レジディア荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩7分・築23年
2026年06月22日
レジディア荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジディア荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.0% | 1K | 37.40m² 西 |
| 217 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.5% | 1K | 30.80m² 南西 |
| 221 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.3% | 1K | 34.30m² 南西 |
| 301 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.0% | 1K | 37.40m² 北西 |
| 302 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.6% | 1K | 29.90m² 南西 |
| 305 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.6% | 1K | 29.70m² 北西 |
| 317 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 1K | 30.80m² 南西 |
| 321 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 1K | 34.30m² 東 |
| 506 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 1R | 29.90m² 南西 |
| 508 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.6% | 1K | 29.90m² 南西 |
| 510 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.6% | 1K | 29.90m² 南西 |
| 605 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 1R | 29.90m² 南西 |
| 607 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 1R | 29.90m² 南西 |
| 611 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.5% | 1K | 30.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 37.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 34.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 37.40m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 29.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 29.70m²
- 北西
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 34.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 29.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 29.90m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約4,980万円 | 78万円/m² | 4階 | 63.56m² | 1LDK | ラ・コピエ荻窪 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,051万円341万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア荻窪マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5荻窪
荻窪駅の周辺にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困りません。食品や日用品はもちろん、ちょっとしたプレゼントも駅前で手に入るので、仕事帰りにさっ...
医療・福祉
2阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急いでいる時は少し不便に感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジディア荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
レジディア荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア荻窪（レジディアおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜37.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.9m² | 3,099万円 | 1,771万円 |
| 1K | 30.8m² | 3,296万円 | 2,024万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レジディア荻窪の駅、市区町村、学区を知る
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