ヴィラ・コルテ
杉並区・東高円寺駅 徒歩6分・築24年
2026年04月20日
ヴィラ・コルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴィラ・コルテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 23.63m² 南東 |
| 105 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 23.63m² 南東 |
| 108 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 24.27m² 西 |
| 201 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 23.63m² 南 |
| 203 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 23.63m² 南 |
| 204 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 23.63m² 西 |
| 205 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 23.26m² 西 |
| 206 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 23.63m² 西 |
| 303 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 23.63m² 西 |
| 304 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 23.63m² - |
| 305 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 23.63m² 西 |
| 401 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 23.63m² 南 |
| 403 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 23.63m² 南 |
| 405 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 23.29m² 西 |
| 406 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 23.26m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 23.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 23.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 24.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 23.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 23.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 23.63m²
- 西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 23.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 23.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 23.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 23.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメヴィラ・コルテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 127万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 126万円/m² | 2階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,680万円 | 94万円/m² | 2階 | 60.39m² | 2DK | ナビウス高円寺南 | 築27年 |
| オススメ | ヴィラ・コルテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 139万円/m² | 3階 | 57.90m² | 1LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,500万円 | 135万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,998万円 | 113万円/m² | 1階 | 61.54m² | 2LDK | ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 134万円/m² | 2階 | 56.43m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 84万円/m² | 4階 | 23.53m² | 1K | パークウェル高円寺 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 109万円/m² | 1階 | 75.13m² | 2SLDK | スターロワイヤル杉並高円寺 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,280万円 | 104万円/m² | 2階 | 40.95m² | 1LDK | レクシオシティ新高円寺 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ・コルテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・コルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,170万円97万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・コルテマンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2東高円寺
休日や雨の日は駅が混雑しやすいので、時間帯によっては少し不便に感じることがあります。
資産性
4中野
駅前の商業施設が充実してきて、買い物や外食がしやすくなりました。新しいマンションも増えているので、これからもっと人気が出そうな気がします。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・コルテマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
ヴィラ・コルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・コルテ（ヴぃら・こるて） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.26㎡〜24.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・コルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.63m² | 2,277万円 | 2,077万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.51m²
- 5階/10階建
ヴィラ・コルテの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。