杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

プレンディ永福

参考相場価格

3,257万円〜3,630万円

39.09㎡〜44.11㎡

1LDK

東京都杉並区永福3丁目14-21

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩16分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,257万円
-
1LDK
39.09m²
南東

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タワーズ88

参考相場価格

7,591万円〜7,682万円

3LDK

東京都杉並区松庵1丁目23-12

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築38年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,591万円
-
3LDK
96.85m²
南

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ロイヤル高円寺マンション

参考相場価格

1,741万円〜2,048万円

21.22㎡〜24.56㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目8-19

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,741万円
-
1K
21.22m²
南

2階
2,048万円
-
1R
24.29m²
南

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エマーブル

参考相場価格

5,263万円〜5,287万円

3LDK

東京都杉並区清水3丁目6-9

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩21分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,263万円
-
3LDK
66.87m²
-

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ドムス荻窪

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼3丁目30-21

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,146万円
-
2DK
38.0m²
南

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アトランティック真

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区本天沼3丁目35-15

「下井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,418万円
-
3LDK
68.73m²
南

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サングレース芦花公園

参考相場価格

3,894万円〜4,217万円

50.4㎡〜53.5㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目21-5

「芦花公園駅」徒歩2分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩14分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,894万円
-
2DK
50.46m²
西

3階
3,935万円
-
2LDK
50.46m²
西

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ライトハウス高井戸

参考相場価格

4,447万円〜6,807万円

57.49㎡〜85.7㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目10-8

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,447万円
-
2LDK
57.49m²
南

4階
6,633万円
-
3LDK
83.3m²
南

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サンハイツ

参考相場価格

2K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目10-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築26年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,977万円
-
2K
36.0m²
南

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ニルヴァーナ荻窪

参考相場価格

1,363万円〜2,150万円

16.09㎡〜26.0㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目17-18

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「下井草駅」徒歩26分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,363万円
-
1R
16.09m²
北西

3階
1,768万円
-
1K
21.0m²
北西

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ファミーユ太田

参考相場価格

2,624万円〜5,121万円

32.0㎡〜65.0㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目41-17

「高円寺駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,624万円
-
1LDK
32.0m²
-

1階
5,121万円
-
3LDK
65.0m²
南

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ハイロード荻窪

参考相場価格

2,549万円〜4,402万円

33.58㎡〜55.43㎡

1DK
1LDK
2LDK
3DK

東京都杉並区上荻2丁目40-9

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩27分

築38年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,549万円
-
1LDK
33.58m²
東

2階
2,574万円
-
1DK
33.58m²
北

5階
4,331万円
-
3DK
55.43m²
南西

4階
4,364万円
-
2LDK
55.43m²
南

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リバティ浜田山

参考相場価格

3,135万円〜3,212万円

1DK
1LDK

東京都杉並区浜田山4丁目10-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築31年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,135万円
-
1DK
38.4m²
西

6階
3,173万円
-
1LDK
38.4m²
東

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PRINTEMPSオギクボ

PRINTEMPSオギクボ外観

参考相場価格

1R

東京都杉並区桃井1丁目1-19

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築23年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,479万円
-
1R
30.0m²
南

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デューク桜上水

参考相場価格

1,817万円〜3,788万円

22.87㎡〜45.75㎡

1K
2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目25-10

「桜上水駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩14分

築31年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,817万円
-
1K
22.87m²
南

9階
3,772万円
-
2DK
45.75m²
南

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レ・ポワッソン

参考相場価格

1,751万円〜2,256万円

20.53㎡〜27.31㎡

1K

東京都杉並区大宮1丁目2-11

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築24年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,751万円
-
1K
20.53m²
南

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ARONIA

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目16-6

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「方南町駅」徒歩20分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,328万円
-
1LDK
55.0m²
南

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アメニティー富士見ケ丘

参考相場価格

4,437万円〜5,791万円

56.7㎡〜73.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前4丁目1-23

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,437万円
-
2LDK
56.7m²
南

3階
5,348万円
-
3LDK
68.0m²
東

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エスポワール高円寺

参考相場価格

2,647万円〜2,738万円

32.0㎡〜33.22㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目42-19

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,647万円
-
1DK
32.0m²
東

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フレンドシップコーポレーション

フレンドシップコーポレーション外観

参考相場価格

2,159万円〜2,254万円

26.15㎡〜27.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区下高井戸1丁目38-12

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,159万円
-
1DK
26.15m²
-

3階
2,254万円
-
1K
27.4m²
南

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BELLADONNA

参考相場価格

3,729万円〜3,774万円

45.0㎡〜46.0㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目38-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,729万円
-
2LDK
45.0m²
南

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アンナプルナ

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山3丁目10-1

「久我山駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,473万円
-
1K
30.0m²
南

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下井草ハイム

参考相場価格

5,092万円〜5,116万円

3LDK

東京都杉並区下井草4丁目26-16

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩20分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,092万円
-
3LDK
65.0m²
-

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楠の木コート

参考相場価格

3,501万円〜3,802万円

42.12㎡〜46.54㎡

1DK
2DK

東京都杉並区下高井戸2丁目8-1

「桜上水駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩19分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,501万円
-
1DK
42.12m²
南

3階
3,802万円
-
2DK
46.54m²
東

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プレール・ドゥーク新中野Ⅱ

プレール・ドゥーク新中野Ⅱ 外観

参考相場価格

1,719万円〜2,113万円

20.97㎡〜25.59㎡

1K
1R

東京都杉並区和田1丁目56-12

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築12年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,719万円
-
1K
20.97m²
北

1階
2,063万円
-
1R
25.41m²
西

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シャトレー東高円寺

参考相場価格

1,539万円〜3,041万円

18.64㎡〜37.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区和田3丁目58-8

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築32年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,539万円
-
1R
18.64m²
北西

3階
2,629万円
-
1DK
31.84m²
南

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クローネ・荻窪

参考相場価格

2,938万円〜3,673万円

35.0㎡〜45.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区荻窪4丁目31-14

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,938万円
-
1DK
35.0m²
東

4階
3,673万円
-
2DK
45.0m²
-

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ルミエール宮前

参考相場価格

4,282万円〜5,633万円

55.25㎡〜70.93㎡

2SLDK
3DK

東京都杉並区宮前2丁目30-27

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築29年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,282万円
-
3DK
55.25m²
南

1階
5,633万円
-
2SLDK
70.93m²
南

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insula荻窪

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区荻窪5丁目11-15

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,952万円
-
1LDK
48.0m²
東

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バームハイツ荻窪

参考相場価格

4,338万円〜4,402万円

1SLDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目12-15

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築30年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,338万円
-
1SLDK
55.74m²
南東

4階
4,402万円
-
2LDK
55.74m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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