アドホックヴィラ杉並永福
杉並区・永福町駅 徒歩5分・築24年
2026年06月22日
アドホックヴィラ杉並永福資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アドホックヴィラ杉並永福部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.5% | 1R | 32.90m² 南東 |
| 102 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.5% | 1R | 32.90m² 北東 |
| 201 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.6% | 1R | 32.90m² 北東 |
| 202 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.6% | 1R | 32.90m² 南東 |
| 301 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.8% | 1R | 32.90m² 北西 |
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 32.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 32.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 32.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 32.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,134万円
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
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- 3.8%
- 1R
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アドホックヴィラ杉並永福資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドホックヴィラ杉並永福価格推移と将来予測
参考相場価格
3,055万円265万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドホックヴィラ杉並永福マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5永福町
永福町駅の土地価格は2024年時点で坪単価285万円で、1年前に比べて30％以上も上昇しており、駅近物件の取引が増えています。
住みやすさ
5下高井戸
駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日用品の買い物に困ることはありません。商店街も充実していて、昔ながらの八百屋や肉屋、ラーメン屋など多彩なお店が並び、生活の楽しみが広がります。新し...
杉並区の口コミ
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5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アドホックヴィラ杉並永福マンション概要
京王井の頭線永福町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
アドホックヴィラ杉並永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドホックヴィラ杉並永福（アドホックヴィラすぎなみえいふく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福2丁目27-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜32.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドホックヴィラ杉並永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.9m² | 3,113万円 | 1,953万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 47.78m²
- 2階/7階建
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