杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

CALM清水町

参考相場価格

4,481万円〜6,008万円

58.08㎡〜78.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区清水3丁目8-21

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,481万円
-
2LDK
58.08m²
-

1階
4,694万円
-
2SLDK
63.05m²
東

2階
5,956万円
-
3SLDK
77.0m²
南

1階
6,008万円
-
3LDK
78.0m²
西

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グランフォレスト

参考相場価格

2,503万円〜3,667万円

32.0㎡〜44.55㎡

1K
1LDK
2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目39-13

「上北沢駅」徒歩3分 / 「桜上水駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築32年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,503万円
-
1K
32.0m²
東

6階
3,094万円
-
1LDK
38.52m²
東

2階
3,495万円
-
2DK
44.55m²
東

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リバーサイド欅

参考相場価格

3,054万円〜5,149万円

42.0㎡〜65.27㎡

1DK
2LDK
3DK

東京都杉並区久我山2丁目23-7

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,054万円
-
1DK
42.0m²
南

1階
4,454万円
-
3DK
60.0m²
南

1階
4,508万円
-
2LDK
60.0m²
南

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ロイヤル荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目14-2

「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,026万円
-
3LDK
66.08m²
南

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ガーデンホーム和田公園

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区和田2丁目2-7

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築28年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,176万円
-
2LDK
52.24m²
西

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パルデンス高井戸

参考相場価格

1,545万円〜2,104万円

19.04㎡〜26.08㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東3丁目28-2

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,545万円
-
1K
19.04m²
南

1階
2,064万円
-
1DK
26.08m²
東

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エバーグリーン

参考相場価格

3,231万円〜3,317万円

40.61㎡〜41.05㎡

1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目13-11

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築24年
8階建 (1部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,231万円
-
1LDK
40.61m²
東

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コーポロイヤル

参考相場価格

2,696万円〜4,348万円

34.64㎡〜53.34㎡

1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目2-31

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,696万円
-
1K
34.64m²
東

3階
3,525万円
-
1LDK
43.23m²
南

1階
3,927万円
-
2DK
50.78m²
南

3階
4,333万円
-
2LDK
53.34m²
北東

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サンガーデン

参考相場価格

1,497万円〜2,022万円

18.09㎡〜24.84㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目37-7

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,497万円
-
1K
18.09m²
南

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エクセルアズマ

参考相場価格

1,965万円〜2,271万円

24.47㎡〜28.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区梅里1丁目2-12

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,965万円
-
1DK
25.2m²
南

1階
2,192万円
-
1K
28.0m²
-

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ライオンズマンション八幡山

ライオンズマンション八幡山外観

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目4-2

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,349万円
-
3LDK
70.45m²
東

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シャングリ・ラ市川

参考相場価格

1,977万円〜2,332万円

25.0㎡〜29.0㎡

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目18-19

「桜上水駅」徒歩3分 / 「下高井戸駅」徒歩10分 / 「松原駅」徒歩18分

築32年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,977万円
-
1K
25.0m²
南

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パルフォート

参考相場価格

2,196万円〜2,278万円

27.54㎡〜28.48㎡

1K

東京都杉並区下井草3丁目9-15

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,196万円
-
1K
27.54m²
南

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カメリアガーデン

参考相場価格

2,906万円〜3,594万円

36.56㎡〜45.82㎡

2K
3K

東京都杉並区上高井戸1丁目1-10

「八幡山駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「芦花公園駅」徒歩14分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,906万円
-
2K
36.56m²
東

2階
3,594万円
-
3K
45.82m²
東

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パークフラッツアリマ

参考相場価格

3,635万円〜5,555万円

48.6㎡〜72.9㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目28-2

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,635万円
-
2LDK
48.6m²
南西

2階
5,555万円
-
3LDK
72.9m²
西

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エルスール

参考相場価格

1,561万円〜3,110万円

19.73㎡〜38.99㎡

1DK
1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目22-16

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩19分 / 「方南町駅」徒歩20分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,561万円
-
1K
19.73m²
南

3階
1,819万円
-
1DK
23.08m²
-

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モンテローザ荻窪

参考相場価格

2,631万円〜3,485万円

32.0㎡〜43.49㎡

1LDK
2DK
2K
3DK

東京都杉並区天沼3丁目7-7

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩27分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,631万円
-
1LDK
32.0m²
南

2階
2,710万円
-
2K
34.69m²
南

2階
2,726万円
-
2DK
34.69m²
-

2階
3,485万円
-
3DK
43.49m²
南

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レーベングランツ

参考相場価格

4,297万円〜5,696万円

56.42㎡〜74.47㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上井草3丁目3-18

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩1分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,297万円
-
2LDK
56.42m²
南

2階
5,696万円
-
3LDK
74.47m²
南

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ローカス四面道

参考相場価格

3,208万円〜3,725万円

40.91㎡〜46.37㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区清水1丁目15-12

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築32年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,208万円
-
2DK
40.91m²
東

3階
3,643万円
-
2LDK
45.0m²
西

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ウォームハイツ増井

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,993万円
-
1DK
25.0m²
南

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センチュリーKD

参考相場価格

1,959万円〜3,085万円

25.0㎡〜38.29㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目19-13

「代田橋駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,959万円
-
1DK
25.0m²
南

2階
3,067万円
-
1LDK
37.49m²
北

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ロワール井荻

参考相場価格

2,029万円〜2,227万円

26.05㎡〜27.73㎡

1DK
1K

東京都杉並区上井草1丁目33-1

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩15分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,029万円
-
1K
26.05m²
北

3階
2,227万円
-
1DK
27.73m²
北

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上野マンション

参考相場価格

2,705万円〜3,324万円

33.98㎡〜41.64㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺北1丁目17-3

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩16分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,705万円
-
1DK
33.98m²
南

3階
3,324万円
-
2DK
41.64m²
南

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ブランシュ上荻

参考相場価格

3,561万円〜4,260万円

48.61㎡〜56.24㎡

2DK
3DK

東京都杉並区上荻3丁目29-9

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩23分

築37年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,561万円
-
2DK
48.61m²
北東

6階
4,260万円
-
3DK
56.24m²
南

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新高円寺ツインビル

参考相場価格

5,789万円〜5,792万円

3LDK

東京都杉並区梅里1丁目7-7

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築30年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,789万円
-
3LDK
76.5m²
-

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ELLE SAINT HONORE

ELLE SAINT HONORE 外観

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草1丁目7-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩18分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,184万円
-
2DK
40.0m²
-

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グレースコート杉並

参考相場価格

2,104万円〜2,299万円

26.95㎡〜28.35㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目36-3

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,104万円
-
1K
26.95m²
東

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ニュー阿佐谷マンション

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-25

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,024万円
-
1LDK
38.0m²
-

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コーポカメリア

参考相場価格

1,472万円〜2,373万円

18.36㎡〜29.82㎡

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目48-16

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,472万円
-
1R
18.36m²
東

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メゾンマインド1

参考相場価格

4,407万円〜4,506万円

58.4㎡〜59.47㎡

3DK

東京都杉並区和泉2丁目27-23

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,407万円
-
3DK
58.77m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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バスを含む

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