杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ドミール仁平

参考相場価格

4,285万円〜4,382万円

4K

東京都杉並区井草1丁目40-21

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「富士見台駅」徒歩15分

築39年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,285万円
-
4K
64.46m²
南

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メゾンYMK

参考相場価格

2,467万円〜2,568万円

34.78㎡〜36.44㎡

2K

東京都杉並区久我山4丁目8-17

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築37年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,467万円
-
2K
34.78m²
-

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開成キャニオンビル

参考相場価格

2,045万円〜2,295万円

29.0㎡〜32.0㎡

1DK
2K

東京都杉並区荻窪4丁目21-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,045万円
-
1DK
29.0m²
西

5階
2,235万円
-
2K
32.0m²
南西

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セザール久我山

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区久我山5丁目21-8

「富士見ヶ丘駅」徒歩1分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩12分

築30年
4階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,722万円
-
3LDK
55.41m²
-

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エステート樹芳

参考相場価格

1DK

東京都杉並区浜田山2丁目7-9

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築39年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,872万円
-
1DK
26.49m²
南

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ライオンズマンション荻窪第7

参考相場価格

3,074万円〜3,771万円

43.66㎡〜53.18㎡

2DK
3DK

東京都杉並区天沼3丁目39-14

「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築41年
4階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,074万円
-
2DK
43.66m²
東

2階
3,771万円
-
3DK
53.18m²
南

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ビバリーハウスNo.7

参考相場価格

1,630万円〜2,331万円

23.3㎡〜33.0㎡

1R
2K

東京都杉並区荻窪1丁目21-16

「高井戸駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩25分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,630万円
-
1R
23.3m²
南

4階
2,331万円
-
2K
33.0m²
東

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ヴィラコープ高円寺

参考相場価格

2,830万円〜2,833万円

40.0㎡〜40.2㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目17-3

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,830万円
-
2DK
40.2m²
-

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フィリー高円寺

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南4丁目17-12

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,118万円
-
1R
30.0m²
南

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ハイツオネスト

参考相場価格

3,444万円〜3,507万円

2DK
2LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目27-13

「荻窪駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築38年
2階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,444万円
-
2DK
49.23m²
-

1階
3,507万円
-
2LDK
49.23m²
南

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コスモメゾン

参考相場価格

1,752万円〜1,777万円

1DK

東京都杉並区和田1丁目59-9

「新中野駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「中野新橋駅」徒歩12分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,752万円
-
1DK
25.0m²
-

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セブンピアオミノ

参考相場価格

1,800万円〜4,293万円

28.0㎡〜64.0㎡

1R
2LDK

東京都杉並区善福寺2丁目21-7

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「上石神井駅」徒歩25分 / 「吉祥寺駅」バス7分後、徒歩2分

築53年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,800万円
-
1R
28.0m²
北東

1階
4,293万円
-
2LDK
64.0m²
南東

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ヴァンテージ荻窪

参考相場価格

1,388万円〜1,763万円

19.6㎡〜24.5㎡

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目38-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,388万円
-
1K
19.6m²
西

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ベルソーレ阿佐谷北

参考相場価格

1,762万円〜2,300万円

24.48㎡〜32.64㎡

1K
2K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目39-29

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,762万円
-
1K
24.48m²
南

1階
2,258万円
-
2K
32.64m²
-

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OKビル

参考相場価格

2,212万円〜2,881万円

31.55㎡〜40.61㎡

1DK
2DK

東京都杉並区宮前5丁目26-22

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩18分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,212万円
-
1DK
31.55m²
南

3階
2,881万円
-
2DK
40.61m²
南

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エントピア第二荻窪

参考相場価格

2,160万円〜3,944万円

32.79㎡〜58.88㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻2丁目39-13

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩28分

築53年
11階建 (50部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,160万円
-
1LDK
32.8m²
北西

7階
2,234万円
-
2DK
32.79m²
北西

3階
2,437万円
-
1DK
38.14m²
東

6階
3,653万円
-
2LDK
53.46m²
南西

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ハイツナリムネ

参考相場価格

2,151万円〜2,312万円

31.0㎡〜32.0㎡

1LDK
2K

東京都杉並区成田東3丁目8-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,151万円
-
2K
31.0m²
南東

1階
2,312万円
-
1LDK
32.0m²
南東

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フラット藤村

参考相場価格

1,886万円〜1,924万円

1K

東京都杉並区和泉2丁目20-22

「明大前駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築36年
3階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,886万円
-
1K
27.0m²
-

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ピュアグレイス

参考相場価格

2,713万円〜2,779万円

2DK

東京都杉並区南荻窪3丁目26-20

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築36年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,713万円
-
2DK
39.0m²
南

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荻窪ハウス

参考相場価格

3,742万円〜3,908万円

55.85㎡〜58.5㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区清水1丁目9-3

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築30年
7階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,742万円
-
1LDK
55.85m²
南

2階
3,908万円
-
2LDK
58.5m²
南東

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ケータス永福

参考相場価格

1,045万円〜2,126万円

14.58㎡〜30.2㎡

1R

東京都杉並区永福3丁目16-10

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩18分 / 「下高井戸駅」徒歩20分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,045万円
-
1R
14.58m²
-

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三又ビル

参考相場価格

2,772万円〜3,626万円

40.0㎡〜52.0㎡

2DK

東京都杉並区西荻北3丁目12-7

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築48年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,772万円
-
2DK
40.0m²
南西

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メゾンポレール

参考相場価格

2,241万円〜2,285万円

2DK

東京都杉並区成田東5丁目12-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,241万円
-
2DK
32.18m²
東

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リヴェール高井戸

参考相場価格

1,378万円〜2,098万円

19.87㎡〜29.81㎡

1K
2K

東京都杉並区高井戸東2丁目1-26

「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩17分 / 「芦花公園駅」徒歩19分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,378万円
-
1K
19.87m²
南西

2階
2,098万円
-
2K
29.81m²
南西

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第2若松荘

参考相場価格

2,433万円〜2,479万円

2DK

東京都杉並区久我山5丁目6-7

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築37年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,433万円
-
2DK
35.0m²
東

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シルバーハウス

参考相場価格

1,811万円〜1,834万円

25.5㎡〜26.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東2丁目19-2

「高井戸駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,811万円
-
1K
25.92m²
南

2階
1,812万円
-
1DK
25.5m²
-

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スターロワイヤル阿佐ケ谷

参考相場価格

3,645万円〜3,803万円

54.9㎡〜56.25㎡

2DK
2LDK
2SDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目42-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,645万円
-
2SDK
54.9m²
-

1階
3,653万円
-
2DK
54.9m²
南西

2階
3,803万円
-
2LDK
56.25m²
北西

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カーサタカサゴ

参考相場価格

1,744万円〜1,781万円

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目34-9

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩30分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,744万円
-
1R
25.0m²
-

1階
1,750万円
-
1K
25.0m²
南

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オーク荻窪

参考相場価格

4,438万円〜6,395万円

64.04㎡〜94.92㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目26-1

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築51年
12階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,438万円
-
3LDK
64.04m²
南西

7階
4,804万円
-
2LDK
73.26m²
西

3階
6,395万円
-
4LDK
94.92m²
南

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ハイムヤコー

参考相場価格

1,598万円〜4,573万円

24.3㎡〜68.45㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区上井草3丁目12-8

「上井草駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩24分

築37年
2階建 (13部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,598万円
-
1DK
24.3m²
南

1階
2,960万円
-
2DK
45.36m²
南

2階
4,573万円
-
2LDK
68.45m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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