杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

エントピア高円寺

参考相場価格

1,575万円〜2,745万円

25.53㎡〜41.15㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区梅里1丁目15-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築53年
11階建 (64部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,575万円
-
1DK
25.53m²
東

8階
1,587万円
-
1K
25.53m²
東

3階
1,683万円
-
2K
25.74m²
東

6階
2,348万円
-
1LDK
34.02m²
東

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ハイツ西荻2号

参考相場価格

2,056万円〜2,087万円

2K

東京都杉並区西荻南2丁目28-20

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築50年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,056万円
-
2K
31.8m²
-

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ソルシェ杉並今川

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区今川3丁目30-7

「上井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築27年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,092万円
-
2LDK
77.39m²
南

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コーポコタニ

参考相場価格

1,576万円〜2,259万円

25.6㎡〜33.61㎡

2K

東京都杉並区和田2丁目36-10

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,576万円
-
2K
25.6m²
-

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スカイブルーMC

参考相場価格

1,584万円〜2,262万円

25.0㎡〜34.37㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区今川4丁目8-14

「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,584万円
-
1K
25.0m²
東

2階
1,704万円
-
1DK
27.0m²
東

3階
1,996万円
-
2K
30.45m²
東

1階
2,234万円
-
2DK
34.37m²
南

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ハイムヤコー

参考相場価格

1,298万円〜4,499万円

24.3㎡〜68.45㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区上井草3丁目12-8

「上井草駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩24分

築38年
2階建 (13部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,298万円
-
1DK
24.3m²
南

1階
2,626万円
-
2DK
45.36m²
南

2階
4,499万円
-
2LDK
68.45m²
南

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関根マンションB棟

参考相場価格

2,425万円〜3,685万円

40.0㎡〜52.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区宮前3丁目32-5

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築48年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,425万円
-
2DK
40.0m²
-

2階
3,294万円
-
2LDK
47.0m²
南

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ダコタ西荻

参考相場価格

2,470万円〜3,403万円

40.28㎡〜47.81㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区西荻南4丁目27-9

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩27分

築53年
5階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,470万円
-
1DK
40.28m²
-

2階
3,403万円
-
2LDK
47.81m²
南

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久我山ハイム

参考相場価格

3,951万円〜7,502万円

62.54㎡〜109.02㎡

2LDK
3DK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区久我山3丁目35-15

「久我山駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩13分

築60年
6階建 (81部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,951万円
-
3DK
62.54m²
-

5階
5,098万円
-
2LDK
74.12m²
南

2階
6,945万円
-
3LDK
109.02m²
南

6階
7,502万円
-
3SLDK
108.33m²
南

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サンハイネス中瀬

参考相場価格

2,765万円〜2,967万円

40.5㎡〜48.44㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草4丁目18-24

「井荻駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩3分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,765万円
-
2LDK
40.5m²
南

1階
2,951万円
-
2DK
48.44m²
-

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ハイムシライシ

参考相場価格

1,581万円〜1,599万円

1K
1R

東京都杉並区宮前3丁目12-19

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築35年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,581万円
-
1K
24.5m²
南

2階
1,599万円
-
1R
24.5m²
南東

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KENZOハイツ

参考相場価格

1,492万円〜1,633万円

23.6㎡〜24.97㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目21-36

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,492万円
-
1K
23.61m²
-

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協友不動産株第一マンション

参考相場価格

1,938万円〜2,948万円

31.25㎡〜40.0㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区西荻北2丁目5-20

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築53年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,938万円
-
2K
31.25m²
東

2階
2,319万円
-
2DK
36.44m²
東

2階
2,948万円
-
1LDK
40.0m²
南

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ナチュラル荻窪

参考相場価格

2,098万円〜2,271万円

32.4㎡〜35.0㎡

2DK

東京都杉並区荻窪2丁目41-12

「荻窪駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築46年
3階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,098万円
-
2DK
32.4m²
西

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グランデュール若葉

参考相場価格

1,256万円〜2,599万円

20.01㎡〜35.72㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東2丁目4-19

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築38年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,256万円
-
1K
20.01m²
南

1階
1,608万円
-
1DK
25.92m²
南

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大橋マンション

参考相場価格

2,566万円〜2,567万円

3K

東京都杉並区高円寺北3丁目25-18

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,566万円
-
3K
39.59m²
-

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コーポ水蘭

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼3丁目31-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築47年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,943万円
-
2DK
30.0m²
-

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サンライト阿佐谷

参考相場価格

1,587万円〜1,625万円

1K

東京都杉並区天沼1丁目38-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,587万円
-
1K
24.8m²
-

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コートハウス高井戸

参考相場価格

1,496万円〜2,517万円

26.0㎡〜37.18㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高井戸西1丁目10-6

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築39年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,496万円
-
1DK
26.0m²
西

1階
2,254万円
-
2DK
34.29m²
-

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ファミール

参考相場価格

2,278万円〜2,293万円

35.29㎡〜35.38㎡

2DK

東京都杉並区善福寺3丁目26-9

「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,278万円
-
2DK
35.29m²
-

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ガーデン杉並

参考相場価格

1,554万円〜2,021万円

24.3㎡〜30.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目9-41

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,554万円
-
1DK
25.0m²
東

2階
1,957万円
-
1LDK
27.0m²
南西

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コーポ富士

参考相場価格

2,295万円〜2,323万円

2DK
2K

東京都杉並区松ノ木3丁目6-9

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築42年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,295万円
-
2K
35.65m²
-

1階
2,300万円
-
2DK
35.65m²
南

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J.I.P.パレス壱番館

参考相場価格

1,688万円〜1,739万円

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目19-10

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「方南町駅」徒歩19分

築35年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,688万円
-
1K
26.5m²
南

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ハイツ下高井戸

参考相場価格

1,701万円〜2,550万円

26.69㎡〜37.08㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区下高井戸1丁目10-10

「下高井戸駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「松原駅」徒歩14分

築53年
9階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,701万円
-
1DK
26.69m²
東

2階
1,778万円
-
1K
32.04m²
-

5階
2,127万円
-
2K
32.04m²
南

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星和東高円寺ハイツ

参考相場価格

1,911万円〜3,174万円

30.57㎡〜47.52㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目52-23

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩16分

築47年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,911万円
-
1DK
30.57m²
-

6階
3,174万円
-
2LDK
47.52m²
南

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アビタ久我山

参考相場価格

1,568万円〜3,205万円

26.8㎡〜44.59㎡

1DK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目11-20

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築47年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,568万円
-
1DK
26.8m²
南

1階
1,968万円
-
2LDK
29.7m²
-

2階
2,098万円
-
2DK
33.82m²
西

3階
2,377万円
-
2K
37.83m²
北東

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第1ハイツはるみ

参考相場価格

1,094万円〜2,131万円

19.85㎡〜33.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上荻2丁目3-10

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築62年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,094万円
-
1K
19.85m²
南

2階
2,131万円
-
1LDK
33.0m²
南

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コーポ奥田

参考相場価格

2,099万円〜2,714万円

33.0㎡〜41.72㎡

2DK

東京都杉並区松庵3丁目37-13

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築49年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,099万円
-
2DK
33.0m²
北西

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第2加部ビル

参考相場価格

1,270万円〜2,632万円

19.87㎡〜40.0㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区和田3丁目60-9

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築46年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,270万円
-
1K
19.87m²
-

3階
1,681万円
-
1DK
28.0m²
西

5階
2,622万円
-
2DK
40.0m²
-

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三永永福ビル三永ハイツパート2

参考相場価格

1,375万円〜1,588万円

21.06㎡〜24.61㎡

1DK
1K

東京都杉並区永福4丁目1-5

「永福町駅」徒歩1分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築45年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,375万円
-
1K
21.06m²
西

3階
1,588万円
-
1DK
24.61m²
西

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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