アサガヤハイツ
杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩3分・築38年
2026年07月06日
アサガヤハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アサガヤハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.9% | 1K | 23.85m² - |
| 2階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.0% | 1K | 23.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.85m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アサガヤハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- オススメアサガヤハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/09
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約960万円 | 59万円/m² | 1階 | 16.11m² | 1R | グレイス阿佐ケ谷 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約1,020万円 | 52万円/m² | 4階 | 19.33m² | 1R | プラザ阿佐ケ谷 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約1,110万円 | 69万円/m² | 2階 | 16.00m² | 1K | トーシンフェニックス阿佐ケ谷 | 築32年 |
| オススメ | アサガヤハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約1,150万円 | 71万円/m² | 2階 | 16.00m² | 1K | トーシンフェニックス阿佐ケ谷 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約800万円 | 49万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | グレイス阿佐ケ谷 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,250万円 | 66万円/m² | 4階 | 18.67m² | 1R | プラザ阿佐ケ谷 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約920万円 | 56万円/m² | 1階 | 16.22m² | 1K | パレトーホー阿佐ケ谷 | 築30年 |
| 2021/08 | 成約5,180万円 | 93万円/m² | 2階 | 55.65m² | 2LDK | スターロワイヤル阿佐ケ谷 | 築35年 |
| 2021/04 | 成約3,500万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.65m² | 3LDK | スターロワイヤル阿佐ケ谷 | 築35年 |
| 2020/11 | 成約915万円 | 56万円/m² | 1階 | 16.11m² | 1R | グレイス阿佐ケ谷 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アサガヤハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アサガヤハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,617万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アサガヤハイツマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南阿佐ケ谷
駅近くにコンビニが2件あり、警察署も近いので治安的な心配はありません。
教育環境
4阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺は高校も多く、夜でも大人や高校生が多くいるので、子どもが遅くなっても安心です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アサガヤハイツマンション概要
アサガヤハイツは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
アサガヤハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アサガヤハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目4-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.85㎡〜23.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アサガヤハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.85m² | 1,636万円 | 2,028万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
阿佐谷南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.48m²
- 7階/7階建
アサガヤハイツの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。