ルシェール・ハル西荻
杉並区・西荻窪駅 徒歩4分・築30年
2026年06月22日
ルシェール・ハル西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルシェール・ハル西荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 2.9% | 1K | 33.41m² - |
| 202 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.3% | 1K | 18.15m² 西 |
| 205 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.3% | 1K | 18.15m² 西 |
| 206 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.3% | 1K | 18.15m² 東 |
| 301 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 2.9% | 1R | 33.41m² 東 |
| 302 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.4% | 1K | 18.15m² 東 |
| 303 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.3% | 1R | 18.15m² 西 |
| 304 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.4% | 1K | 18.15m² - |
| 305 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.4% | 1K | 18.15m² 西 |
| 306 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.4% | 1K | 18.15m² 東 |
| 401 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 3.4% | 1R | 27.41m² 南東 |
| 402 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 3.4% | 1K | 28.68m² 西 |
| 404 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.4% | 1K | 18.15m² 東 |
| 502 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.4% | 1K | 18.15m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2.9%
- 1K
- 33.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 4.3%
- 1K
- 18.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 4.3%
- 1K
- 18.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 4.3%
- 1K
- 18.15m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2.9%
- 1R
- 33.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 4.4%
- 1K
- 18.15m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 4.3%
- 1R
- 18.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 4.4%
- 1K
- 18.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 4.4%
- 1K
- 18.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 4.4%
- 1K
- 18.15m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,160万円 | 64万円/m² | 5階 | 17.95m² | 1K | ライオンズマンション荻窪館 | 築23年 |
| 2015/05 | 成約6,390万円 | 87万円/m² | 2階 | 72.82m² | 3LDK | パークハイム西荻 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシェール・ハル西荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシェール・ハル西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,199万円220万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシェール・ハル西荻マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西荻窪
西荻窪駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
5荻窪
荻窪駅の周辺にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困りません。食品や日用品はもちろん、ちょっとしたプレゼントも駅前で手に入るので、仕事帰りにさっ...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルシェール・ハル西荻マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
ルシェール・ハル西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシェール・ハル西荻（ルシェール・ハルにしおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.15㎡〜33.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシェール・ハル西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.41m² | 2,427万円 | 1,729万円 |
| 1K | 18.15m² | 1,634万円 | 1,964万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.54m²
- 3階/7階建
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