2,919万円〜6,774万円
坪単価 317万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 10.2万円〜21.7万円/月
最終更新2026年06月08日
コンチェルト杉並
杉並区・方南町駅 徒歩11分・築21年
2,919万円〜6,774万円
坪単価 317万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 10.2万円〜21.7万円/月
上位5%
4.44最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
コンチェルト杉並資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンチェルト杉並部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 46.17m² 西 |
| 201 | 5,398万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2LDK | 50.45m² 東 |
| 202 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2DK | 50.06m² 東 |
| 203 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 30.45m² 東 |
| 206 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 30.45m² - |
| 209 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 46.17m² 西 |
| 210 | 6,533万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 3LDK | 62.11m² 西 |
| 301 | 5,486万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 2LDK | 50.45m² 東 |
| 302 | 5,034万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2DK | 50.06m² 東 |
| 303 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1DK | 30.45m² 西 |
| 306 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1DK | 30.45m² 東 |
| 308 | 4,965万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1LDK | 46.17m² 南西 |
| 309 | 6,639万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 3LDK | 62.11m² 西 |
| 401 | 5,515万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 2LDK | 50.45m² 東 |
| 402 | 5,061万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2DK | 50.06m² 東 |
| 403 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1DK | 30.45m² 東 |
| 404 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1DK | 30.45m² 東 |
| 405 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1DK | 30.45m² 東 |
| 408 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1LDK | 46.17m² 西 |
| 4階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1DK | 30.41m² 東 |
| 501 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 50.45m² 南東 |
| 502 | 5,079万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2DK | 50.06m² 東 |
| 503 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 30.46m² 東 |
| 504 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 30.45m² 東 |
| 506 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 30.45m² 東 |
| 507 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1DK | 33.07m² 東 |
| 509 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2DK | 48.39m² 西 |
| 5階 | 5,491万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 2LDK | 50.06m² 東 |
| 601 | 5,533万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 50.45m² 東 |
| 602 | 5,078万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2DK | 50.06m² 東 |
| 603 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 30.45m² 東 |
| 604 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 30.45m² 東 |
| 607 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 32.86m² 西 |
| 701 | 5,562万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 50.45m² 東 |
| 702 | 5,105万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2DK | 50.06m² 東 |
| 703 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 30.45m² 東 |
| 705 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1DK | 33.07m² 東 |
| 706 | 4,264万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1DK | 41.88m² 西 |
| 801 | 5,530万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 50.06m² 東 |
| 803 | 6,774万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 61.10m² 東 |
| 901 | 5,569万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 50.45m² 東 |
| 902 | 5,112万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2DK | 50.06m² 東 |
| 903 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1DK | 33.07m² 東 |
| 1001 | 5,570万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 50.45m² 東 |
| 1002 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2DK | 50.06m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 46.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 50.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2DK
- 50.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- -
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209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 46.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 62.11m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 50.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2DK
- 50.06m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2025/07
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- 2025/04
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,970万円 | 133万円/m² | 5階 | 59.82m² | 2LDK | アトラス杉並方南町 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約9,190万円 | 112万円/m² | 3階 | 81.44m² | 3LDK | パークホームズ杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 95万円/m² | 5階 | 64.71m² | 2LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
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| 2025/06 | 成約6,100万円 | 95万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2LDK | アトラス杉並方南町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,940万円 | 92万円/m² | 1階 | 75.03m² | 3LDK | ティエラコート杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,790万円 | 92万円/m² | 1階 | 52.06m² | 1LDK | パークハウス杉並堀ノ内 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 86万円/m² | 3階 | 65.87m² | 2LDK | 杉並新高円寺ロジュマン | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 5階 | 70.23m² | 1SLDK | アトラス杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,880万円 | 89万円/m² | 5階 | 99.75m² | 3LDK | 杉並新高円寺ロジュマン | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 110万円/m² | 5階 | 40.82m² | 1LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンチェルト杉並資産性スコア
4.44上位5%
コンチェルト杉並の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンチェルト杉並の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンチェルト杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
4,752万円421万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
コンチェルト杉並101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コンチェルト杉並マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。
コンチェルト杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンチェルト杉並（コンチェルトすぎなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.41㎡〜62.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンチェルト杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.86m² | 3,315万円 | 2,063万円 |
| 1DK | 30.45m² | 3,024万円 | 2,840万円 |
| 1LDK | 46.17m² | 4,923万円 | 4,680万円 |
| 2DK | 50.06m² | 5,078万円 | 3,210万円 |
| 2LDK | 50.45m² | 5,533万円 | 6,617万円 |
| 3LDK | 62.11m² | 6,586万円 | 8,458万円 |
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