杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ベルク新高円寺

AI推定価格

1,411万円〜2,629万円

17.96㎡〜32.41㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目12-21

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,411万円
-
1K
17.96m²
南

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フェニックス高井戸

AI推定価格

4,976万円〜5,797万円

65.45㎡〜73.25㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-2

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,976万円
-
3LDK
65.45m²
南

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グラツィアガーデン

AI推定価格

1,719万円〜3,329万円

21.91㎡〜40.29㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里2丁目1-25

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築28年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,719万円
-
1K
21.91m²
南

1階
3,207万円
-
1R
40.29m²
-

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イーストヒルズ高井戸

AI推定価格

2,905万円〜4,800万円

39.08㎡〜62.16㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目28-26

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築33年
10階建
SRC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,905万円
-
2DK
39.08m²
南

8階
4,742万円
-
3LDK
62.16m²
南

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メゾン・ド・ショーエー

AI推定価格

4,112万円〜5,853万円

55.0㎡〜74.2㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目48-11

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,112万円
-
3DK
55.0m²
-

2階
5,853万円
-
3LDK
74.2m²
南

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ヴィラデルソル

AI推定価格

4,090万円〜4,423万円

53.54㎡〜57.23㎡

2LDK

東京都杉並区本天沼3丁目35-7

「下井草駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築32年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,090万円
-
2LDK
53.54m²
南

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クレスト代田

AI推定価格

1,893万円〜2,028万円

24.0㎡〜25.0㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目11-3

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩16分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,893万円
-
1K
24.0m²
東

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ガーデンホーム和田公園

AI推定価格

2LDK

東京都杉並区和田2丁目2-7

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築28年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,230万円
-
2LDK
52.24m²
西

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パールグレース

AI推定価格

2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目14-13

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築35年
7階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,984万円
-
2LDK
65.0m²
-

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シノヴェール荻窪

AI推定価格

4,527万円〜5,249万円

58.86㎡〜68.7㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻2丁目33-9

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩28分

築34年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,527万円
-
2LDK
58.86m²
南

3階
5,249万円
-
3LDK
68.7m²
南

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ハッピーサイドレジデンス

AI推定価格

3,596万円〜3,742万円

44.38㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区永福1丁目7-7

「下高井戸駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩14分

築29年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,596万円
-
2DK
45.0m²
-

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ファースト浅賀

AI推定価格

3,278万円〜4,208万円

40.1㎡〜51.33㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目42-9

「高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築27年
6階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,278万円
-
1LDK
40.1m²
南

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レジデンス羽鳥

AI推定価格

2SK

東京都杉並区和泉3丁目3-12

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築29年
4階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,687万円
-
2SK
45.58m²
南

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ヴィル・ルミエール

AI推定価格

3,041万円〜4,212万円

39.33㎡〜55.0㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区高井戸西3丁目15-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩13分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,041万円
-
1LDK
39.33m²
南西

1階
4,212万円
-
2DK
55.0m²
西

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トーア杉並

AI推定価格

2,520万円〜3,804万円

32.38㎡〜45.1㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区和田3丁目49-4

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築32年
4階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,520万円
-
1DK
32.38m²
北

2階
2,915万円
-
2DK
36.34m²
北西

2階
3,279万円
-
1LDK
40.47m²
南

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ベアハイツ

AI推定価格

1,525万円〜4,736万円

20.89㎡〜62.83㎡

1K
2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区久我山3丁目1-27

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築34年
5階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,525万円
-
1K
20.89m²
南

3階
3,112万円
-
2DK
41.02m²
南西

4階
4,326万円
-
2LDK
55.13m²
-

3階
4,334万円
-
3DK
57.16m²
北西

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サイトウハイツ

AI推定価格

2,402万円〜2,837万円

30.54㎡〜34.66㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目18-4

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩15分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,402万円
-
2K
30.54m²
南

2階
2,642万円
-
2DK
32.5m²
南

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エステート永福町

AI推定価格

3,083万円〜4,333万円

40.56㎡〜56.46㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-34

「明大前駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築35年
4階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,083万円
-
1LDK
40.56m²
北西

3階
3,174万円
-
2DK
41.97m²
西

3階
4,173万円
-
2LDK
54.86m²
南

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メゾン・ド・ボヌール

AI推定価格

1,891万円〜2,008万円

1K

東京都杉並区西荻南2丁目6-20

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,891万円
-
1K
24.13m²
-

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下井草ハイム

AI推定価格

4,959万円〜4,984万円

3LDK

東京都杉並区下井草4丁目26-16

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩20分

築28年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,959万円
-
3LDK
65.0m²
-

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COURTBINIGN

AI推定価格

3,928万円〜4,240万円

48.6㎡〜52.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目27-16

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築29年
3階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,928万円
-
2LDK
48.6m²
西

2階
4,121万円
-
2DK
52.0m²
西

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アーバンコート大高

AI推定価格

3,823万円〜4,480万円

50.3㎡〜58.58㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目37-8

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築35年
4階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,823万円
-
2LDK
50.3m²
西

3階
4,480万円
-
3LDK
58.58m²
南

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アベニューモモイ

AI推定価格

5,705万円〜6,693万円

74.29㎡〜87.96㎡

2LDK
3SLDK

東京都杉並区桃井2丁目3-4

「荻窪駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分

築31年
8階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,705万円
-
2LDK
74.29m²
南

3階
6,693万円
-
3SLDK
87.96m²
南

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PRINTEMPSオギクボ

PRINTEMPSオギクボ外観

AI推定価格

1R

東京都杉並区桃井1丁目1-19

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築23年
6階建
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,421万円
-
1R
30.0m²
南

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ルミエール宮前

AI推定価格

4,179万円〜5,520万円

55.25㎡〜70.93㎡

2SLDK
3DK

東京都杉並区宮前2丁目30-27

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築29年
3階建
その他

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,179万円
-
3DK
55.25m²
南

1階
5,520万円
-
2SLDK
70.93m²
南

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ハイムS

AI推定価格

2K

東京都杉並区高円寺南1丁目14-12

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,204万円
-
2K
39.71m²
南東

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You友マンション

AI推定価格

2,043万円〜3,308万円

25.12㎡〜40.95㎡

1DK
1K

東京都杉並区桃井2丁目2-3

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩27分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,043万円
-
1K
25.12m²
南西

4階
3,308万円
-
1DK
40.95m²
南西

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ベルフォーレ浜田山

AI推定価格

4,184万円〜4,217万円

2LDK

東京都杉並区成田西1丁目11-13

「浜田山駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩21分

築35年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,184万円
-
2LDK
55.0m²
-

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グレース和田

AI推定価格

2LDK

東京都杉並区和田1丁目11-4

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,472万円
-
2LDK
58.56m²
南

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メゾンタツミ

AI推定価格

1,873万円〜1,895万円

23.23㎡〜23.5㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目35-20

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩12分

築26年
2階建
鉄骨造

階数
AI推定価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,873万円
-
1K
23.23m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均AI推定価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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