杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

ヴィラン芳永

参考相場価格

2,632万円〜2,677万円

37.62㎡〜38.26㎡

2DK

東京都杉並区下高井戸4丁目3-2

「桜上水駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩19分

築38年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,632万円
-
2DK
37.62m²
東

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プチ・ハイム

参考相場価格

2,341万円〜2,874万円

34.0㎡〜40.49㎡

2DK
2K

東京都杉並区宮前5丁目14-21

「久我山駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,341万円
-
2DK
34.0m²
-

1階
2,874万円
-
2K
40.49m²
南

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レオパレスサンハイツ

参考相場価格

2,213万円〜2,227万円

2K

東京都杉並区成田西2丁目5-24

「浜田山駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築40年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,213万円
-
2K
31.76m²
-

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プラーチル新高円寺

参考相場価格

1,490万円〜1,683万円

21.24㎡〜23.85㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目20-3

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築37年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,490万円
-
1K
21.24m²
南

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ライオンズマンション西荻第3

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻北5丁目25-13

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩27分

築45年
6階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,943万円
-
2LDK
56.02m²
-

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ファミール井草

参考相場価格

2,782万円〜2,807万円

2DK

東京都杉並区下井草4丁目24-12

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩22分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,782万円
-
2DK
40.0m²
-

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レトンキューレ桃井

参考相場価格

2,316万円〜2,350万円

2K

東京都杉並区桃井4丁目16-8

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築33年
2階建 (3部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,316万円
-
2K
33.4m²
-

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ケータス永福

参考相場価格

1,000万円〜2,109万円

14.58㎡〜30.2㎡

1R

東京都杉並区永福3丁目16-10

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩18分 / 「下高井戸駅」徒歩20分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,000万円
-
1R
14.58m²
-

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阿佐ヶ谷ハイツ

参考相場価格

3,648万円〜4,097万円

51.43㎡〜58.32㎡

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目16-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築57年
6階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,648万円
-
2LDK
51.43m²
東

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欅マンション

参考相場価格

1,621万円〜3,221万円

26.4㎡〜45.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区下高井戸4丁目8-11

「上北沢駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,621万円
-
1DK
26.4m²
南

1階
2,908万円
-
2DK
41.6m²
南

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パインハーミティージ

参考相場価格

1,075万円〜2,136万円

16.0㎡〜30.64㎡

1DK
1K

東京都杉並区松庵2丁目6-7

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩19分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,075万円
-
1K
16.0m²
-

1階
2,136万円
-
1DK
30.64m²
南

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ハイフォレスト桜上水

参考相場価格

2,570万円〜2,645万円

37.0㎡〜38.0㎡

2DK

東京都杉並区下高井戸3丁目14-27

「桜上水駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,570万円
-
2DK
37.0m²
-

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スプリームハイツ

参考相場価格

1,635万円〜2,358万円

24.75㎡〜32.17㎡

1K
2K

東京都杉並区阿佐谷北3丁目25-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,635万円
-
1K
24.75m²
南

2階
2,358万円
-
2K
32.17m²
-

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マリオン荻窪

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区桃井2丁目21-5

「上井草駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩3分

築33年
4階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,386万円
-
2LDK
48.6m²
-

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メゾンコーシン

参考相場価格

1,410万円〜2,303万円

21.0㎡〜29.86㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目40-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,410万円
-
1K
21.0m²
南

1階
1,572万円
-
1DK
23.47m²
南

2階
2,303万円
-
1LDK
29.86m²
南

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Amabire井草

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区井草2丁目26-10

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,620万円
-
2LDK
52.0m²
南

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藤和シティコープ杉並善福寺

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区善福寺1丁目27-20

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築31年
8階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,467万円
-
2SLDK
63.69m²
南西

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レジェンド成田

参考相場価格

3,647万円〜4,938万円

54.0㎡〜64.09㎡

2LDK
3DK
3K

東京都杉並区成田西4丁目2-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,647万円
-
3K
54.0m²
南東

1階
3,728万円
-
3DK
54.0m²
南

3階
4,938万円
-
2LDK
64.09m²
南西

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ユタカヴィレッジ

参考相場価格

4,219万円〜4,261万円

3LDK

東京都杉並区井草1丁目24-7

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築36年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,219万円
-
3LDK
60.48m²
-

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メゾン寿美

参考相場価格

2,485万円〜2,574万円

36.0㎡〜36.7㎡

2DK

東京都杉並区宮前1丁目12-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩16分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,485万円
-
2DK
36.0m²
-

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ラヴィングリー井草

参考相場価格

3,347万円〜5,016万円

53.1㎡〜71.8㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区井草2丁目22-18

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩19分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,347万円
-
2DK
53.1m²
南

5階
4,675万円
-
3LDK
66.2m²
南

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ニットーダイヤモンドハイツ

参考相場価格

1,551万円〜1,877万円

22.68㎡〜27.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南3丁目15-9

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,551万円
-
1K
22.68m²
-

3階
1,877万円
-
1DK
27.0m²
東

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サットンプレイス・SK

参考相場価格

2DK

東京都杉並区松ノ木3丁目23-10

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築43年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,022万円
-
2DK
43.48m²
南

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コモンハイム池田

参考相場価格

2,467万円〜2,537万円

2DK

東京都杉並区堀ノ内3丁目11-11

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩19分

築42年
4階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,467万円
-
2DK
36.0m²
-

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メゾンアンドー

参考相場価格

2,484万円〜2,512万円

1R

東京都杉並区浜田山1丁目33-30

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩13分

築50年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,484万円
-
1R
36.0m²
南

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クラリス・K

参考相場価格

1,711万円〜1,741万円

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目5-5

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築30年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,711万円
-
1K
24.84m²
南

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ハギワラマンション

参考相場価格

2,622万円〜2,635万円

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目1-7

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築48年
2階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,622万円
-
2DK
37.83m²
-

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菱和パレス高井戸

参考相場価格

1,295万円〜2,727万円

19.44㎡〜38.88㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区下高井戸2丁目1-11

「下高井戸駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩16分

築29年
9階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,295万円
-
1K
19.44m²
-

2階
1,778万円
-
1R
26.39m²
南

2階
2,727万円
-
1DK
38.88m²
東

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アサヒコーポ

参考相場価格

2,078万円〜2,591万円

30.0㎡〜36.92㎡

1DK
2K

東京都杉並区荻窪5丁目16-22

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築56年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,078万円
-
2K
30.0m²
南東

4階
2,311万円
-
1DK
33.21m²
南

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カサデ高井戸

参考相場価格

5,186万円〜5,224万円

3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目11-13

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「芦花公園駅」徒歩21分

築44年
2階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,186万円
-
3LDK
74.45m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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