杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ハイツマルス

参考相場価格

1,801万円〜1,822万円

1DK

東京都杉並区高井戸東3丁目33-17

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築43年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,801万円
-
1DK
26.5m²
南東

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ライオンズマンション荻窪

参考相場価格

1,636万円〜3,765万円

26.01㎡〜58.08㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目2-4

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築52年
8階建 (65部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,636万円
-
1K
26.01m²
西

6階
1,885万円
-
1DK
30.73m²
東

8階
2,761万円
-
1LDK
43.74m²
南

2階
2,804万円
-
2DK
43.74m²
南

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南善福寺ハイツ

参考相場価格

1,651万円〜2,215万円

24.0㎡〜32.4㎡

1K
2K

東京都杉並区善福寺2丁目23-25

「吉祥寺駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,651万円
-
1K
24.0m²
南

1階
2,191万円
-
2K
32.4m²
南

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パーク・ハイム善福寺公園

参考相場価格

3,957万円〜4,766万円

61.95㎡〜72.45㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区善福寺4丁目5-6

「上石神井駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「武蔵関駅」徒歩26分 / 「西荻窪駅」バス9分後、徒歩6分

築30年
3階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,957万円
-
2LDK
61.95m²
南東

1階
4,607万円
-
3LDK
72.45m²
南

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OLIO南阿佐ケ谷

参考相場価格

1,366万円〜2,080万円

20.13㎡〜30.25㎡

1DK
1K

東京都杉並区成田東4丁目33-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築27年
8階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,366万円
-
1K
20.13m²
北東

2階
2,068万円
-
1DK
30.25m²
北

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ビジネスハイツ阿佐ケ谷

参考相場価格

1,821万円〜2,734万円

26.68㎡〜40.0㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区成田東5丁目39-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築52年
11階建 (58部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,821万円
-
1R
26.68m²
北東

4階
2,042万円
-
1LDK
31.78m²
-

9階
2,302万円
-
1DK
33.04m²
南

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メゾン西荻

参考相場価格

2,226万円〜2,531万円

33.0㎡〜36.7㎡

1LDK

東京都杉並区宮前3丁目13-11

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築48年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,226万円
-
1LDK
33.0m²
南

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第4野村ビル

参考相場価格

2,136万円〜2,229万円

31.87㎡〜31.88㎡

1R

東京都杉並区荻窪3丁目47-17

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築49年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,136万円
-
1R
31.87m²
-

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ロジュマン成田

参考相場価格

1,791万円〜1,825万円

2K

東京都杉並区成田西2丁目11-26

「浜田山駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,791万円
-
2K
26.5m²
南

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サニーハイツ久我山

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山4丁目16-13

「三鷹台駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩12分 / 「井の頭公園駅」徒歩17分

築42年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,854万円
-
1DK
27.23m²
-

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トラッド永福

参考相場価格

1,966万円〜1,983万円

2K

東京都杉並区大宮1丁目1-12

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩16分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,966万円
-
2K
29.0m²
-

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シャルム新美

参考相場価格

2,199万円〜2,211万円

1DK
1K

東京都杉並区浜田山1丁目36-5

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,199万円
-
1DK
32.4m²
南

2階
2,211万円
-
1K
32.4m²
南

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祐楽コーポ

参考相場価格

1,691万円〜1,716万円

1DK

東京都杉並区清水1丁目17-17

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築51年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,691万円
-
1DK
25.0m²
南

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サンハイツA

参考相場価格

1,339万円〜2,571万円

19.82㎡〜37.78㎡

1K
2DK

東京都杉並区和田1丁目32-3

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築42年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,339万円
-
1K
19.82m²
西

1階
2,571万円
-
2DK
37.78m²
西

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ビューファイン上荻

参考相場価格

1,408万円〜2,654万円

20.88㎡〜39.0㎡

1K
2K

東京都杉並区上荻3丁目3-7

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩33分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,408万円
-
1K
20.88m²
-

1階
2,654万円
-
2K
39.0m²
南

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ナカフジハイム萩窪

参考相場価格

1,844万円〜3,237万円

27.78㎡〜45.63㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区桃井2丁目16-3

「荻窪駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩25分

築38年
3階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,844万円
-
1R
27.78m²
東

2階
3,043万円
-
1LDK
45.63m²
東

2階
3,237万円
-
2LDK
45.54m²
南

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コーポ・ロベリア

参考相場価格

2,389万円〜2,393万円

2DK

東京都杉並区天沼2丁目32-8

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩22分

築37年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,389万円
-
2DK
35.15m²
東

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はうすS

参考相場価格

1K

東京都杉並区上荻2丁目32-16

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築9年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,358万円
-
1K
22.77m²
南東

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コーポ水蘭

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼3丁目31-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築46年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,039万円
-
2DK
30.0m²
-

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ドゥロットニング・ホルム杉並

参考相場価格

886万円〜1,766万円

13.17㎡〜25.73㎡

1DK
1R

東京都杉並区清水1丁目38-2

「荻窪駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩27分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
886万円
-
1R
13.17m²
南

1階
1,707万円
-
1DK
25.73m²
-

すべての部屋価格を見る

サンフラゥア

参考相場価格

2,826万円〜2,898万円

42.0㎡〜42.12㎡

2DK

東京都杉並区善福寺2丁目35-16

「上石神井駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築37年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,826万円
-
2DK
42.12m²
-

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南荘

参考相場価格

2,256万円〜2,272万円

2K

東京都杉並区西荻南1丁目16-9

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築49年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,256万円
-
2K
33.33m²
-

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里寿ハウス

参考相場価格

2,898万円〜2,954万円

1LDK

東京都杉並区下井草3丁目10-11

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,898万円
-
1LDK
43.0m²
南

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シティハイムあきよし

参考相場価格

1,897万円〜1,927万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目15-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築44年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,897万円
-
1K
28.15m²
南

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KODAヒルズ善福寺

参考相場価格

2,792万円〜3,497万円

40.78㎡〜50.9㎡

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺1丁目4-2

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩26分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,792万円
-
2DK
40.78m²
南

1階
3,414万円
-
3DK
50.9m²
-

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勝栄マンション

参考相場価格

1,760万円〜2,956万円

25.6㎡〜42.51㎡

1DK
2DK
2K

東京都杉並区荻窪4丁目21-22

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築56年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,760万円
-
1DK
25.6m²
南

1階
2,407万円
-
2K
36.79m²
-

2階
2,956万円
-
2DK
42.51m²
南東

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柳澤ビル

参考相場価格

2,448万円〜2,487万円

2DK

東京都杉並区高井戸東3丁目21-21

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築46年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,448万円
-
2DK
36.36m²
-

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富士ハウス

参考相場価格

1,327万円〜3,263万円

19.72㎡〜48.09㎡

1K
2DK

東京都杉並区久我山5丁目12-5

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築58年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,327万円
-
1K
19.72m²
南東

2階
3,263万円
-
2DK
48.09m²
南

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グリーンリッチ宮前

参考相場価格

1,673万円〜2,779万円

25.0㎡〜40.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区宮前1丁目15-18

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩3分

築36年
4階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,673万円
-
1DK
25.0m²
北

3階
2,507万円
-
2DK
36.4m²
南

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荻窪南シティハウス

参考相場価格

3,417万円〜5,040万円

51.36㎡〜77.4㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区高井戸東4丁目12-4

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築40年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,417万円
-
2LDK
51.36m²
南東

2階
4,703万円
-
3LDK
72.58m²
-

1階
4,882万円
-
3SLDK
77.16m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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