杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

カサデ高井戸

参考相場価格

5,186万円〜5,224万円

3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目11-13

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「芦花公園駅」徒歩21分

築44年
2階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,186万円
-
3LDK
74.45m²
-

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ドモス・オウトス

参考相場価格

1,659万円〜2,316万円

24.5㎡〜33.0㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目45-13

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩20分

築45年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,659万円
-
1K
24.5m²
北

2階
2,300万円
-
2K
33.0m²
-

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ブランカセ

参考相場価格

1,678万円〜2,143万円

25.0㎡〜30.0㎡

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目16-32

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築35年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,678万円
-
1R
25.0m²
西

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メイゾン阿佐ケ谷北

参考相場価格

3,554万円〜3,682万円

51.44㎡〜52.94㎡

2LDK

東京都杉並区下井草1丁目2-10

「鷺ノ宮駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」バス8分後、徒歩2分

築32年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,554万円
-
2LDK
51.44m²
北

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ヴィラコーレ井荻

参考相場価格

2,563万円〜2,775万円

37.19㎡〜39.67㎡

2DK

東京都杉並区下井草4丁目29-3

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩19分

築32年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,563万円
-
2DK
37.19m²
南

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星和西荻窪ハイツ

参考相場価格

3,835万円〜5,368万円

54.4㎡〜76.88㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区松庵2丁目14-15

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩18分 / 「井の頭公園駅」徒歩20分

築47年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,835万円
-
2LDK
54.4m²
南

3階
5,273万円
-
3LDK
76.88m²
-

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パルカメリア

参考相場価格

2,394万円〜2,425万円

2DK

東京都杉並区宮前4丁目34-7

「久我山駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,394万円
-
2DK
34.79m²
南

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ヴァンテージ荻窪

参考相場価格

1,383万円〜1,728万円

19.6㎡〜24.5㎡

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目38-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,383万円
-
1K
19.6m²
西

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ドームコスモ

参考相場価格

1,363万円〜1,661万円

20.0㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区荻窪2丁目28-5

「荻窪駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,363万円
-
1K
20.0m²
南

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西荻窪第3コーポラス

参考相場価格

2,198万円〜3,561万円

31.72㎡〜50.22㎡

1LDK
1R
2LDK
3DK

東京都杉並区西荻北2丁目10-22

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩32分

築57年
8階建 (56部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,198万円
-
1R
31.72m²
南東

2階
2,542万円
-
1LDK
37.4m²
南

7階
2,870万円
-
2LDK
40.0m²
東

5階
3,375万円
-
3DK
50.22m²
南東

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モラード・荻窪

参考相場価格

2,585万円〜2,609万円

37.6㎡〜37.67㎡

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目26-8

「荻窪駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築43年
2階建 (16部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,585万円
-
2DK
37.6m²
南

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アイゼンコーポ

参考相場価格

842万円〜1,659万円

12.0㎡〜24.0㎡

1R
2K

東京都杉並区西荻北4丁目32-17

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築34年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
842万円
-
1R
12.0m²
-

2階
1,435万円
-
2K
20.0m²
北

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サントムハイツ

参考相場価格

1,282万円〜1,661万円

18.0㎡〜23.5㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目22-23

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,282万円
-
1K
18.0m²
南

1階
1,604万円
-
1DK
23.5m²
南

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ライオンズマンション荻窪第8

参考相場価格

3,501万円〜4,330万円

50.89㎡〜62.98㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目28-10

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩29分

築28年
9階建 (36部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,501万円
-
2LDK
50.89m²
東

9階
4,267万円
-
3LDK
62.98m²
南

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里寿ハウス

参考相場価格

2,948万円〜2,993万円

1LDK

東京都杉並区下井草3丁目10-11

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,948万円
-
1LDK
43.0m²
南

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ゼルコバ

参考相場価格

3,087万円〜3,123万円

2DK

東京都杉並区清水2丁目21-12

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩21分

築26年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,087万円
-
2DK
45.0m²
南

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SFビルウダガワ

参考相場価格

1,639万円〜1,929万円

24.0㎡〜27.5㎡

1DK

東京都杉並区南荻窪4丁目40-16

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築43年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,639万円
-
1DK
24.0m²
西

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ハイムM1

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目24-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,999万円
-
1DK
29.0m²
南東

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サンハイツ永福町

参考相場価格

2,592万円〜4,223万円

37.5㎡〜59.8㎡

1LDK
2DK
3DK

東京都杉並区永福4丁目19-32

「西永福駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築52年
9階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,592万円
-
1LDK
37.5m²
南

3階
3,146万円
-
2DK
46.93m²
東

8階
3,693万円
-
3DK
55.58m²
東

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グランフォルム高円寺

参考相場価格

7,183万円〜7,193万円

4DK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-22

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築47年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,183万円
-
4DK
103.5m²
-

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ソレイユ阿佐谷

参考相場価格

2,301万円〜2,365万円

33.72㎡〜34.02㎡

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目45-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,301万円
-
2K
33.72m²
東

2階
2,365万円
-
2DK
34.02m²
東

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光荻窪マンション

参考相場価格

1,805万円〜3,589万円

28.0㎡〜51.02㎡

1R
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目13-16

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築54年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,805万円
-
1R
28.0m²
北東

3階
2,793万円
-
2LDK
40.0m²
-

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四面道鈴木ビル

参考相場価格

1,562万円〜2,941万円

24.02㎡〜35.85㎡

1LDK
1R

東京都杉並区清水1丁目26-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩27分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,562万円
-
1R
24.23m²
南

2階
2,941万円
-
1LDK
35.85m²
南

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サンハイツA

参考相場価格

1,221万円〜2,599万円

19.82㎡〜37.78㎡

1K
2DK

東京都杉並区和田1丁目32-3

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築43年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,221万円
-
1K
19.82m²
西

1階
2,599万円
-
2DK
37.78m²
西

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エーデルハイムA

参考相場価格

1,109万円〜3,831万円

17.5㎡〜55.17㎡

1K
2DK
3DK

東京都杉並区井草1丁目14-6

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,109万円
-
1K
17.5m²
-

1階
2,835万円
-
2DK
42.23m²
西

1階
3,601万円
-
3DK
53.0m²
南

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アート下井草マンション

参考相場価格

4,574万円〜5,197万円

66.56㎡〜74.25㎡

3LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,574万円
-
3LDK
66.56m²
南東

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Jパレス上井草1号館

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区上井草3丁目1-19

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築35年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,704万円
-
4LDK
82.38m²
南

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第3小美野マンション

参考相場価格

4,488万円〜4,515万円

3LDK

東京都杉並区上井草3丁目8-15

「上井草駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩22分

築36年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,488万円
-
3LDK
65.0m²
-

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マサミコーポ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目12-4

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,715万円
-
1K
25.0m²
南

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ヴェルデファイン荻窪

参考相場価格

1,363万円〜1,635万円

19.91㎡〜23.84㎡

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目6-15

「荻窪駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築28年
7階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,363万円
-
1K
19.91m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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