杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

KODAヒルズ善福寺

参考相場価格

2,620万円〜3,236万円

40.78㎡〜50.9㎡

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺1丁目4-2

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩26分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,620万円
-
2DK
40.78m²
南

1階
3,161万円
-
3DK
50.9m²
-

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メゾン浜田山

参考相場価格

1,442万円〜2,490万円

24.0㎡〜36.7㎡

1K
2K

東京都杉並区成田西1丁目1-15

「西永福駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩16分

築38年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,442万円
-
1K
24.0m²
-

3階
2,490万円
-
2K
36.7m²
南東

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KENZOハイツ

参考相場価格

1,432万円〜1,602万円

23.6㎡〜24.97㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目21-36

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,432万円
-
1K
23.61m²
東

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日興パレス西荻窪

参考相場価格

1,994万円〜2,311万円

32.17㎡〜36.25㎡

1DK

東京都杉並区桃井4丁目4-7

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築41年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,994万円
-
1DK
32.17m²
南

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雨谷ハイツ

参考相場価格

2,165万円〜2,201万円

34.6㎡〜34.65㎡

2DK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目8-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築48年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,165万円
-
2DK
34.65m²
-

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ライオンズマンション西荻第3

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻北5丁目25-13

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩27分

築45年
6階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,605万円
-
2LDK
56.02m²
-

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メゾン宮前2号棟

参考相場価格

4,312万円〜4,349万円

3LDK

東京都杉並区宮前2丁目30-10

「高井戸駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,312万円
-
3LDK
67.31m²
-

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グランフォルム高円寺

参考相場価格

6,640万円〜6,673万円

4DK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-22

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築47年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,640万円
-
4DK
103.5m²
-

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サニーサイドパーク

参考相場価格

2,377万円〜2,404万円

2DK

東京都杉並区成田東2丁目14-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩23分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,377万円
-
2DK
38.0m²
-

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KTフラッツ

参考相場価格

1,541万円〜1,603万円

1DK

東京都杉並区和田3丁目42-18

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,541万円
-
1DK
25.0m²
東

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ライオンズマンション西荻窪第2

参考相場価格

2,198万円〜2,261万円

1DK
2K

東京都杉並区上荻4丁目21-14

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩23分

築44年
10階建 (39部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
2,198万円
-
2K
35.57m²
-

7階
2,261万円
-
1DK
35.57m²
北

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愛場ビル

参考相場価格

1,294万円〜1,697万円

20.0㎡〜27.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区和田1丁目17-6

「中野富士見町駅」徒歩3分 / 「中野新橋駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩15分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,294万円
-
1K
20.0m²
南

2階
1,697万円
-
1DK
27.0m²
北

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コートハウス高井戸

参考相場価格

1,455万円〜2,449万円

26.0㎡〜37.18㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高井戸西1丁目10-6

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築39年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,455万円
-
1DK
26.0m²
西

1階
2,171万円
-
2DK
34.29m²
-

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メゾンブルーヌ

参考相場価格

1,566万円〜1,576万円

1DK

東京都杉並区西荻北4丁目2-8

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築45年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,566万円
-
1DK
25.0m²
-

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西荻三枝ハイツ

参考相場価格

2,187万円〜2,200万円

34.85㎡〜35.0㎡

1DK

東京都杉並区松庵3丁目31-16

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩23分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,187万円
-
1DK
34.85m²
南東

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FLATS358

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区成田西3丁目5-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築51年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,851万円
-
3LDK
60.0m²
南

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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,308万円〜2,815万円

22.5㎡〜44.2㎡

1DK
1LDK
3DK

東京都杉並区成田東5丁目34-22

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築43年
8階建 (40部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,308万円
-
1DK
22.5m²
-

5階
2,733万円
-
3DK
44.2m²
南西

2階
2,815万円
-
1LDK
44.2m²
-

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ガーデン杉並

参考相場価格

1,493万円〜1,968万円

24.3㎡〜30.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目9-41

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,493万円
-
1DK
25.0m²
東

2階
1,918万円
-
1LDK
27.0m²
南西

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コートアリコヴェール

参考相場価格

1,580万円〜2,081万円

27.54㎡〜31.59㎡

1DK

東京都杉並区下高井戸2丁目26-2

「桜上水駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,580万円
-
1DK
27.54m²
西

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スカイブルーMC

参考相場価格

1,513万円〜2,189万円

25.0㎡〜34.37㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区今川4丁目8-14

「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,513万円
-
1K
25.0m²
東

2階
1,639万円
-
1DK
27.0m²
東

3階
1,912万円
-
2K
30.45m²
東

1階
2,152万円
-
2DK
34.37m²
南

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SK4118

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目11-8

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築10年
4階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,604万円
-
1K
13.57m²
東

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パーシメンセイフウ

参考相場価格

2,081万円〜2,406万円

34.0㎡〜37.79㎡

2DK

東京都杉並区今川1丁目15-19

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス4分後、徒歩3分

築39年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,081万円
-
2DK
34.0m²
南

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AIMTOWNオギクボ

参考相場価格

3,238万円〜3,273万円

3DK

東京都杉並区桃井2丁目1-9

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩26分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,238万円
-
3DK
52.0m²
-

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勝栄マンション

参考相場価格

1,565万円〜2,767万円

25.6㎡〜42.51㎡

1DK
2DK
2K

東京都杉並区荻窪4丁目21-22

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築57年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,565万円
-
1DK
25.6m²
南

4階
2,305万円
-
2K
36.79m²
-

2階
2,767万円
-
2DK
42.51m²
南東

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レジデンス小野

参考相場価格

1,276万円〜1,569万円

20.0㎡〜25.2㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東2丁目26-1

「高井戸駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,276万円
-
1K
20.0m²
南

2階
1,309万円
-
1DK
21.1m²
西

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柿の木ハイツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区今川1丁目18-16

「井荻駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩3分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,190万円
-
2DK
35.06m²
南

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シティハイムあきよし

参考相場価格

1,745万円〜1,769万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目15-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築45年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,745万円
-
1K
28.15m²
南

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サンライフ高円寺

参考相場価格

1,655万円〜2,010万円

26.69㎡〜32.17㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目42-8

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築54年
7階建 (96部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,655万円
-
1DK
26.69m²
西

2階
1,959万円
-
2K
31.81m²
南

3階
2,009万円
-
2DK
32.17m²
東

7階
2,010万円
-
1LDK
31.81m²
東

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コーポコタニ

参考相場価格

1,513万円〜2,151万円

25.6㎡〜33.61㎡

2K

東京都杉並区和田2丁目36-10

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,513万円
-
2K
25.6m²
-

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アルページュ善福寺

参考相場価格

3,615万円〜4,096万円

58.32㎡〜62.78㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区善福寺4丁目22-18

「上石神井駅」徒歩16分 / 「武蔵関駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,615万円
-
3DK
60.77m²
南

2階
3,812万円
-
3LDK
58.32m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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