杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

わかばコーポ

参考相場価格

1,796万円〜1,909万円

専有面積 27.33㎡〜28.57㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1DK

東京都杉並区和田1丁目43-26

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩15分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,796万円
-
7万円/月
1DK
27.33m²
南西

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ハイツ西荻2号

参考相場価格

2,088万円〜2,102万円

専有面積 31.8㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

2K

東京都杉並区西荻南2丁目28-20

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築50年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,088万円
-
7万円/月
2K
31.8m²
-

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藤和阿佐ケ谷ホームズ

参考相場価格

専有面積 86.42㎡

想定賃料 20万円/月

2SLDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目39-29

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築43年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,711万円
-
20万円/月
2SLDK
86.42m²
南東

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ハイツ荒田

参考相場価格

2,310万円〜2,488万円

専有面積 35.2㎡〜37.6㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

2DK

東京都杉並区天沼1丁目29-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築47年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,310万円
-
8万円/月
2DK
35.2m²
南

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KENZOハイツ

参考相場価格

1,515万円〜1,656万円

専有面積 23.6㎡〜24.97㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目21-36

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,515万円
-
7万円/月
1K
23.61m²
-

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カーサ・心苑

参考相場価格

専有面積 35.0㎡

想定賃料 9万円/月

2DK

東京都杉並区善福寺2丁目39-15

「上石神井駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩22分

築27年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,303万円
-
9万円/月
2DK
35.0m²
-

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メゾンブルーヌ

参考相場価格

1,639万円〜1,650万円

専有面積 25.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1DK

東京都杉並区西荻北4丁目2-8

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築45年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,639万円
-
6万円/月
1DK
25.0m²
-

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シャンブルオカムラ2

参考相場価格

2,481万円〜3,583万円

専有面積 39.65㎡〜52.0㎡

想定賃料 9万円〜13万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区井草1丁目8-2

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,481万円
-
9万円/月
2DK
39.65m²
-

2階
3,552万円
-
13万円/月
2LDK
51.9m²
南

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第3小美野マンション

参考相場価格

4,285万円〜4,294万円

専有面積 65.0㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

3LDK

東京都杉並区上井草3丁目8-15

「上井草駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩22分

築36年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,285万円
-
13万円/月
3LDK
65.0m²
-

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ウイング西荻南

参考相場価格

1,058万円〜2,790万円

専有面積 18.01㎡〜42.18㎡

想定賃料 6万円〜12万円/月

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目18-19

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築39年
7階建 (1部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,058万円
-
6万円/月
1K
18.01m²
北西

1階
1,073万円
-
6万円/月
1R
18.38m²
南東

1階
2,597万円
-
12万円/月
1LDK
40.46m²
-

3階
2,680万円
-
11万円/月
2LDK
40.51m²
西

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尾崎ダイヤビルB棟

参考相場価格

専有面積 28.0㎡

想定賃料 8万円/月

1DK

東京都杉並区松庵3丁目38-14

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,839万円
-
8万円/月
1DK
28.0m²
-

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クローバーハウス

参考相場価格

1,568万円〜1,584万円

専有面積 24.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目2-19

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,568万円
-
7万円/月
1K
24.0m²
南

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倉茂コーポ

参考相場価格

専有面積 24.9㎡

想定賃料 6万円/月

1DK

東京都杉並区天沼1丁目42-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築41年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,635万円
-
6万円/月
1DK
24.9m²
東

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コーポブランシュ

参考相場価格

681万円〜3,108万円

専有面積 10.5㎡〜47.0㎡

想定賃料 6万円〜13万円/月

1DK
1K
2DK

東京都杉並区浜田山3丁目24-11

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築51年
3階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
681万円
-
6万円/月
1K
10.5m²
南

2階
1,788万円
-
8万円/月
1DK
28.05m²
南

3階
3,108万円
-
13万円/月
2DK
47.0m²
北

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オカノヤビル

参考相場価格

専有面積 98.37㎡

想定賃料 22万円/月

4LDK

東京都杉並区井草2丁目20-10

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築43年
5階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,475万円
-
22万円/月
4LDK
98.37m²
-

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ヴィラ・エース

参考相場価格

2,692万円〜2,711万円

専有面積 41.25㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目29-12

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築55年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,692万円
-
11万円/月
2DK
41.25m²
-

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高円寺南サマリヤマンション

参考相場価格

1,843万円〜3,135万円

専有面積 29.59㎡〜46.48㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目45-4

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築49年
10階建 (43部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,843万円
-
9万円/月
1R
29.59m²
南

10階
2,971万円
-
16万円/月
2LDK
46.48m²
-

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桃園パークホーマー

参考相場価格

2,069万円〜2,394万円

専有面積 32.4㎡〜33.0㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目41-22

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築53年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,069万円
-
12万円/月
2DK
32.4m²
北東

2階
2,070万円
-
10万円/月
2K
32.5m²
東

2階
2,076万円
-
11万円/月
1DK
32.4m²
東

3階
2,394万円
-
12万円/月
1LDK
33.0m²
-

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高円寺パレスハイツ

参考相場価格

3,818万円〜4,999万円

専有面積 57.8㎡〜76.54㎡

想定賃料 18万円〜23万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目27-2

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築49年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,818万円
-
18万円/月
2LDK
57.8m²
南

6階
3,972万円
-
20万円/月
3LDK
60.84m²
-

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グリーンリッチ宮前

参考相場価格

1,519万円〜2,687万円

専有面積 25.0㎡〜40.0㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1DK
2DK

東京都杉並区宮前1丁目15-18

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩3分

築37年
4階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,519万円
-
7万円/月
1DK
25.0m²
北

3階
2,429万円
-
9万円/月
2DK
36.4m²
南

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コーポ奥田

参考相場価格

2,121万円〜2,756万円

専有面積 33.0㎡〜41.72㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2DK

東京都杉並区松庵3丁目37-13

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築49年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,121万円
-
10万円/月
2DK
33.0m²
北西

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布沢ビル

参考相場価格

2,028万円〜2,030万円

専有面積 31.0㎡

想定賃料 8万円/月

2K

東京都杉並区上井草2丁目37-11

「上井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス13分後、徒歩2分

築37年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,028万円
-
8万円/月
2K
31.0m²
東

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西三協ビル西三協マンション

参考相場価格

871万円〜2,391万円

専有面積 13.75㎡〜36.44㎡

想定賃料 4万円〜9万円/月

1K
2DK
2K

東京都杉並区西荻北2丁目5-20

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
871万円
-
4万円/月
1K
13.75m²
北

2階
2,212万円
-
8万円/月
2K
34.02m²
西

5階
2,379万円
-
9万円/月
2DK
36.44m²
-

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カーサトレス

参考相場価格

2,056万円〜2,360万円

専有面積 31.59㎡〜35.91㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

2K

東京都杉並区下高井戸5丁目2-20

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,056万円
-
8万円/月
2K
31.59m²
東

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ケーユー.ハイツ井草

参考相場価格

2,407万円〜2,858万円

専有面積 37.45㎡〜44.01㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区井草1丁目14-10

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「富士見台駅」徒歩20分 / 「中野駅」バス14分後、徒歩5分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,407万円
-
9万円/月
2K
37.45m²
東

3階
2,607万円
-
10万円/月
1LDK
37.45m²
東

2階
2,839万円
-
11万円/月
2DK
44.01m²
東

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開成キャニオンビル

参考相場価格

1,844万円〜2,124万円

専有面積 29.0㎡〜32.0㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1DK
2K

東京都杉並区荻窪4丁目21-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築55年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,844万円
-
8万円/月
1DK
29.0m²
西

5階
2,111万円
-
9万円/月
2K
32.0m²
南西

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沢地コーポ

参考相場価格

専有面積 30.6㎡

想定賃料 7万円/月

1LDK

東京都杉並区桃井4丁目12-4

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,998万円
-
7万円/月
1LDK
30.6m²
南

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いおぎ荘

参考相場価格

1,121万円〜1,893万円

専有面積 17.0㎡〜29.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
2K

東京都杉並区桃井2丁目1-7

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩26分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,121万円
-
5万円/月
1K
17.0m²
東

1階
1,893万円
-
6万円/月
2K
29.0m²
南

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KTフラッツ

参考相場価格

1,608万円〜1,654万円

専有面積 25.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1DK

東京都杉並区和田3丁目42-18

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,608万円
-
6万円/月
1DK
25.0m²
-

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柳澤ビル

参考相場価格

2,367万円〜2,375万円

専有面積 36.36㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

2DK

東京都杉並区高井戸東3丁目21-21

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築47年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,367万円
-
10万円/月
2DK
36.36m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

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- イエシルとは -

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