杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ハイツ浜田山

参考相場価格

2,541万円〜2,591万円

2DK

東京都杉並区浜田山4丁目15-15

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築37年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,541万円
-
2DK
37.0m²
-

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ビバリーハウスNo.7

参考相場価格

1,580万円〜2,299万円

23.3㎡〜33.0㎡

1R
2K

東京都杉並区荻窪1丁目21-16

「高井戸駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩25分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,580万円
-
1R
23.3m²
南

4階
2,299万円
-
2K
33.0m²
東

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ロイヤルコーポ高井戸

参考相場価格

1,142万円〜2,647万円

17.0㎡〜38.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区高井戸東1丁目1-26

「高井戸駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,142万円
-
1K
17.0m²
南

2階
2,647万円
-
2DK
38.0m²
南

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成宗マンション

参考相場価格

3,689万円〜4,216万円

60.5㎡〜63.25㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目15-21

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築54年
14階建 (66部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

13階
3,689万円
-
3LDK
60.5m²
南

10階
3,873万円
-
2LDK
60.5m²
南東

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ホワイトシェルム

参考相場価格

1,904万円〜1,992万円

1DK
1LDK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目40-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築35年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,904万円
-
1DK
28.0m²
-

2階
1,992万円
-
1LDK
28.0m²
南

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サンハイツ大晃

参考相場価格

2,827万円〜3,180万円

41.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区浜田山3丁目14-6

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築43年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,827万円
-
2DK
41.0m²
南

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デュエットトモエ

参考相場価格

3,368万円〜3,485万円

49.0㎡〜50.0㎡

1LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-4

「八幡山駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,368万円
-
1LDK
49.0m²
-

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ベルソーレ阿佐谷北

参考相場価格

1,711万円〜2,281万円

24.48㎡〜32.64㎡

1K
2K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目39-29

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,711万円
-
1K
24.48m²
南

1階
2,252万円
-
2K
32.64m²
-

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コーポ・ロベリア

参考相場価格

2,438万円〜2,454万円

2DK

東京都杉並区天沼2丁目32-8

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩22分

築37年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,438万円
-
2DK
35.15m²
東

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ヴィラコーレ井荻

参考相場価格

2,596万円〜2,805万円

37.19㎡〜39.67㎡

2DK

東京都杉並区下井草4丁目29-3

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩19分

築31年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,596万円
-
2DK
37.19m²
南

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エステート良

参考相場価格

1,186万円〜2,435万円

17.5㎡〜35.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区成田西1丁目16-45

「浜田山駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩21分

築39年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,186万円
-
1K
17.5m²
南

2階
2,435万円
-
2DK
35.0m²
南

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アルページュ善福寺

参考相場価格

3,868万円〜4,160万円

58.32㎡〜62.78㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区善福寺4丁目22-18

「上石神井駅」徒歩16分 / 「武蔵関駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,868万円
-
3LDK
58.32m²
南

2階
3,932万円
-
3DK
60.77m²
南

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五本木第三ハイツ

参考相場価格

1,829万円〜3,028万円

26.73㎡〜42.5㎡

1DK
2DK

東京都杉並区大宮1丁目3-18

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩15分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,829万円
-
1DK
26.73m²
南西

2階
3,028万円
-
2DK
42.5m²
南東

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KTフラッツ

参考相場価格

1,715万円〜1,759万円

1DK

東京都杉並区和田3丁目42-18

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,715万円
-
1DK
25.0m²
東

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アビターレ西荻

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区上荻4丁目4-1

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩28分

築51年
6階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,628万円
-
2SLDK
70.51m²
西

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西荻北ホープハウス

参考相場価格

2,177万円〜2,828万円

32.0㎡〜40.29㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻北3丁目33-14

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,177万円
-
1K
32.0m²
-

1階
2,363万円
-
1LDK
35.0m²
-

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KENZOハイツ

参考相場価格

1,597万円〜1,745万円

23.6㎡〜24.97㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目21-36

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,597万円
-
1K
23.61m²
東

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協和荘

参考相場価格

1,525万円〜2,690万円

23.0㎡〜38.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区成田西4丁目6-9

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,525万円
-
1DK
23.0m²
南

2階
2,690万円
-
1LDK
38.0m²
南

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井荻ファースト

参考相場価格

3,746万円〜4,186万円

57.25㎡〜62.92㎡

2DK
2SDK
3DK

東京都杉並区上井草1丁目28-17

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,746万円
-
3DK
57.25m²
南

2階
3,804万円
-
2DK
57.25m²
-

1階
3,929万円
-
2SDK
60.81m²
東

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大和阿佐谷ビル

参考相場価格

2,005万円〜2,110万円

19.05㎡〜19.69㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目15-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築11年
3階建 (9部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,005万円
-
1K
19.69m²
西

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クリスタル山内

参考相場価格

2,109万円〜2,413万円

30.0㎡〜35.0㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目16-3

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築45年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,109万円
-
1LDK
30.0m²
西

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GSハイム西荻窪

参考相場価格

1,819万円〜4,198万円

28.16㎡〜64.06㎡

1DK
1R
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目15-9

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「久我山駅」徒歩27分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築45年
5階建 (41部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,819万円
-
1R
28.16m²
東

3階
1,819万円
-
1DK
28.16m²
東

2階
3,130万円
-
2LDK
47.58m²
東

3階
4,042万円
-
3LDK
61.91m²
-

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エントピア第二荻窪

参考相場価格

2,141万円〜3,859万円

32.79㎡〜58.88㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻2丁目39-13

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩28分

築53年
11階建 (50部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,141万円
-
1LDK
32.8m²
北西

7階
2,200万円
-
2DK
32.79m²
北西

3階
2,410万円
-
1DK
38.14m²
東

6階
3,569万円
-
2LDK
53.46m²
南西

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セフィラ中野

参考相場価格

1,047万円〜1,084万円

1R

東京都杉並区高円寺北1丁目16-12

「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築9年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,047万円
-
1R
10.02m²
-

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パークコート杉並宮前

参考相場価格

4,605万円〜5,491万円

69.95㎡〜83.36㎡

2SDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区宮前2丁目13-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩21分

築29年
3階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,605万円
-
2SLDK
69.95m²
南

3階
4,845万円
-
2SDK
74.3m²
南

1階
5,434万円
-
3LDK
83.36m²
-

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ラフィーネ第2浜田山

参考相場価格

2,068万円〜2,093万円

1SK

東京都杉並区成田西2丁目10-18

「浜田山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩23分

築36年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,068万円
-
1SK
30.0m²
西

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カーサタカサゴ

参考相場価格

1,713万円〜1,765万円

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目34-9

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩30分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,713万円
-
1R
25.0m²
-

1階
1,723万円
-
1K
25.0m²
南

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西荻窪パークハウス

参考相場価格

3,220万円〜5,878万円

50.73㎡〜89.1㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前3丁目32-11

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築40年
3階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,220万円
-
2DK
50.73m²
南

2階
5,434万円
-
3LDK
83.61m²
東

3階
5,878万円
-
2LDK
89.1m²
南西

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藤野ドエル藤野ビル

参考相場価格

3,989万円〜4,139万円

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻1丁目24-10

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築55年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,989万円
-
1LDK
62.45m²
南

6階
4,081万円
-
2LDK
62.45m²
南

5階
4,091万円
-
3LDK
62.45m²
南

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ヤオハイツ

参考相場価格

2,072万円〜2,087万円

2DK
2K

東京都杉並区堀ノ内3丁目30-14

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,072万円
-
2DK
30.0m²
東

2階
2,078万円
-
2K
30.0m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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