杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

Jパレス上井草1号館

参考相場価格

専有面積 82.38㎡

想定賃料 19万円/月

4LDK

東京都杉並区上井草3丁目1-19

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築35年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,624万円
-
19万円/月
4LDK
82.38m²
南

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カーサタカサゴ

参考相場価格

1,678万円〜1,731万円

専有面積 25.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目34-9

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩30分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,678万円
-
7万円/月
1R
25.0m²
-

1階
1,699万円
-
7万円/月
1K
25.0m²
南

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レジェンド成田

参考相場価格

3,604万円〜4,815万円

専有面積 54.0㎡〜64.09㎡

想定賃料 11万円〜14万円/月

2LDK
3DK
3K

東京都杉並区成田西4丁目2-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,604万円
-
11万円/月
3DK
54.0m²
南

1階
3,649万円
-
11万円/月
3K
54.0m²
南東

3階
4,815万円
-
14万円/月
2LDK
64.09m²
南西

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メイゾン阿佐ケ谷北

参考相場価格

3,485万円〜3,618万円

専有面積 51.44㎡〜52.94㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

2LDK

東京都杉並区下井草1丁目2-10

「鷺ノ宮駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」バス8分後、徒歩2分

築32年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,485万円
-
14万円/月
2LDK
51.44m²
北

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マリオン荻窪

参考相場価格

専有面積 48.6㎡

想定賃料 13万円/月

2LDK

東京都杉並区桃井2丁目21-5

「上井草駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩3分

築33年
4階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,306万円
-
13万円/月
2LDK
48.6m²
-

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AIMTOWNオギクボ

参考相場価格

3,496万円〜3,563万円

専有面積 52.0㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

3DK

東京都杉並区桃井2丁目1-9

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩26分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,496万円
-
11万円/月
3DK
52.0m²
-

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ハイムシライシ

参考相場価格

1,664万円〜1,665万円

専有面積 24.5㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区宮前3丁目12-19

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築35年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,664万円
-
6万円/月
1K
24.5m²
南

2階
1,665万円
-
6万円/月
1R
24.5m²
南東

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ハイツ友愛荘

参考相場価格

1,902万円〜2,256万円

専有面積 28.52㎡〜32.59㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

2DK
2K

東京都杉並区下井草1丁目32-9

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩23分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,902万円
-
7万円/月
2K
28.52m²
南西

1階
2,232万円
-
7万円/月
2DK
32.59m²
南西

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松庵レジデンツ

参考相場価格

3,133万円〜3,140万円

専有面積 46.2㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

2LDK

東京都杉並区松庵3丁目36-12

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築55年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,133万円
-
13万円/月
2LDK
46.2m²
-

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テラス浜田山ガーデニア

参考相場価格

4,899万円〜5,316万円

専有面積 72.08㎡〜78.27㎡

想定賃料 20万円〜21万円/月

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目28-1

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩24分

築47年
3階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,899万円
-
20万円/月
3LDK
72.08m²
-

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アート下井草マンション

参考相場価格

4,509万円〜5,082万円

専有面積 66.56㎡〜74.25㎡

想定賃料 14万円〜17万円/月

3LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,509万円
-
14万円/月
3LDK
66.56m²
南東

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YSBOX

参考相場価格

2,711万円〜2,719万円

専有面積 40.0㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目27-12

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築51年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,711万円
-
9万円/月
1LDK
40.0m²
-

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ヴェルデファイン荻窪

参考相場価格

1,346万円〜1,618万円

専有面積 19.91㎡〜23.84㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目6-15

「荻窪駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築28年
7階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,346万円
-
7万円/月
1K
19.91m²
-

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登喜和ビルシャトレートキワ

参考相場価格

1,727万円〜3,668万円

専有面積 29.16㎡〜51.13㎡

想定賃料 7万円〜13万円/月

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目28-13

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,727万円
-
7万円/月
1DK
29.16m²
南

2階
2,961万円
-
11万円/月
2LDK
42.0m²
東

4階
3,048万円
-
11万円/月
2DK
46.4m²
東

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ユタカヴィレッジ

参考相場価格

4,091万円〜4,137万円

専有面積 60.48㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

3LDK

東京都杉並区井草1丁目24-7

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築36年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,091万円
-
13万円/月
3LDK
60.48m²
-

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コーポ水蘭

参考相場価格

専有面積 30.0㎡

想定賃料 8万円/月

2DK

東京都杉並区天沼3丁目31-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築47年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,031万円
-
8万円/月
2DK
30.0m²
-

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西荻ローヤルコーポ

参考相場価格

2,229万円〜2,559万円

専有面積 33.0㎡〜37.68㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1LDK

東京都杉並区西荻北4丁目1-9

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築57年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,229万円
-
9万円/月
1LDK
33.0m²
-

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コートハウス高井戸

参考相場価格

1,587万円〜2,614万円

専有面積 26.0㎡〜37.18㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1DK
2DK

東京都杉並区高井戸西1丁目10-6

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築39年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,587万円
-
6万円/月
1DK
26.0m²
西

1階
2,332万円
-
8万円/月
2DK
34.29m²
-

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ラビリンス

参考相場価格

2,370万円〜5,449万円

専有面積 38.0㎡〜81.0㎡

想定賃料 9万円〜18万円/月

1K
1LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区井草1丁目26-9

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「富士見台駅」徒歩18分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,370万円
-
9万円/月
1K
38.22m²
-

1階
3,337万円
-
13万円/月
1LDK
50.0m²
北

2階
4,049万円
-
15万円/月
3LDK
59.0m²
南

1階
5,449万円
-
18万円/月
2SLDK
81.0m²
南

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アビターレ西荻

参考相場価格

専有面積 70.51㎡

想定賃料 17万円/月

2SLDK

東京都杉並区上荻4丁目4-1

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩28分

築52年
6階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,772万円
-
17万円/月
2SLDK
70.51m²
西

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ライオンズマンション桜上水

参考相場価格

1,054万円〜3,967万円

専有面積 16.21㎡〜58.19㎡

想定賃料 6万円〜16万円/月

1LDK
1R
2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区下高井戸4丁目1-1

「桜上水駅」徒歩5分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩18分

築51年
10階建 (73部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,054万円
-
6万円/月
1R
16.21m²
西

4階
2,952万円
-
12万円/月
1LDK
45.0m²
東

2階
3,013万円
-
11万円/月
2DK
46.2m²
西

1階
3,130万円
-
12万円/月
2LDK
46.2m²
西

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グランフォルム高円寺

参考相場価格

6,992万円〜6,994万円

専有面積 103.5㎡

想定賃料 25万円〜25万円/月

4DK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-22

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築47年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,992万円
-
25万円/月
4DK
103.5m²
-

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ロイヤルコーポ高井戸

参考相場価格

1,036万円〜2,560万円

専有面積 17.0㎡〜38.0㎡

想定賃料 5万円〜10万円/月

1K
2DK

東京都杉並区高井戸東1丁目1-26

「高井戸駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,036万円
-
5万円/月
1K
17.0m²
-

2階
2,560万円
-
10万円/月
2DK
38.0m²
南

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ヴァンベール荻窪

参考相場価格

1,360万円〜1,757万円

専有面積 20.0㎡〜26.07㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目11-2

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築48年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,360万円
-
6万円/月
1R
20.0m²
北

2階
1,675万円
-
7万円/月
1K
24.83m²
東

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関根マンションB棟

参考相場価格

2,550万円〜3,729万円

専有面積 40.0㎡〜52.0㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区宮前3丁目32-5

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築48年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,550万円
-
9万円/月
2DK
40.0m²
-

2階
3,374万円
-
10万円/月
2LDK
47.0m²
南

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よもぎ荘

参考相場価格

1,710万円〜2,064万円

専有面積 26.0㎡〜29.81㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1DK
2K

東京都杉並区永福2丁目31-11

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,710万円
-
7万円/月
1DK
26.0m²
南東

1階
2,064万円
-
8万円/月
2K
29.81m²
南東

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セプト久我山

参考相場価格

専有面積 24.0㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区久我山5丁目7-29

「久我山駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築38年
4階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,612万円
-
9万円/月
1K
24.0m²
-

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雨谷ハイツ

参考相場価格

2,315万円〜2,335万円

専有面積 34.6㎡〜34.65㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

2DK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目8-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築48年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,315万円
-
9万円/月
2DK
34.6m²
東

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Amabire井草

参考相場価格

専有面積 52.0㎡

想定賃料 12万円/月

2LDK

東京都杉並区井草2丁目26-10

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,491万円
-
12万円/月
2LDK
52.0m²
南

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グラシアス

参考相場価格

1,313万円〜2,014万円

専有面積 20.0㎡〜30.0㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1DK
1K

東京都杉並区和泉3丁目52-4

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩18分

築42年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,313万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
東

1階
2,014万円
-
10万円/月
1DK
30.0m²
東

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

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