杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ベルデュール

参考相場価格

2,510万円〜4,936万円

37.9㎡〜74.8㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目45-11

「高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築29年
8階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,510万円
-
1LDK
37.9m²
南

1階
4,312万円
-
2LDK
65.83m²
南西

2階
4,936万円
-
3LDK
74.8m²
南

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セザール荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区清水1丁目26-3

「荻窪駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築42年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,671万円
-
3LDK
71.05m²
-

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ジュネス松庵

参考相場価格

1,790万円〜1,808万円

1DK

東京都杉並区松庵2丁目19-9

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「井の頭公園駅」徒歩18分

築43年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,790万円
-
1DK
26.0m²
南

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フェニックス西荻窪

参考相場価格

1,278万円〜2,042万円

18.4㎡〜29.49㎡

1K
1R

東京都杉並区南荻窪3丁目21-11

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩27分

築30年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,278万円
-
1R
18.46m²
南

5階
1,280万円
-
1K
18.46m²
南

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明徳ビル

参考相場価格

2,226万円〜2,336万円

1DK
1LDK

東京都杉並区上荻2丁目21-17

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩30分

築57年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,226万円
-
1DK
33.0m²
-

2階
2,315万円
-
1LDK
33.0m²
南西

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西荻三枝ハイツ

参考相場価格

2,403万円〜2,427万円

34.85㎡〜35.0㎡

1DK

東京都杉並区松庵3丁目31-16

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩23分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,403万円
-
1DK
35.0m²
-

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シールート今川

参考相場価格

2,752万円〜2,779万円

2DK

東京都杉並区今川3丁目29-17

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,752万円
-
2DK
40.0m²
-

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エクレールガーデン南荻窪

参考相場価格

4,087万円〜4,407万円

62.34㎡〜67.06㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目39-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築29年
3階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,087万円
-
2LDK
62.34m²
-

1階
4,407万円
-
3LDK
67.06m²
南

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サンハイツ荻窪

参考相場価格

1,229万円〜1,605万円

12.0㎡〜15.0㎡

1R

東京都杉並区天沼3丁目23-10

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,229万円
-
1R
12.0m²
東

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西荻窪パークハウス

参考相場価格

3,238万円〜5,912万円

50.73㎡〜89.1㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前3丁目32-11

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築40年
3階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,238万円
-
2DK
50.73m²
南

2階
5,426万円
-
3LDK
83.61m²
東

3階
5,912万円
-
2LDK
89.1m²
南西

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西荻コーポ

参考相場価格

2,347万円〜5,224万円

35.0㎡〜77.33㎡

1LDK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区西荻南4丁目32-4

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩27分

築56年
10階建 (55部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,347万円
-
1LDK
35.0m²
南

7階
2,989万円
-
2LDK
49.17m²
南

8階
3,384万円
-
3DK
56.86m²
-

4階
5,224万円
-
3LDK
77.33m²
南

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フデノビル

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目8-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築53年
5階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,213万円
-
2DK
32.03m²
-

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タウンハイムおそ乃井

参考相場価格

2K

東京都杉並区善福寺4丁目12-1

「上石神井駅」徒歩18分 / 「武蔵関駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩26分

築29年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,126万円
-
2K
30.78m²
-

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サンライズハイム荻窪

参考相場価格

3DK

東京都杉並区天沼3丁目18-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩25分

築45年
4階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,600万円
-
3DK
54.93m²
-

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トゥールヌソル

参考相場価格

1,619万円〜3,683万円

25.0㎡〜56.21㎡

1LDK
1R

東京都杉並区西荻北4丁目21-2

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築55年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,619万円
-
1R
25.0m²
南

1階
2,545万円
-
1LDK
38.0m²
-

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ハウス竹山

参考相場価格

2,485万円〜2,550万円

36.5㎡〜37.0㎡

2DK

東京都杉並区永福3丁目12-11

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩16分

築46年
2階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,485万円
-
2DK
36.5m²
-

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ヤマフジハイツ

参考相場価格

2,009万円〜2,443万円

29.75㎡〜35.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区松ノ木3丁目25-7

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築48年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,009万円
-
2K
29.75m²
-

2階
2,443万円
-
2DK
35.0m²
南

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HillTop2パラゼット下高井戸

参考相場価格

1,112万円〜1,729万円

16.2㎡〜25.09㎡

1R

東京都杉並区下高井戸2丁目17-10

「桜上水駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩16分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,112万円
-
1R
16.2m²
南

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メゾンユリ

参考相場価格

3,180万円〜3,329万円

47.2㎡〜47.29㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目8-10

「上北沢駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築37年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,180万円
-
2DK
47.2m²
東

2階
3,329万円
-
2LDK
47.29m²
-

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シャンブルオカムラ2

参考相場価格

2,680万円〜3,658万円

39.65㎡〜52.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区井草1丁目8-2

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,680万円
-
2DK
39.65m²
-

2階
3,601万円
-
2LDK
51.9m²
南

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ルシーダ和泉

参考相場価格

1,352万円〜3,237万円

19.39㎡〜46.4㎡

1R
2DK

東京都杉並区和泉1丁目33-15

「方南町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築34年
3階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,352万円
-
1R
19.39m²
南

1階
3,154万円
-
2DK
46.4m²
南

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西荻ハウス

参考相場価格

1,365万円〜3,673万円

20.29㎡〜52.0㎡

1K
1LDK
2DK
2K
3DK

東京都杉並区西荻北3丁目31-6

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分 / 「井の頭公園駅」徒歩30分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,365万円
-
1K
20.29m²
-

2階
2,316万円
-
2K
34.57m²
西

1階
2,661万円
-
2DK
40.0m²
西

2階
2,779万円
-
1LDK
39.36m²
南

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ドアーズ新高円寺

参考相場価格

2,282万円〜2,555万円

34.0㎡〜36.28㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目23-11

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築42年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,282万円
-
2DK
34.11m²
-

2階
2,359万円
-
2LDK
34.0m²
南

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コーポ奥田

参考相場価格

2,242万円〜2,891万円

33.0㎡〜41.72㎡

2DK

東京都杉並区松庵3丁目37-13

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築48年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,242万円
-
2DK
33.0m²
北西

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コーポエステテリア

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪3丁目38-13

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築10年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,401万円
-
1DK
23.0m²
-

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シンシア西荻窪

参考相場価格

1,475万円〜2,395万円

21.36㎡〜35.0㎡

1K
2K

東京都杉並区上荻4丁目6-6

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩27分

築27年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,475万円
-
1K
21.36m²
西

1階
2,033万円
-
2K
29.92m²
東

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ソレイユ阿佐谷

参考相場価格

2,277万円〜2,381万円

33.72㎡〜34.02㎡

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目45-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,277万円
-
2K
33.72m²
東

2階
2,381万円
-
2DK
34.02m²
東

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ヴァンベール荻窪

参考相場価格

1,376万円〜1,789万円

20.0㎡〜26.07㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目11-2

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,376万円
-
1R
20.0m²
北

2階
1,705万円
-
1K
24.83m²
東

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シティドルチェ井荻

参考相場価格

2,413万円〜3,011万円

35.68㎡〜43.0㎡

1LDK

東京都杉並区井草2丁目2-9

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築36年
5階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,413万円
-
1LDK
35.68m²
南

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プランタン井口

参考相場価格

3,536万円〜3,641万円

1LDK

東京都杉並区上井草2丁目34-22

「上井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築35年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,536万円
-
1LDK
51.97m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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