杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

オークハイツ荻窪

参考相場価格

3,779万円〜5,319万円

39.82㎡〜52.8㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目17-23

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩26分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,779万円
-
2LDK
39.82m²
南西

3階
3,991万円
-
2DK
45.16m²
南西

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ラポール和泉

参考相場価格

1,570万円〜3,704万円

18.89㎡〜40.5㎡

1R
2DK

東京都杉並区和泉1丁目32-7

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築27年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,570万円
-
1R
18.89m²
-

2階
3,704万円
-
2DK
40.5m²
南

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COURTBINIGN

参考相場価格

4,331万円〜4,887万円

48.6㎡〜52.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目27-16

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,331万円
-
2DK
52.0m²
西

2階
4,520万円
-
2LDK
48.6m²
西

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ファミーユ太田

参考相場価格

2,925万円〜5,986万円

32.0㎡〜65.0㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目41-17

「高円寺駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,925万円
-
1LDK
32.0m²
-

1階
5,986万円
-
3LDK
65.0m²
南

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シェモア杉並

参考相場価格

3,438万円〜3,505万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目22-25

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩17分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,438万円
-
1LDK
38.0m²
-

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アルグリーン久我山

参考相場価格

2K

東京都杉並区久我山3丁目17-15

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,354万円
-
2K
47.66m²
北東

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CasadeLeon

参考相場価格

1R

東京都杉並区和田3丁目29-28

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,626万円
-
1R
28.75m²
南

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ポートオレンジ

参考相場価格

2,352万円〜3,210万円

26.36㎡〜34.84㎡

1K

東京都杉並区方南2丁目28-34

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築17年
3階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,352万円
-
1K
26.36m²
-

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エステルハージ高円寺

参考相場価格

2,224万円〜2,401万円

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目38-13

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,224万円
-
1K
25.77m²
東

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志村マンション

参考相場価格

4,676万円〜5,789万円

53.0㎡〜63.65㎡

2LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目6-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,676万円
-
2LDK
53.0m²
東

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アイル阿佐谷弐番館

参考相場価格

1,719万円〜2,660万円

20.0㎡〜28.74㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目26-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,719万円
-
1K
20.0m²
南

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フローレンス島田

参考相場価格

1,636万円〜2,161万円

17.67㎡〜23.69㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目40-38

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,636万円
-
1R
17.67m²
北

1階
1,646万円
-
1K
18.3m²
北

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ハイフラット菊

参考相場価格

3,445万円〜4,256万円

38.51㎡〜46.5㎡

2DK

東京都杉並区永福2丁目42-4

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築29年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,445万円
-
2DK
38.51m²
南

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ミルクフラット

参考相場価格

1,500万円〜6,989万円

19.97㎡〜76.0㎡

1K
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目25-2

「桜上水駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩12分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,500万円
-
1K
19.97m²
南

2階
6,989万円
-
3LDK
76.0m²
南

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ルーク23

参考相場価格

1,904万円〜2,686万円

20.41㎡〜29.49㎡

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目3-6

「下高井戸駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩17分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,904万円
-
1K
20.41m²
東

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サンウッド杉並和田フラッツ

サンウッド杉並和田フラッツ外観

参考相場価格

6,088万円〜6,320万円

66.03㎡〜69.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目43-24

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築26年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,088万円
-
3LDK
66.03m²
-

1階
6,320万円
-
2LDK
69.0m²
南

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ガーデンプラザ

参考相場価格

3,713万円〜3,750万円

1K

東京都杉並区和田3丁目29-12

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,713万円
-
1K
40.95m²
-

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MODULOR上高井戸

参考相場価格

2,777万円〜3,640万円

30.01㎡〜38.62㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目24-2

「八幡山駅」徒歩7分 / 「芦花公園駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,777万円
-
1LDK
30.01m²
南

2階
3,264万円
-
1DK
37.05m²
-

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パラスト高円寺

参考相場価格

3,892万円〜4,409万円

42.93㎡〜48.2㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目33-13

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,892万円
-
2LDK
42.93m²
東

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セジョリ方南町

参考相場価格

2,270万円〜4,022万円

25.59㎡〜42.89㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-11

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築12年
8階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,270万円
-
1K
25.59m²
北

6階
4,022万円
-
1LDK
42.89m²
東

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バロネス荻窪

参考相場価格

3,037万円〜3,449万円

1LDK
2DK

東京都杉並区荻窪5丁目11-1

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,037万円
-
2DK
35.64m²
南

4階
3,449万円
-
1LDK
35.64m²
東

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メゾン・ド・ボヌール

参考相場価格

2,128万円〜2,261万円

1K

東京都杉並区西荻南2丁目6-20

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,128万円
-
1K
24.13m²
-

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カシュミル北澤

参考相場価格

2,226万円〜2,550万円

24.97㎡〜27.64㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目10-4

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩16分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,226万円
-
1K
25.34m²
南

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第5シュヴェルニー

参考相場価格

3,073万円〜3,997万円

34.65㎡〜43.0㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目12-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,073万円
-
1LDK
34.65m²
南東

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フェリースセブン

参考相場価格

2,098万円〜2,502万円

23.1㎡〜27.33㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目23-6

「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,098万円
-
1K
23.1m²
西

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PRINTEMPSオギクボ

PRINTEMPSオギクボ外観

参考相場価格

1R

東京都杉並区桃井1丁目1-19

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築24年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,727万円
-
1R
30.0m²
南

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パンテオン久我山ペルフェクト

パンテオン久我山ペルフェクト外観

参考相場価格

6,827万円〜1億41万円

75.16㎡〜110.15㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山5丁目29-16

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築22年
3階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,827万円
-
2LDK
75.16m²
東

1階
1億11万円
-
4LDK
110.15m²
南

1階
1億41万円
-
3LDK
110.15m²
南

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サンステージ坂上

参考相場価格

4,593万円〜7,714万円

50.57㎡〜88.16㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目13-4

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,593万円
-
2LDK
50.57m²
南東

1階
5,300万円
-
3LDK
60.93m²
南東

4階
7,714万円
-
4LDK
88.16m²
北東

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パストラルハイム浜田山

参考相場価格

5,713万円〜7,398万円

62.44㎡〜80.49㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区浜田山2丁目15-34

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,713万円
-
2LDK
62.44m²
南

3階
7,301万円
-
3SLDK
80.49m²
南

2階
7,398万円
-
3LDK
80.49m²
南

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ヴィラ高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目28-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,812万円
-
1LDK
31.0m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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