グランドール和泉
杉並区・方南町駅 徒歩11分・築28年
2026年05月11日
グランドール和泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドール和泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 24.36m² 南 |
| 202 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.52m² 南 |
| 203 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.52m² 南 |
| 206 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.52m² 西 |
| 208 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.52m² 南 |
| 209 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.52m² 南 |
| 211 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.52m² 西 |
| 212 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.52m² 西 |
| 213 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.52m² 西 |
| 214 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 24.36m² 東 |
| 215 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 24.36m² 東 |
| 216 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 24.36m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 24.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 23.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 23.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
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- 23.52m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,090万円
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- 7.9万円/月
- 1K
- 23.52m²
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 23.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 23.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 24.36m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランドール和泉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 100万円/m² | 1階 | 69.94m² | 3LDK | 藤和シティホームズ明大前壱番館 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約2,450万円 | 77万円/m² | 10階 | 31.57m² | 1R | プレールカテリーナ代田橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億980万円 | 128万円/m² | 2階 | 85.28m² | 4LDK | ドューエ永福フィオーレ | 築27年 |
| オススメ | グランドール和泉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,620万円 | 82万円/m² | 11階 | 31.57m² | 1R | プレールカテリーナ代田橋 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 117万円/m² | 2階 | 77.70m² | 3LDK | 永福町パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 88万円/m² | 2階 | 39.05m² | 2K | シンシア明大前 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,800万円 | 123万円/m² | 2階 | 79.48m² | 3LDK | ドューエ永福フォーリア | 築26年 |
| 2025/02 | 成約8,170万円 | 107万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | シティハウス永福町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,990万円 | 117万円/m² | 7階 | 84.95m² | 4LDK | シティハウス永福町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,989万円 | 117万円/m² | 3階 | 76.51m² | 3LDK | ドューエ永福フィオーレ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドール和泉賃貸履歴
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 23.52m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2026/01
- 8万円/月
- 23.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2026/01
- 15万円/月
- 47.04m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築28年
- 2025/11
- 14万円/月
- 47.88m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2025/07
- 8万円/月
- 24.36m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2025/06
- 7.6万円/月
- 23.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2025/05
- 8.4万円/月
- 24.36m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2025/04
- 8.6万円/月
- 23.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2025/01
- 7.8万円/月
- 24.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2025/01
- 13.4万円/月
- 47.04m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 5階 | 23.52m² | 1K | 築28年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 3階 | 23.52m² | 1K | 築28年 |
| 2026/01 | 15万円/月 | 9階 | 47.04m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/11 | 14万円/月 | 5階 | 47.88m² | 1LDK | 築27年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 4階 | 24.36m² | 1K | 築27年 |
| 2025/06 | 7.6万円/月 | 3階 | 23.52m² | 1K | 築27年 |
| 2025/05 | 8.4万円/月 | 4階 | 24.36m² | 1K | 築27年 |
| 2025/04 | 8.6万円/月 | 3階 | 23.52m² | 1K | 築27年 |
| 2025/01 | 7.8万円/月 | 2階 | 24.36m² | 1K | 築27年 |
| 2025/01 | 13.4万円/月 | 5階 | 47.04m² | 1LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドール和泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール和泉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,166万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール和泉マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2方南町
終電が意外と早いので、飲み会の後は早めに帰るかタクシーや徒歩で帰ることになることが多いです。
買い物・生活利便性
4代田橋
駅から少し離れると住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせます。夜道も街灯が多くて安心ですし、近くに公園があるので散歩にも便利です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
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5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール和泉マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、9階建てのマンションです。
グランドール和泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール和泉（グランドールいずみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目36-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.52㎡〜47.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール和泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.52m² | 2,133万円 | 2,052万円 |
| 1LDK | 47.04m² | 4,892万円 | 4,647万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。