杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

グランディール佐藤

参考相場価格

1,841万円〜3,654万円

22.8㎡〜43.8㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区和泉2丁目1-2

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築27年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,841万円
-
1K
22.8m²
北

4階
2,348万円
-
1DK
29.0m²
南

5階
3,654万円
-
1LDK
43.8m²
-

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メゾンK&M

参考相場価格

2,108万円〜2,179万円

26.3㎡〜27.0㎡

1DK

東京都杉並区和田2丁目3-14

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築25年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,108万円
-
1DK
26.3m²
東

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荻窪ハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪4丁目11-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,696万円
-
1DK
33.58m²
南東

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フルールツヅキ2

参考相場価格

4,592万円〜4,594万円

60.7㎡〜60.73㎡

3DK

東京都杉並区久我山5丁目24-30

「富士見ヶ丘駅」徒歩5分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩12分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,592万円
-
3DK
60.7m²
南

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HONANガーデンヒルズ

参考相場価格

3,886万円〜5,436万円

52.92㎡〜69.54㎡

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区方南2丁目5-14

「方南町駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,886万円
-
2DK
52.92m²
南

2階
4,193万円
-
2LDK
55.08m²
南

2階
4,224万円
-
3DK
57.68m²
南

3階
5,379万円
-
3LDK
69.54m²
東

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ヴァンヴェール方南町

参考相場価格

1,666万円〜2,462万円

19.33㎡〜30.68㎡

1K
2K

東京都杉並区方南1丁目52-2

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,666万円
-
1K
19.33m²
-

2階
2,462万円
-
2K
30.68m²
南

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エンゼルハイム高井戸

参考相場価格

4,526万円〜7,124万円

61.0㎡〜92.84㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目1-26

「高井戸駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築41年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,526万円
-
2LDK
61.0m²
西

6階
4,703万円
-
3LDK
61.95m²
西

4階
7,124万円
-
4LDK
92.84m²
西

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サンライズ當麻

参考相場価格

1,741万円〜2,057万円

21.66㎡〜25.7㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目4-6

「代田橋駅」徒歩3分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,741万円
-
1K
21.66m²
南

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エステート永福町

参考相場価格

3,016万円〜4,311万円

40.56㎡〜56.46㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-34

「明大前駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,016万円
-
1LDK
40.56m²
北東

3階
3,153万円
-
2DK
41.97m²
西

3階
4,138万円
-
2LDK
54.86m²
南

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メゾン天沼

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区天沼3丁目16-7

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「下井草駅」徒歩27分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,609万円
-
1LDK
45.0m²
-

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エバーグリーン

参考相場価格

3,230万円〜3,355万円

40.61㎡〜41.05㎡

1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目13-11

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築24年
8階建 (1部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,230万円
-
1LDK
40.77m²
東

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クレストハウス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目43-6

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,405万円
-
1LDK
30.0m²
-

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セダーシティー

参考相場価格

2,983万円〜3,029万円

37.0㎡〜38.0㎡

1LDK

東京都杉並区成田東5丁目15-24

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩12分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,983万円
-
1LDK
37.0m²
東

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Tリモージュ

参考相場価格

3,108万円〜3,347万円

40.0㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目45-2

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩20分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,108万円
-
2DK
40.0m²
南

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エマーブル

参考相場価格

5,048万円〜5,054万円

3LDK

東京都杉並区清水3丁目6-9

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩21分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,048万円
-
3LDK
66.87m²
-

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ウエスト市川

参考相場価格

1,636万円〜3,924万円

20.88㎡〜48.96㎡

1R
2DK

東京都杉並区西荻北3丁目2-8

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,636万円
-
1R
20.88m²
南

3階
3,924万円
-
2DK
48.96m²
南

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林マンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目19-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「都立家政駅」徒歩24分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,286万円
-
2DK
41.0m²
東

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サイドベルク和田

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田1丁目36-30

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩16分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,978万円
-
1LDK
49.64m²
西

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シェモア21

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南1丁目16-7

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,983万円
-
2DK
66.0m²
南

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メゾンドール富澤

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉2丁目36-16

「明大前駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,204万円
-
2DK
40.0m²
-

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Vinghtetun吉

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目30-3

「鷺ノ宮駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩18分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,733万円
-
2DK
46.61m²
南

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第7シュヴェルニー

参考相場価格

2,638万円〜3,567万円

33.0㎡〜42.48㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目46-15

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,638万円
-
1DK
34.0m²
-

2階
3,005万円
-
2DK
37.0m²
南

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クレスト代田

参考相場価格

1,839万円〜2,015万円

24.0㎡〜25.0㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目11-3

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩16分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,839万円
-
1K
24.0m²
東

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第7泉マンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目42-7

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,402万円
-
1DK
30.0m²
-

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アベニューモモイ

参考相場価格

5,548万円〜6,703万円

74.29㎡〜87.96㎡

2LDK
3SLDK

東京都杉並区桃井2丁目3-4

「荻窪駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分

築31年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,548万円
-
2LDK
74.29m²
南

3階
6,703万円
-
3SLDK
87.96m²
南

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ニュー富士見マンション

参考相場価格

3,575万円〜3,837万円

44.29㎡〜48.0㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目27-1

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築39年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,575万円
-
2DK
44.29m²
南

5階
3,715万円
-
1LDK
44.42m²
南

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レジデンス若葉

参考相場価格

3,177万円〜3,213万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目43-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,177万円
-
2DK
40.0m²
東

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サンフラッツ高井戸

参考相場価格

2,676万円〜3,082万円

33.45㎡〜38.7㎡

1DK

東京都杉並区上高井戸3丁目12-19

「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,676万円
-
1DK
33.45m²
南西

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チュリス桜上水

参考相場価格

4,307万円〜4,375万円

3DK
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目18-6

「桜上水駅」徒歩3分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築40年
4階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,307万円
-
3DK
57.71m²
-

4階
4,349万円
-
3LDK
57.71m²
東

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メゾン・ド・ショーエー

参考相場価格

3,980万円〜5,771万円

55.0㎡〜74.2㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目48-11

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,980万円
-
3DK
55.0m²
-

2階
5,771万円
-
3LDK
74.2m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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