エイトピア成田東
杉並区・浜田山駅 徒歩15分・築25年
2026年07月06日
エイトピア成田東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エイトピア成田東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,310万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 2.9% | 2LDK | 57.66m² - |
| 202 | 4,797万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.1% | 2LDK | 52.73m² 東 |
| 203 | 5,175万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.0% | 2LDK | 56.00m² 南東 |
| 204 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.0% | 2LDK | 55.27m² 南西 |
| 2階 | 5,104万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.0% | 2LDK | 55.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 57.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 52.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.27m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.20m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エイトピア成田東販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/04
- オススメエイトピア成田東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,600万円 | 136万円/m² | 2階 | 55.63m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約2,460万円 | 94万円/m² | 7階 | 25.92m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約8,890万円 | 134万円/m² | 5階 | 66.09m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷 | 築29年 |
| オススメ | エイトピア成田東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,780万円 | 68万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1,900万円 | 62万円/m² | 5階 | 30.50m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 138万円/m² | 4階 | 41.04m² | 1LDK | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,420万円 | 134万円/m² | 5階 | 55.20m² | 2LDK | ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール | 築22年 |
| 2025/04 | 成約8,980万円 | 120万円/m² | 4階 | 74.50m² | 3LDK | グローリオ南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約9,470万円 | 121万円/m² | 2階 | 77.90m² | 3LDK | グローリオ南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 123万円/m² | 2階 | 37.30m² | 1LDK | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エイトピア成田東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エイトピア成田東価格推移と将来予測
参考相場価格
5,310万円399万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エイトピア成田東マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5浜田山
浜田山駅周辺は資産価値が高く、今後も地価の上昇が期待できるエリアです。駅近物件は特に人気があり、売却時も有利です。
住みやすさ
5西永福
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然も多く落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーや薬局、コンビニなど生活に必要な施設も駅近くに揃っていて、普段...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エイトピア成田東マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には善福寺川緑地があります。武蔵野の面影を残す木立とこどもの広場が交互に現れ、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜があり、桜の季節には見ものです。
エイトピア成田東詳細情報
基本情報
| 建物名 | エイトピア成田東（エイトピアなりたひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東2丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.73㎡〜57.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エイトピア成田東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.27m² | 5,111万円 | 7,392万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成田東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.60m²
- 6階/11階建
エイトピア成田東の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。