杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

サンハイム今川

参考相場価格

1,842万円〜1,961万円

27.0㎡〜28.0㎡

1K

東京都杉並区今川2丁目11-12

「上井草駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩27分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩8分

築22年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,842万円
-
1K
27.0m²
南

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ラサール善福寺

参考相場価格

1,261万円〜2,859万円

20.46㎡〜40.92㎡

1K
2DK

東京都杉並区善福寺1丁目11-7

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩28分 / 「上井草駅」徒歩29分

築34年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,261万円
-
1K
20.46m²
南

1階
2,807万円
-
2DK
40.92m²
-

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コーポ・ロベリア

参考相場価格

2,418万円〜2,442万円

2DK

東京都杉並区天沼2丁目32-8

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩22分

築38年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,418万円
-
2DK
35.15m²
東

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アイゼンコーポ

参考相場価格

825万円〜1,659万円

12.0㎡〜24.0㎡

1R
2K

東京都杉並区西荻北4丁目32-17

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築34年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
825万円
-
1R
12.0m²
-

2階
1,431万円
-
2K
20.0m²
北

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メゾンユリ

参考相場価格

3,069万円〜3,461万円

47.2㎡〜47.29㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目8-10

「上北沢駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築38年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,069万円
-
2DK
47.2m²
東

2階
3,461万円
-
2LDK
47.29m²
-

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メゾン双苑

参考相場価格

2,502万円〜2,628万円

36.29㎡〜37.95㎡

2DK

東京都杉並区方南1丁目33-18

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,502万円
-
2DK
36.29m²
南

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カリフール今川2号棟

参考相場価格

4,779万円〜5,345万円

67.55㎡〜76.01㎡

3LDK

東京都杉並区今川2丁目24-1

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩24分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,779万円
-
3LDK
67.55m²
西

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ニットーダイヤモンドハイツ

参考相場価格

1,538万円〜1,865万円

22.68㎡〜27.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南3丁目15-9

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,538万円
-
1K
22.68m²
東

3階
1,865万円
-
1DK
27.0m²
東

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アート下井草マンション

参考相場価格

4,692万円〜5,249万円

66.56㎡〜74.25㎡

3LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,692万円
-
3LDK
66.56m²
南東

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ラビリンス

参考相場価格

2,315万円〜5,656万円

38.0㎡〜81.0㎡

1K
1LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区井草1丁目26-9

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「富士見台駅」徒歩18分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,315万円
-
1K
38.22m²
-

1階
3,427万円
-
1LDK
50.0m²
北

2階
4,196万円
-
3LDK
59.0m²
南

1階
5,656万円
-
2SLDK
81.0m²
南

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菱和パレス高井戸

参考相場価格

1,288万円〜2,710万円

19.44㎡〜38.88㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区下高井戸2丁目1-11

「下高井戸駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩16分

築29年
9階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,288万円
-
1K
19.44m²
-

2階
1,765万円
-
1R
26.39m²
南

2階
2,710万円
-
1DK
38.88m²
東

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サニーホームズ浜田山

参考相場価格

1,996万円〜2,019万円

2K

東京都杉並区浜田山4丁目29-19

「浜田山駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩21分

築35年
2階建 (16部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,996万円
-
2K
29.16m²
西

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サンローゼ杉並

参考相場価格

2,987万円〜2,991万円

41.79㎡〜45.0㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区上井草3丁目8-9

「上井草駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩23分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,987万円
-
1LDK
41.79m²
南

2階
2,991万円
-
2DK
45.0m²
南東

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パークスクエア善福寺

参考相場価格

3,050万円〜3,114万円

44.7㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区上井草4丁目6-18

「上井草駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築26年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,050万円
-
2DK
44.7m²
南

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ヴィラ・グリーン

参考相場価格

1,745万円〜2,689万円

25.92㎡〜37.95㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目10-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築45年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,745万円
-
1K
25.92m²
南

1階
1,779万円
-
1DK
26.25m²
南

2階
2,590万円
-
2K
37.2m²
南

3階
2,596万円
-
2DK
37.11m²
-

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アルカサールN

参考相場価格

1,576万円〜1,661万円

1K

東京都杉並区上荻2丁目19-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築38年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,576万円
-
1K
23.6m²
南

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シティクレスト浜田山

参考相場価格

1,319万円〜1,715万円

19.35㎡〜24.9㎡

1K

東京都杉並区高井戸東1丁目20-9

「高井戸駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,319万円
-
1K
19.35m²
東

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コーポCHK

参考相場価格

1DK

東京都杉並区上荻1丁目11-10

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築42年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,997万円
-
1DK
29.0m²
南

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登喜和ビルシャトレートキワ

参考相場価格

1,657万円〜3,817万円

29.16㎡〜51.13㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目28-13

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,657万円
-
1DK
29.16m²
南

2階
3,028万円
-
2LDK
42.0m²
東

4階
3,034万円
-
2DK
46.4m²
東

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レピュートジロー

参考相場価格

2,876万円〜2,907万円

2DK

東京都杉並区成田西1丁目17-6

「浜田山駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「永福町駅」徒歩22分

築42年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,876万円
-
2DK
42.0m²
東

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四面道鈴木ビル

参考相場価格

1,554万円〜2,957万円

24.02㎡〜35.85㎡

1LDK
1R

東京都杉並区清水1丁目26-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩27分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,554万円
-
1R
24.23m²
南

2階
2,957万円
-
1LDK
35.85m²
南

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プラーチル新高円寺

参考相場価格

1,464万円〜1,656万円

21.24㎡〜23.85㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目20-3

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築37年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,464万円
-
1K
21.24m²
南

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貴島ハイツ

参考相場価格

889万円〜2,561万円

13.0㎡〜37.0㎡

1K
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南4丁目18-1

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築45年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
889万円
-
1K
13.0m²
東

2階
2,527万円
-
2K
37.0m²
-

1階
2,561万円
-
2DK
37.0m²
南東

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クラリス・K

参考相場価格

1,682万円〜1,732万円

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目5-5

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築30年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,682万円
-
1K
24.84m²
西

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ルミネンイズミ

参考相場価格

2,376万円〜2,750万円

35.86㎡〜36.95㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区和泉4丁目40-24

「方南町駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩18分

築39年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,376万円
-
2DK
35.86m²
西

2階
2,429万円
-
1DK
35.86m²
西

1階
2,750万円
-
1LDK
36.95m²
南

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荻窪プレイス

参考相場価格

2,571万円〜2,686万円

2DK

東京都杉並区荻窪5丁目19-1

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築53年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,571万円
-
2DK
38.0m²
-

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シャトレ西荻窪

参考相場価格

1,320万円〜1,925万円

20.0㎡〜28.05㎡

1K

東京都杉並区西荻南1丁目4-18

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩25分

築35年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,320万円
-
1K
20.0m²
東

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ガーデンヴィラ・トキ

参考相場価格

1,279万円〜3,340万円

20.0㎡〜43.77㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-26

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,279万円
-
1K
20.0m²
南東

1階
1,474万円
-
1DK
23.1m²
南

2階
3,340万円
-
2DK
43.77m²
南

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ベルソーレ阿佐谷北

参考相場価格

1,590万円〜2,314万円

24.48㎡〜32.64㎡

1K
2K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目39-29

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,590万円
-
1K
24.48m²
南

1階
2,273万円
-
2K
32.64m²
-

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エントピア第三荻窪

参考相場価格

2,215万円〜4,194万円

33.4㎡〜60.0㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目51-5

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築52年
12階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,215万円
-
1DK
33.4m²
東

9階
2,404万円
-
1LDK
36.27m²
南

8階
2,663万円
-
2DK
41.73m²
南

5階
2,759万円
-
2LDK
39.69m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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