杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ハイツマルス

参考相場価格

1,767万円〜1,790万円

1DK

東京都杉並区高井戸東3丁目33-17

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築43年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,767万円
-
1DK
26.5m²
南西

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プランタン井口

参考相場価格

3,459万円〜3,540万円

1LDK

東京都杉並区上井草2丁目34-22

「上井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築35年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,459万円
-
1LDK
51.97m²
南

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オーク荻窪

参考相場価格

4,278万円〜5,810万円

64.04㎡〜94.92㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目26-1

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築51年
12階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,278万円
-
3LDK
64.04m²
南西

7階
4,682万円
-
2LDK
73.26m²
西

3階
5,810万円
-
4LDK
94.92m²
南

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シャンティ久我山

参考相場価格

2,310万円〜2,330万円

1DK
1LDK

東京都杉並区久我山5丁目6-24

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築48年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,310万円
-
1DK
34.6m²
-

2階
2,330万円
-
1LDK
34.6m²
南

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サンローズ

参考相場価格

1,914万円〜2,002万円

28.7㎡〜29.7㎡

1DK
2K

東京都杉並区梅里1丁目15-9

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,914万円
-
2K
28.7m²
-

2階
2,002万円
-
1DK
29.7m²
南

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第一石原ビル

参考相場価格

2,652万円〜3,316万円

40.36㎡〜49.41㎡

1K
2DK
2K
3DK

東京都杉並区井草3丁目22-8

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩17分

築38年
7階建 (16部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,652万円
-
2K
40.36m²
東

6階
2,693万円
-
1K
40.36m²
東

3階
2,730万円
-
2DK
40.9m²
東

7階
3,316万円
-
3DK
49.41m²
東

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シャンブルオカムラ2

参考相場価格

2,610万円〜3,547万円

39.65㎡〜52.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区井草1丁目8-2

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,610万円
-
2DK
39.65m²
-

2階
3,533万円
-
2LDK
51.9m²
南

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ベルシャンブル

参考相場価格

1,408万円〜1,687万円

21.0㎡〜25.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区桃井2丁目5-8

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩21分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,408万円
-
1K
21.0m²
-

2階
1,687万円
-
1DK
25.0m²
西

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第2牧場荘

参考相場価格

881万円〜1,877万円

13.0㎡〜28.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区高井戸東1丁目1-61

「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
881万円
-
1R
13.0m²
北

1階
1,877万円
-
1DK
28.0m²
北

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ハンデーイン秀和

参考相場価格

1,029万円〜1,994万円

14.8㎡〜29.76㎡

1R

東京都杉並区南荻窪4丁目42-8

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築44年
4階建 (20部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,029万円
-
1R
14.8m²
東

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星野第7ビル

参考相場価格

1,412万円〜1,924万円

20.12㎡〜28.31㎡

1K
2K

東京都杉並区荻窪3丁目47-20

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築49年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,412万円
-
1K
20.12m²
南

3階
1,864万円
-
2K
28.31m²
南

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コーポ水蘭

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼3丁目31-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築46年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,010万円
-
2DK
30.0m²
-

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KODAヒルズ善福寺

参考相場価格

2,750万円〜3,437万円

40.78㎡〜50.9㎡

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺1丁目4-2

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩26分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,750万円
-
2DK
40.78m²
南

1階
3,363万円
-
3DK
50.9m²
南

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ライオンズマンション荻窪第8

参考相場価格

3,193万円〜4,046万円

50.89㎡〜62.98㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目28-10

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩29分

築27年
9階建 (36部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,193万円
-
2LDK
50.89m²
東

5階
3,956万円
-
3LDK
62.98m²
-

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サンピュアーパレス

参考相場価格

1,109万円〜2,679万円

16.52㎡〜40.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区今川1丁目13-23

「井荻駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築35年
3階建 (17部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,109万円
-
1K
16.52m²
南

3階
2,679万円
-
2DK
40.0m²
南

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ドアーズ新高円寺

参考相場価格

2,245万円〜2,465万円

34.0㎡〜36.28㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目23-11

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築42年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,245万円
-
2DK
34.11m²
-

2階
2,306万円
-
2LDK
34.0m²
南

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シティハイムあきよし

参考相場価格

1,870万円〜1,900万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目15-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築44年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,870万円
-
1K
28.15m²
南

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サンハイツA

参考相場価格

1,323万円〜2,529万円

19.82㎡〜37.78㎡

1K
2DK

東京都杉並区和田1丁目32-3

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築42年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,323万円
-
1K
19.82m²
西

1階
2,529万円
-
2DK
37.78m²
西

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第1ハイツはるみ

参考相場価格

1,255万円〜2,209万円

19.85㎡〜33.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上荻2丁目3-10

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築61年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,255万円
-
1K
20.0m²
-

2階
2,209万円
-
1LDK
33.0m²
南

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第2加部ビル

参考相場価格

1,384万円〜2,687万円

19.87㎡〜40.0㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区和田3丁目60-9

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,384万円
-
1K
19.87m²
-

3階
1,908万円
-
1DK
28.0m²
西

5階
2,647万円
-
2DK
40.0m²
-

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トゥールヌソル

参考相場価格

1,569万円〜3,554万円

25.0㎡〜56.21㎡

1LDK
1R

東京都杉並区西荻北4丁目21-2

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築55年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,569万円
-
1R
25.0m²
南

1階
2,473万円
-
1LDK
38.0m²
-

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OKビル

参考相場価格

2,116万円〜2,712万円

31.55㎡〜40.61㎡

1DK
2DK

東京都杉並区宮前5丁目26-22

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩18分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,116万円
-
1DK
31.55m²
南

3階
2,712万円
-
2DK
40.61m²
南

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アールヴェール杉並今川

参考相場価格

4,653万円〜5,348万円

73.73㎡〜84.8㎡

3LDK

東京都杉並区今川2丁目22-19

「上井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩26分

築27年
4階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,653万円
-
3LDK
73.73m²
南

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大和阿佐谷ビル

参考相場価格

1,969万円〜2,064万円

19.05㎡〜19.69㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目15-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築11年
3階建 (9部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,969万円
-
1K
19.69m²
西

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エクセルシオール荻窪

参考相場価格

1,594万円〜3,048万円

23.89㎡〜46.17㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区上荻3丁目24-17

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩26分

築28年
8階建 (40部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,594万円
-
1K
23.89m²
南東

8階
1,651万円
-
1DK
24.26m²
南東

2階
1,652万円
-
2K
24.86m²
南東

2階
3,048万円
-
2DK
46.17m²
南東

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柿の木ハイツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区今川1丁目18-16

「井荻駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩3分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,343万円
-
2DK
35.06m²
南

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ナカフジハイム萩窪

参考相場価格

1,793万円〜3,133万円

27.78㎡〜45.63㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区桃井2丁目16-3

「荻窪駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩25分

築38年
3階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,793万円
-
1R
27.78m²
東

2階
3,062万円
-
1LDK
45.63m²
東

2階
3,133万円
-
2LDK
45.54m²
南

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明徳ビル

参考相場価格

2,156万円〜2,259万円

1DK
1LDK

東京都杉並区上荻2丁目21-17

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩30分

築57年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,156万円
-
1DK
33.0m²
-

2階
2,236万円
-
1LDK
33.0m²
南西

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ビジネスハイツ阿佐ケ谷

参考相場価格

1,786万円〜2,654万円

26.68㎡〜40.0㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区成田東5丁目39-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築52年
11階建 (58部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,786万円
-
1R
26.68m²
北東

5階
2,040万円
-
1LDK
31.78m²
-

9階
2,229万円
-
1DK
33.04m²
南

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リセーヌ杉並

参考相場価格

1,068万円〜1,854万円

15.84㎡〜27.76㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区本天沼2丁目40-5

「下井草駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築37年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,068万円
-
1R
15.84m²
-

1階
1,075万円
-
1K
15.84m²
南東

1階
1,854万円
-
1DK
27.76m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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