
北西

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MODULOR高井戸

参考相場価格

2,423万円〜3,981万円

29.13㎡〜39.63㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高井戸東3丁目29-12

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,423万円
-
1K
29.13m²
東

3階
2,515万円
-
1R
29.13m²
東

2階
3,981万円
-
1LDK
39.63m²
東

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プロミネンス芦花

参考相場価格

5,091万円〜5,457万円

58.14㎡〜60.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-7

「芦花公園駅」徒歩4分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築29年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,091万円
-
3LDK
58.14m²
西

2階
5,223万円
-
2LDK
58.14m²
-

3階
5,375万円
-
2SLDK
60.0m²
南

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ベルシャトウ高円寺

参考相場価格

3,075万円〜3,282万円

35.22㎡〜37.0㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目57-4

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築38年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,075万円
-
1DK
35.22m²
西

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パレ・ソレイユ荻窪

参考相場価格

4,838万円〜4,924万円

1LDK

東京都杉並区清水1丁目38-10

「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩27分

築19年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,838万円
-
1LDK
54.92m²
北西

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ハット・ミリュウ

参考相場価格

3,034万円〜4,240万円

35.31㎡〜48.51㎡

2DK
2K
3DK

東京都杉並区下高井戸1丁目18-22

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「松原駅」徒歩18分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,034万円
-
2K
35.31m²
南

2階
3,134万円
-
2DK
35.31m²
南

2階
4,240万円
-
3DK
48.51m²
南

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椎野マンション

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目1-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,680万円
-
2LDK
53.34m²
南

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セラハイムオーミ

参考相場価格

3,904万円〜4,643万円

45.0㎡〜52.0㎡

2LDK

東京都杉並区方南2丁目21-15

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩25分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,904万円
-
2LDK
45.0m²
-

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ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス

ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス外観

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目34-5

「新高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築26年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,308万円
-
4LDK
93.82m²
-

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ベルヴ荻窪

参考相場価格

3,240万円〜3,348万円

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目7-20

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,240万円
-
2DK
37.8m²
南

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ダイヤステージ西荻窪

参考相場価格

2,825万円〜3,033万円

32.65㎡〜34.58㎡

1DK

東京都杉並区西荻南4丁目27-8

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩26分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,825万円
-
1DK
32.65m²
西

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EASTWELLS

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-10

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築32年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,054万円
-
3LDK
57.11m²
西

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リバーストーン

参考相場価格

2,080万円〜2,367万円

22.76㎡〜27.24㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目29-10

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築22年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,080万円
-
1K
22.76m²
西

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第6泉マンション

参考相場価格

1,474万円〜4,594万円

18.0㎡〜50.22㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目42-7

「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,474万円
-
1K
18.0m²
西

2階
2,478万円
-
1DK
30.0m²
東

1階
3,638万円
-
2DK
42.0m²
東

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クレスト代田

参考相場価格

2,024万円〜2,206万円

24.0㎡〜25.0㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目11-3

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩16分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,024万円
-
1K
24.0m²
東

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ドムス荻窪

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼3丁目30-21

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,325万円
-
2DK
38.0m²
南

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サンハイム成瀬

参考相場価格

1,957万円〜2,148万円

22.21㎡〜24.55㎡

1K

東京都杉並区上荻1丁目24-20

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築29年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,957万円
-
1K
22.21m²
北

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サイトウハイツ

参考相場価格

2,561万円〜3,080万円

30.54㎡〜34.66㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目18-4

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩15分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,561万円
-
2K
30.54m²
南

2階
2,860万円
-
2DK
32.5m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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