杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

シャトレ上荻

参考相場価格

1,209万円〜1,949万円

20.0㎡〜30.0㎡

1K
2K

東京都杉並区上荻3丁目12-12

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩31分

築36年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,209万円
-
1K
20.0m²
東

2階
1,259万円
-
2K
20.0m²
東

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グランフォルム高円寺

参考相場価格

6,275万円〜6,303万円

4DK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-22

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築46年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,275万円
-
4DK
103.5m²
-

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メゾンフジタ3

参考相場価格

1,609万円〜1,626万円

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目58-12

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築43年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,609万円
-
1DK
24.9m²
-

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myplan高円寺南1

参考相場価格

1,208万円〜1,830万円

12.3㎡〜18.28㎡

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目62

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,208万円
-
1R
12.3m²
東

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SFビルウダガワ

参考相場価格

1,545万円〜1,804万円

24.0㎡〜27.5㎡

1DK

東京都杉並区南荻窪4丁目40-16

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築42年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,545万円
-
1DK
24.0m²
西

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ホワイトキューブ

参考相場価格

2,024万円〜2,105万円

1R

東京都杉並区桃井4丁目13-15

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,024万円
-
1R
32.0m²
南

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リブラックス・マサ

参考相場価格

1,658万円〜2,132万円

25.67㎡〜32.54㎡

1DK
1K

東京都杉並区井草2丁目3-8

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩17分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,658万円
-
1K
25.67m²
西

2階
1,868万円
-
1DK
28.93m²
西

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ハイムシライシ

参考相場価格

1,581万円〜1,600万円

1K
1R

東京都杉並区宮前3丁目12-19

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築34年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,581万円
-
1R
24.5m²
南東

1階
1,600万円
-
1K
24.5m²
南

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リバーサイド荻窪

参考相場価格

2,180万円〜3,579万円

36.0㎡〜59.0㎡

1DK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目28-6

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分 / 「高井戸駅」バス12分後、徒歩4分

築51年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,180万円
-
1DK
36.0m²
西

3階
2,774万円
-
2DK
47.18m²
-

2階
2,925万円
-
2LDK
47.18m²
南

3階
3,579万円
-
3LDK
59.0m²
南

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コーポフロール

参考相場価格

1,633万円〜1,702万円

25.7㎡〜25.74㎡

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目41-12

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,633万円
-
1K
25.74m²
-

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サンハイツ荻窪

参考相場価格

1,158万円〜1,523万円

12.0㎡〜15.0㎡

1R

東京都杉並区天沼3丁目23-10

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,158万円
-
1R
12.0m²
東

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牧ハイツ

参考相場価格

1,866万円〜1,879万円

1LDK

東京都杉並区上荻2丁目21-16

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩30分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,866万円
-
1LDK
28.89m²
-

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ビバリーハイツ

参考相場価格

1,983万円〜2,050万円

2K

東京都杉並区西荻南2丁目28-22

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築40年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,983万円
-
2K
31.05m²
-

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ドアーズ新高円寺

参考相場価格

2,156万円〜2,410万円

34.0㎡〜36.28㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目23-11

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築42年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,156万円
-
2DK
34.11m²
-

2階
2,214万円
-
2LDK
34.0m²
南

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富士見ケ丘永谷マンション

参考相場価格

1,299万円〜3,804万円

20.46㎡〜62.78㎡

1K
3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目36-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩15分

築52年
12階建 (15部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,299万円
-
1K
20.46m²
-

3階
3,804万円
-
3LDK
62.78m²
南

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井上ビル

参考相場価格

1,643万円〜3,111万円

25.92㎡〜47.07㎡

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目10-25

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築39年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,643万円
-
1K
25.92m²
-

2階
1,754万円
-
1DK
27.0m²
東

2階
1,812万円
-
2K
28.45m²
南

2階
3,111万円
-
1R
47.07m²
南

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AvancerAsagaya

参考相場価格

1,010万円〜1,679万円

15.04㎡〜25.92㎡

1K
2K

東京都杉並区本天沼2丁目3-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築35年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,010万円
-
1K
15.04m²
南東

1階
1,679万円
-
2K
25.92m²
南東

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グランデュール若葉

参考相場価格

1,258万円〜2,362万円

20.01㎡〜35.72㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東2丁目4-19

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,258万円
-
1K
20.01m²
南

1階
1,637万円
-
1DK
25.92m²
南

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オカノヤビル

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区井草2丁目20-10

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築42年
5階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,953万円
-
4LDK
98.37m²
-

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ARTESSIMOPACE

参考相場価格

1,991万円〜2,274万円

20.76㎡〜23.36㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目38-5

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩20分

築14年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,991万円
-
1K
20.76m²
東

2階
2,192万円
-
1R
22.16m²
東

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サンヴェール杉並善福寺公園

参考相場価格

3,474万円〜4,069万円

57.86㎡〜67.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区今川4丁目22-12

「上井草駅」徒歩18分 / 「上石神井駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩2分

築31年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,474万円
-
2LDK
57.86m²
南

3階
4,062万円
-
3LDK
67.0m²
-

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第2富士ビル

参考相場価格

3DK

東京都杉並区清水1丁目38-8

「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩27分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,039万円
-
3DK
47.0m²
-

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パインテラス

参考相場価格

4,034万円〜4,066万円

2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目26-16

「上石神井駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩23分

築36年
3階建 (2部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,034万円
-
2LDK
67.0m²
西

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パークサイド松庵

参考相場価格

1,320万円〜2,581万円

19.85㎡〜39.69㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵1丁目14-24

「三鷹台駅」徒歩10分 / 「井の頭公園駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,320万円
-
1K
19.85m²
南

1階
2,581万円
-
1R
39.69m²
南

すべての部屋価格を見る

パークハイツ西荻窪

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目10-3

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,779万円
-
1LDK
43.0m²
-

すべての部屋価格を見る

ルシーダ和泉

参考相場価格

1,239万円〜3,043万円

19.39㎡〜46.4㎡

1R
2DK

東京都杉並区和泉1丁目33-15

「方南町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築34年
3階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,239万円
-
1R
19.39m²
南

1階
2,932万円
-
2DK
46.4m²
南

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シェモア西荻

参考相場価格

2,517万円〜3,403万円

40.0㎡〜52.0㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目2-1

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,517万円
-
1LDK
40.0m²
-

2階
3,403万円
-
2LDK
52.0m²
南

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丸増井荻マンション

参考相場価格

3,368万円〜3,651万円

57.97㎡〜58.57㎡

2LDK
2R
3DK
3LDK

東京都杉並区下井草5丁目2-5

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩21分

築53年
6階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,368万円
-
2R
57.97m²
南

4階
3,394万円
-
3DK
57.97m²
南

4階
3,469万円
-
2LDK
57.97m²
南

4階
3,517万円
-
3LDK
58.57m²
南

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三又ビル

参考相場価格

2,468万円〜3,404万円

40.0㎡〜52.0㎡

2DK

東京都杉並区西荻北3丁目12-7

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築48年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,468万円
-
2DK
40.0m²
南西

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藤和阿佐ケ谷ホームズ

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目39-29

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築42年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,215万円
-
2SLDK
86.42m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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