杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

セントヒルガーデン

参考相場価格

専有面積 47.0㎡

想定賃料 15万円/月

1SLDK

東京都杉並区高円寺北3丁目3-7

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,350万円
-
15万円/月
1SLDK
47.0m²
南

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グリーンプラザ新高円寺

参考相場価格

専有面積 43.37㎡

想定賃料 14万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目14-13

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築36年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,013万円
-
14万円/月
2LDK
43.37m²
西

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第7シュヴェルニー

参考相場価格

3,065万円〜3,999万円

専有面積 33.0㎡〜42.48㎡

想定賃料 11万円〜14万円/月

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目46-15

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,065万円
-
11万円/月
1DK
33.0m²
南

2階
3,448万円
-
13万円/月
2DK
37.0m²
南

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グレースハイム

参考相場価格

2,358万円〜2,395万円

専有面積 25.5㎡〜25.9㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺北3丁目20-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,358万円
-
8万円/月
1DK
25.5m²
南東

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クレストコート杉並方南町

参考相場価格

3,012万円〜5,220万円

専有面積 37.67㎡〜57.36㎡

想定賃料 11万円〜17万円/月

1R
2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築30年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,012万円
-
11万円/月
1R
37.67m²
西

5階
5,220万円
-
17万円/月
2LDK
57.36m²
南東

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スペースW

参考相場価格

専有面積 40.0㎡

想定賃料 13万円/月

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目50-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,698万円
-
13万円/月
2DK
40.0m²
-

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TUTTO杉並

参考相場価格

2,234万円〜3,216万円

専有面積 25.25㎡〜33.75㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区和田2丁目17-10

「中野富士見町駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築16年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,234万円
-
7万円/月
1R
25.25m²
西

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PRINTEMPSオギクボ

PRINTEMPSオギクボ外観

参考相場価格

専有面積 30.0㎡

想定賃料 9万円/月

1R

東京都杉並区桃井1丁目1-19

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築24年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,771万円
-
9万円/月
1R
30.0m²
南

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ガーデンハイツ永福

参考相場価格

4,453万円〜5,034万円

専有面積 50.6㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

1R
2LDK

東京都杉並区永福4丁目11-8

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,453万円
-
14万円/月
1R
50.6m²
南

3階
5,034万円
-
15万円/月
2LDK
50.6m²
南

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ルシェール・ハル西荻

参考相場価格

1,607万円〜3,199万円

専有面積 18.15㎡〜33.41㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区西荻北2丁目11-6

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築30年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,607万円
-
6万円/月
1R
18.15m²
西

2階
1,629万円
-
6万円/月
1K
18.15m²
西

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パストラルハイム浜田山

参考相場価格

5,669万円〜7,328万円

専有面積 62.44㎡〜80.49㎡

想定賃料 17万円〜21万円/月

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区浜田山2丁目15-34

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,669万円
-
17万円/月
2LDK
62.44m²
南

3階
7,248万円
-
20万円/月
3SLDK
80.49m²
南

2階
7,328万円
-
21万円/月
3LDK
80.49m²
南

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サンアーツ

参考相場価格

2,304万円〜2,701万円

専有面積 25.5㎡〜28.65㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目37-15

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩20分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,304万円
-
9万円/月
1K
25.5m²
南

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ローカス四面道

参考相場価格

3,604万円〜4,414万円

専有面積 40.91㎡〜46.37㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区清水1丁目15-12

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,604万円
-
12万円/月
2DK
40.91m²
東

3階
4,292万円
-
13万円/月
2LDK
45.0m²
西

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メゾンさくら

参考相場価格

2,079万円〜5,208万円

専有面積 24.26㎡〜57.06㎡

想定賃料 8万円〜15万円/月

1K
2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目18-22

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「松原駅」徒歩18分

築23年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,079万円
-
8万円/月
1K
24.26m²
東

1階
5,116万円
-
15万円/月
2DK
57.06m²
南

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フリーデン

参考相場価格

1,888万円〜2,823万円

専有面積 21.38㎡〜30.63㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区天沼3丁目18-7

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩26分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,888万円
-
8万円/月
1K
21.38m²
北西

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オーミイースト

参考相場価格

2,813万円〜2,841万円

専有面積 30.62㎡〜30.67㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目8-12

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築31年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,813万円
-
10万円/月
1R
30.67m²
南東

7階
2,841万円
-
10万円/月
1K
30.62m²
東

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メゾン・ド・エテルナ

参考相場価格

専有面積 75.89㎡

想定賃料 18万円/月

3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目8-16

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,880万円
-
18万円/月
3LDK
75.89m²
南西

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グランドール和泉

参考相場価格

2,066万円〜4,876万円

専有面積 23.52㎡〜47.88㎡

想定賃料 8万円〜14万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目36-17

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築28年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,066万円
-
8万円/月
1K
23.52m²
南

5階
4,762万円
-
14万円/月
1LDK
47.04m²
南

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藤和シティコープ東高円寺

参考相場価格

専有面積 54.18㎡

想定賃料 16万円/月

2LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目50-7

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,908万円
-
16万円/月
2LDK
54.18m²
南

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アミティ西荻窪

参考相場価格

4,861万円〜1億963万円

専有面積 53.2㎡〜123.96㎡

想定賃料 12万円〜24万円/月

2LDK
4SLDK

東京都杉並区西荻北3丁目42-7

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「吉祥寺駅」徒歩32分 / 「井の頭公園駅」徒歩32分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,861万円
-
12万円/月
2LDK
53.2m²
南

1階
1億963万円
-
24万円/月
4SLDK
123.96m²
南

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カーサベルデ

参考相場価格

4,971万円〜4,988万円

専有面積 55.0㎡

想定賃料 17万円〜17万円/月

3LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目33-35

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,971万円
-
17万円/月
3LDK
55.0m²
-

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スクエア高円寺

参考相場価格

5,949万円〜7,177万円

専有面積 64.1㎡〜78.04㎡

想定賃料 20万円〜25万円/月

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目31-10

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,949万円
-
20万円/月
2LDK
64.1m²
南

2階
6,035万円
-
21万円/月
3LDK
67.06m²
南

2階
6,197万円
-
21万円/月
2SLDK
67.06m²
南

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若見ハイツ

参考相場価格

専有面積 75.32㎡

想定賃料 17万円/月

3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目18-20

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,815万円
-
17万円/月
3LDK
75.32m²
南

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BELLADONNA

参考相場価格

4,138万円〜4,225万円

専有面積 45.0㎡〜46.0㎡

想定賃料 15万円〜15万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目38-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,138万円
-
15万円/月
2LDK
45.0m²
南

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菱和パレス高円寺

参考相場価格

1,811万円〜2,427万円

専有面積 20.0㎡〜26.41㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北1丁目20-12

「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築29年
4階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,811万円
-
7万円/月
1K
20.23m²
-

すべての部屋価格を見る

エスタシオン和田

参考相場価格

2,271万円〜2,407万円

専有面積 25.69㎡〜25.75㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和田3丁目10-2

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,271万円
-
7万円/月
1K
25.72m²
南

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ソレーユ中野富士見町

参考相場価格

専有面積 32.48㎡

想定賃料 9万円/月

1R

東京都杉並区和田1丁目29-2

「中野富士見町駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩8分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築22年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,982万円
-
9万円/月
1R
32.48m²
東

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ARK・J

参考相場価格

4,913万円〜5,033万円

専有面積 54.35㎡〜55.71㎡

想定賃料 18万円〜18万円/月

2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目9-4

「八幡山駅」徒歩4分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,913万円
-
18万円/月
2LDK
54.35m²
西

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パンテオン久我山ペルフェクト

パンテオン久我山ペルフェクト外観

参考相場価格

6,729万円〜9,928万円

専有面積 75.16㎡〜110.15㎡

想定賃料 19万円〜27万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山5丁目29-16

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築22年
3階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,729万円
-
19万円/月
2LDK
75.16m²
東

1階
9,909万円
-
27万円/月
4LDK
110.15m²
南

1階
9,928万円
-
26万円/月
3LDK
110.15m²
南

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ダイヤステージ西荻窪

参考相場価格

2,981万円〜3,175万円

専有面積 32.65㎡〜34.58㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1DK

東京都杉並区西荻南4丁目27-8

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩26分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,981万円
-
9万円/月
1DK
32.65m²
西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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