杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

EASTWELLS

参考相場価格

専有面積 57.11㎡

想定賃料 12万円/月

3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-10

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築32年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,244万円
-
12万円/月
3LDK
57.11m²
西

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エステルハージ高円寺

参考相場価格

2,338万円〜2,432万円

専有面積 25.77㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目38-13

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,338万円
-
9万円/月
1K
25.77m²
西

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アイネプルメリア

参考相場価格

2,365万円〜3,845万円

専有面積 25.9㎡〜40.0㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目52-3

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,365万円
-
9万円/月
1DK
25.9m²
東

1階
3,845万円
-
12万円/月
2DK
40.0m²
南東

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青木ヒルズ

参考相場価格

4,200万円〜4,207万円

専有面積 45.1㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

2DK

東京都杉並区和泉1丁目2-2

「代田橋駅」徒歩5分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩15分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,200万円
-
14万円/月
2DK
45.1m²
-

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ハイツヒジカタ

参考相場価格

3,878万円〜5,749万円

専有面積 48.0㎡〜62.79㎡

想定賃料 15万円〜19万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区上荻2丁目19-10

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,878万円
-
15万円/月
2DK
48.0m²
南東

3階
4,692万円
-
17万円/月
2LDK
52.0m²
南

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グッドライフ西荻

参考相場価格

2,101万円〜2,406万円

専有面積 22.37㎡〜25.69㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区西荻南2丁目30-14

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,101万円
-
7万円/月
1K
22.37m²
-

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ポルヴェニール

参考相場価格

3,141万円〜5,765万円

専有面積 37.1㎡〜63.21㎡

想定賃料 10万円〜15万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区永福4丁目13-10

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,141万円
-
10万円/月
1DK
39.53m²
南東

3階
3,293万円
-
10万円/月
1LDK
37.1m²
東

4階
5,439万円
-
15万円/月
2LDK
59.09m²
南東

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アルグリーン久我山

参考相場価格

専有面積 47.66㎡

想定賃料 11万円/月

2K

東京都杉並区久我山3丁目17-15

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,438万円
-
11万円/月
2K
47.66m²
北東

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第8シュヴェルニー

参考相場価格

2,326万円〜3,385万円

専有面積 26.0㎡〜34.65㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目46-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,326万円
-
10万円/月
1DK
26.0m²
南東

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ドムス荻窪

参考相場価格

専有面積 38.0㎡

想定賃料 12万円/月

2DK

東京都杉並区天沼3丁目30-21

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,537万円
-
12万円/月
2DK
38.0m²
南

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コーポ石井

参考相場価格

2,307万円〜3,889万円

専有面積 26.0㎡〜39.84㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

2DK
2K

東京都杉並区西荻南2丁目8-7

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築29年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,307万円
-
7万円/月
2K
26.0m²
-

4階
3,889万円
-
10万円/月
2DK
39.84m²
東

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エイトピア成田東

参考相場価格

4,768万円〜5,241万円

専有面積 52.73㎡〜57.66㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

2LDK

東京都杉並区成田東2丁目10-5

「浜田山駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩19分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,768万円
-
12万円/月
2LDK
52.73m²
東

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ハイフラット菊

参考相場価格

3,513万円〜4,348万円

専有面積 38.51㎡〜46.5㎡

想定賃料 11万円〜13万円/月

2DK

東京都杉並区永福2丁目42-4

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築29年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,513万円
-
11万円/月
2DK
38.51m²
南

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プレンディ永福

参考相場価格

3,626万円〜4,113万円

専有面積 39.09㎡〜44.11㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

1LDK

東京都杉並区永福3丁目14-21

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩16分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,626万円
-
11万円/月
1LDK
39.09m²
南東

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EmpereurFerduIzumi

EmpereurFerduIzumi 外観

参考相場価格

2,415万円〜2,520万円

専有面積 26.66㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目5-10

「代田橋駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩8分 / 「東松原駅」徒歩16分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,415万円
-
9万円/月
1K
26.66m²
-

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アイル阿佐谷弐番館

参考相場価格

1,786万円〜2,689万円

専有面積 20.0㎡〜28.74㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目26-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,786万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
南

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芝田マンション

参考相場価格

3,558万円〜3,946万円

専有面積 35.65㎡〜44.0㎡

想定賃料 11万円〜13万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目20-16

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,558万円
-
11万円/月
1LDK
35.65m²
南

2階
3,907万円
-
13万円/月
2DK
43.67m²
南

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ZERO

参考相場価格

2,086万円〜2,362万円

専有面積 22.69㎡〜25.41㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目24-13

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,086万円
-
8万円/月
1R
22.69m²
北

3階
2,362万円
-
8万円/月
1K
25.41m²
北

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メゾン・ド・ボヌール

参考相場価格

2,192万円〜2,292万円

専有面積 24.13㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区西荻南2丁目6-20

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,192万円
-
7万円/月
1K
24.13m²
-

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Genese方南町

参考相場価格

1,802万円〜2,354万円

専有面積 19.87㎡〜25.35㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K
1R

東京都杉並区方南1丁目26-7

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築19年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,802万円
-
8万円/月
1R
19.87m²
-

7階
2,354万円
-
9万円/月
1K
25.35m²
東

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オークハイツ荻窪

参考相場価格

3,856万円〜5,316万円

専有面積 39.82㎡〜52.8㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目17-23

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩26分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,856万円
-
12万円/月
2LDK
39.82m²
南西

3階
4,014万円
-
13万円/月
2DK
45.16m²
南西

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グランデュール永福

参考相場価格

4,209万円〜4,539万円

専有面積 45.84㎡〜48.84㎡

想定賃料 13万円〜15万円/月

2DK

東京都杉並区永福2丁目26-6

「永福町駅」徒歩5分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩18分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,209万円
-
13万円/月
2DK
45.84m²
南

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コンティネンティ方南町

参考相場価格

2,335万円〜2,345万円

専有面積 25.16㎡〜25.27㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-23

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「中野富士見町駅」徒歩23分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築19年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,335万円
-
9万円/月
1K
25.16m²
南

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ルーセント方南

参考相場価格

3,070万円〜4,269万円

専有面積 32.94㎡〜45.53㎡

想定賃料 10万円〜14万円/月

1K
1R
2DK

東京都杉並区方南2丁目12-9

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,070万円
-
10万円/月
1K
32.94m²
東

5階
3,093万円
-
11万円/月
1R
32.94m²
東

1階
4,028万円
-
13万円/月
2DK
45.53m²
東

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エスペランサ

参考相場価格

2,312万円〜2,335万円

専有面積 25.0㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目44-17

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「野方駅」徒歩22分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,312万円
-
9万円/月
1K
25.0m²
-

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メゾン・レイ

参考相場価格

1,948万円〜2,551万円

専有面積 21.0㎡〜27.5㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目45-8

「高円寺駅」徒歩8分 / 「野方駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,948万円
-
8万円/月
1K
21.0m²
西

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ヴィアセッテ三井

参考相場価格

3,460万円〜3,516万円

専有面積 37.36㎡〜37.88㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

1DK

東京都杉並区和泉4丁目40-34

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築29年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,460万円
-
10万円/月
1DK
37.36m²
東

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ウエストコート

参考相場価格

2,284万円〜3,068万円

専有面積 25.73㎡〜31.7㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1DK
1K

東京都杉並区永福4丁目13-1

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,284万円
-
8万円/月
1K
25.73m²
北東

1階
2,925万円
-
10万円/月
1DK
31.7m²
南西

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CasadeLeon

参考相場価格

専有面積 28.75㎡

想定賃料 7万円/月

1R

東京都杉並区和田3丁目29-28

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,661万円
-
7万円/月
1R
28.75m²
南

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メゾンタツミ

参考相場価格

2,150万円〜2,175万円

専有面積 23.23㎡〜23.5㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目35-20

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩12分

築27年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,150万円
-
8万円/月
1K
23.23m²
西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

335万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,092万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,631万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,824万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

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